Terreno en venta en Cangas De Onís, Asturias

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad para promotores e inversores: conjunto de 16 parcelas urbanas no consolidadas en la UE-27 de Villaviciosa, numeradas del 1 al 29 . Con una superficie total de 8.557,09 m², edificabilidad máxima de 0,50 m²/m²s ⇒ 4.278,55 m²t en una parcela mínima de 500 m² Ref. catastral principal: 4080214UP0148S0001ET (y otras asociadas) Estado de la urbanización: Ejecución 91,63% (según acuerdo municipal): Vial A completo, zona verde, asfaltado Vial B y acera derecha. Pendiente: acera izquierda del Vial B y vial en fondo de saco. Aval municipal de 63.923,43 € retenido para terminar los remates ⇒ no se consideran gastos de urbanización para las parcelas afectadas por esos tramos. Por qué es una gran inversión? - Riesgo acotado: urbanización muy avanzada y aval ya constituido para el 8,37% restante. - Flexibilidad comercial: 16 fincas permiten fases de desarrollo y venta escalonada. - Magnitud óptima: más de 4.200 m²t para un producto residencial competitivo (unifamiliar/pareado) ajustado a parcela mínima de 500 m². - Demanda sólida en área litoral con escasez de suelo ordenado y atractivo para primera/segunda residencia. - Ticket y TIR mejorados al poder planificar por etapas y reducir tiempos de comercialización. Ubicación y entorno Junto a la Autovía del Cantábrico (A-8); perfectamente comunicado por la N-632. Servicios cercanos: parques, supermercados, centro de salud y dotaciones municipales. Playas: a 10 minutos de El Puntal y Misiego. Gijón centro: a 22 minutos. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

¿Buscas un lugar único para tu vivienda en Cantabria? LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta esta parcela rústica de 6.483 m² en Barrio Valles, San Vicente de la Barquera, en pleno Parque Natural de Oyambre y a tan solo 3 kilómetros de las Playas de Gerra y de Oyambre. Características principales Superficie: 6.483 m² (Catastro). Clasificación urbanística: Suelo Rústico de Protección Ordinaria. Posible edificabilidad autorizada: Vivienda unifamiliar aislada. Ocupación máxima: 648 m² (10% de la parcela), ampliable al 15% con uso turístico/ocio. Altura máxima: 3 plantas (hasta 8 m). Separación mínima: 50 m entre viviendas. Buen acceso rodado y entorno residencial consolidado. Entorno natural con excelentes vistas, ideal para vivienda o turismo rural. Ventajas: ✔ Entorno natural protegido. ✔ Según la nueva Ley del Suelo de Cantabria es posible construir vivienda unifamiliar. Requiere aprobación de la CROTU. ✔ Gran potencial de revalorización. San Vicente de la Barquera, con su encanto costero y su rica tradición cultural, es el escenario perfecto para dar vida a tus proyectos. ¿Te imaginas despertar cada día contemplando vistas espectaculares y respirando aire puro o emprender el negocio de tus sueños? No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto en un entorno privilegiado. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de un amplio suelo urbano de casi 9.000 metros cuadrados situado en el término municipal de Ruente, en el entorno natural del precioso Valle del Saja. Compuesta por dos parcelas idóneas para quien busque inversión a medio plazo o un emplazamiento para futura edificación, siempre condicionada a la normativa urbanística vigente y a licencia municipal. Tiene como atractivo que entre ambas parcelas discurre un riachuelo que forma una pequeña isla donde habitan patos salvajes convirtiendo el entorno en paradisíaco. El municipio de Ruente se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, modificadas y aprobadas definitivamente por el Pleno el 26/10/2022 (BOC). La posibilidad de edificar, usos permitidos, aprovechamiento y parámetros (parcela mínima, retranqueos, alturas, ocupación, etc.) dependen de la clasificación y calificación urbanística concreta que tengan estas referencias (suelo urbano/urbanizable/rústico y, en su caso, rústico de especial protección). Antes de cualquier proyecto deberá solicitarse certificado/consulta urbanística y obtener licencia municipal. Ideal para Promotores/inversores que busquen suelo urbano rodeado de un entorno rural de alto valor natural. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

¡Gran oportunidad de inversión en Santander! En LOCALIA INMOBILIARIA vendemos 7 suelos urbanos no consolidados en pleno centro de Santander, Cantabria. Se trata de un terreno del que se encuentra pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación en el área específica 79.2 dentro del PERI La Albericia. Las cargas Urbanísticas estimadas son de 77,6 €/ua, con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad de 4.602,93 m²t en altura de PB + IV más bajo cubierta o 15 metros a la cornisa. La promoción más probable serían 62 viviendas en bloque de 75 m² de tamaño medio, mayoritariamente de dos dormitorios, 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros. Según el vigente PGOU, los terrenos valorados se encuentran dentro del área específica 79.2 'Albericia, remate Este' y se aplica la ordenanza A2A 'Zona de Edificación Abierta, Categoría Media y Grado A Residencial'. Este proyecto ofrece un potencial de inversión interesante en el sector inmobiliario, con una ubicación estratégica y un plan urbanístico vigente que garantiza estabilidad y rentabilidad a largo plazo. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo prometedor en Santander! Referencias catastrales: 2527137VP3122G0001EA; 2527138VP3122G0001SA; 2527141VP3122G0001SA; 2527145VP3122G0001WA; 2527136VP3122G0001JA; 2527151VP3122G0001YA; 2527149VP3122G0001GA. Fincas registrales: 36381; 5986; 6605; 5987; 6587; 73312; 36379. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

¡En LOCALIA INMOBILIARIA estamos encantados de presentarte esta increíble oportunidad! Si estás buscando un suelo urbano para promociones en Santander ¡no busques más! Tenemos disponible un terreno excepcional en Barrio Pronillo y La Albericia, Santander, Cantabria que seguramente te interesará. Se trata de 7 suelos urbanos no consolidados ubicado dentro del ámbito del AE-79 dentro del PERI La Albericia, del cual está pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación, a parte de la ejecución de las obras urbanización del mismo. Con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad 4.602,93 m2t y altura de PB +IV más bajo cubierta ó 15 metros a la cornisa. Dentro del Área Especifica 79,2 del PGOU de Santander disponemos de otros 6 suelos en situación de CESION DE CRÉDITO. Ha sido realizada una adecuación de los límites de la AE 79.2 con fecha de aprobación definitiva el 27 /11/2008, aprobado definitivamente un Estudio de Detalle con fecha 27/11/2008 y aprobadas las Bases y Estatutos así como la Junta de Compensación el 04/0/2012. La edificabilidad materializable es de 20.667,87m2, siendo tras la cesión del 15% de aprovechamiento = 17567,69m2 Se plantea como producto inmobiliario la construcción de viviendas en bloque abierto residencial, estimando 234 viviendas de superficie aproximada 75m2 (cumpliéndose art.5,1,15 PGOU), nº max de viv = edificabilidad residencial /75m2), junto a 304 plazas de garaje en sótano de superficie media 30m2 construidos y 234 trasteros de superficie aproximada de 8m2. La edificabilidad materializable es la resultante de multiplicar 0,80 m² por la superficie total de área (25.834,84 m2), dentro de los cuales existen 1.765,63 m2 de terreno público, quedando una superficie total privada con derecho a aprovechamiento de 24,069,21 m2, y un aprovechamiento máximo de 20.665,87 m2. Ordenanza A2A para nueva edificación. Alturas: máximo 5 plantas (+bajo cubierta) y mínimo 3 plantas, Alturas máxima S=15,5m a cornisa y 20m a coronación. Separación a frente de parcela: mínimo H/2 o 4 metros. Separación a linderos: Según Estudio de Detalle. Vivienda Bloque Abierto Libre 1ª Res 17.567,69 m² Garaje bajo rasante libre 9.120,00 m² Anexo bajo rasante libre 1.872 m² Si estás interesado en obtener más información sobre esta parcela en Santander, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles que necesites y guiarte a lo largo del proceso de adquisición. ¡Contáctanos hoy mismo al 942405640 para obtener más información y aprovechar esta increíble oportunidad! La información ofrecida no es vinculante y puede estar sujeta a cambios. Consulta los términos y condiciones en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/. Somos una consultoría inmobiliaria especializada en el mercado industrial, comercial y de inversión. Para obtener más información, visita: https://www.localiainmobiliaria.com.;

Te presentamos la oportunidad de llevar a cabo un interesante proyecto en una de las zonas mas cotizadas del norte de España, Ribamontan al Mar. ~Con un crecimiento turístico exponencial, una ubicación privilegiada y muy de moda en la actualidad por su clima y gastronomía, ademas de sus espectaculares playas como Somo, Loredo o Langre. ~~Este terreno rústico ordinario de 6150 metros, totalmente llano, tiene una edificabilidad de 915 metros y numerosas posibilidades de construcción…~~Sueñas con construir un gran negocio turístico con villas adosadas y diferentes piscinas?~Tus huéspedes podrán ir en bicicleta a una de las famosas playas de Cantabria, la encantadora playa de Galizano, comer en la terraza de uno de sus numerosos restaurantes y poder ver el Museo Guggenheim en Bilbao, todo en el mismo día… Sus recuerdos serán inolvidables, ¡Volverán seguro!~~Quizá pienses en explotar el negocio pero poder disfrutarlo a la vez, pensar en algo mas acogedor, crear un hotel boutique y tener la suerte de vivir en el durante todo el año. Disfrutar de la temperatura estable del invierno y recibir a tus huéspedes con una encantadora chimenea y en verano poder hacer fiestas en la piscina junto a ellos. Organizar salidas a la playa de Langre y asociarte con algún hostelero de la zona, o mejor aún! Poner un gran restaurante con un cocinero de renombre dentro de tu hotel. ¡Una experiencia completa!~~También existe la posibilidad de que tengas el privilegio de poder plantearte hacer la casa de tus sueños. Una gran villa con piscina infinita donde los recuerdos perduran en tu familia por generaciones, ¡eso sí es una verdadera suerte!~~Sea cual sea tu interés, este bonito terreno está lleno de posibilidades, con unas vistas despejadas al paisaje de Cantabria, muy cerca de las mejores playas del norte, dentro del núcleo urbano, rodeado de gastronomía y espectaculares atardeceres. ~~Por si esto fuera poco y como valor añadido cuenta con dos proyectos básicos, informe topográfico y geotécnico. ~Una oportunidad de cumplir tus sueños! ~~Desde inmobiliaria Ordunte de Bilbao, estaremos encantados de poder acompañarte en este emocionante proyecto. ;