Edificio en venta en Charco Del Pino, Granadilla de Abona

Se vende edificio situado en la tranquila y demandada zona de Oroteanda Bajo, en San Miguel de Abona, una ubicación ideal por su clima, entorno residencial y excelente conectividad.~ A pocos minutos encontrarás la zona comercial de Las Chafiras 🛍️, con supermercados, tiendas y servicios, así como un rápido acceso a la autopista TF-1 🚗, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto del sur de Tenerife.~~La propiedad está compuesta por tres viviendas terminadas, además de una cuarta vivienda actualmente en proyecto, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión.~~🏠 Distribución de las viviendas:~~~*Planta baja~Garaje independiente 🚗~1 baño~2 habitaciones dobles 🛏️~Cocina abierta al salón comedor 🍽️~Patio interior perfecto para ventilación y luz natural ☀️~~*Primera planta~Salón comedor con balcón~Cocina independiente~2 habitaciones~1 baño~~*Vivienda en proyecto~Cocina~Salón comedor~1 dormitorio~1 baño~(Ideal para ampliar la rentabilidad futura o completar según tus necesidades.)~~*Ático~1 habitación~Cocina~Baño~Salón~Amplia terraza con vistas abiertas 🌄, perfecta para disfrutar del clima del sur de Tenerife~~Una propiedad versátil, con excelentes posibilidades de inversión y ubicada en una de las zonas más prácticas y conectadas de Tenerife Sur~~¡No dejes pasar esta ocasión de inversión y ven a conocerlo!~~JP Gestión Integral;

¿Busca un activo inmobiliario con múltiples vías de salida y alta rentabilidad en el sur de Tenerife? Presentamos este edificio completo en El Fraile (Arona), una excelente oportunidad tanto para la venta por unidades como para la explotación en régimen de alquiler.~~Distribución y Superficie: Con una superficie construida de 482 m2 distribuida en 5 niveles, la propiedad se organiza de la siguiente manera:~• Planta Baja: 2 viviendas a pie de calle con posibilidad de ampliación.~• Plantas Intermedias: 6 pisos de un dormitorio con posibilidad de ampliación.~• Planta Superior: 2 áticos de una dormitorio con terrazas y vistas al mar.~• Azotea transitable.~~Estado Jurídico y Suministros: El edificio cuenta con la gran ventaja de tener suministro de agua y cuenta también con contadores de luz independientes para cada vivienda. Actualmente, no tiene constituida la división horizontal y requiere una actualización de datos registrales, lo que puede representar una ventaja competitiva para el inversor que desee gestionar modificaciones en el inmueble. ~~Ubicación y Conectividad: Situado en una zona de alta demanda, ofrece comunicaciones excelentes por carretera y acceso inmediato al transporte público, garantizando una ocupación constante.~~*LAS CARACTERÍSTICAS REGISTRALES QUE TIENE ACTUALMENTE EL INMUEBLES NO LE PERMITEN QUE SEA HIPOTECABLE.~___________________________________________________~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~REFERENCIA: 0067-04591~~;

Gran Oportunidad de Inversión – Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad~Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada.~~📌 Características del Edificio:~6 apartamentos idénticos, cada uno con:~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Salón-cocina~~Balcón privado~~Todos los apartamentos están actualmente alquilados~~Inquilinos al día en los pagos~~Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día~~Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos~~🏙️ Ubicación Inmejorable: El Fraile~Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:~~📚 Colegio~~🚔 Policía local~~🏥 Centro de salud~~🛒 Supermercados~~🚏 Parada de guagua (bus)~~Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo.~~✅ ¿Por qué invertir aquí?~Edificio completo con división horizontal legal~~Inquilinos estables y pagos al día~~Rentabilidad inmediata~~Ubicación estratégica con todos los servicios~~Excelente proyección de revalorización~~📞 ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?~No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte!;

Presentamos un edificio en explotación, estructurado bajo la modalidad de división horizontal y compuesto por cuatro viviendas independientes, una por planta. ~Cada unidad cuenta con dos cómodas habitaciones, cocina equipada, salón-comedor amplio y baño completo. Además del espacio habitable, dispone de un sótano que actualmente se utiliza como almacén pero tiene potencial para ser transformado en garaje. ~Con el precio actual estimado de venta fijado en 680.000€, este inmueble ofrece una rentabilidad atractiva del 4,22% considerando los alquileres vigentes; cabe destacar que estos precios son inferiores a las tarifas actuales del mercado inmobiliario local y podrían ajustarse al alza fácilmente. ~En términos conservadores y si consideráramos la posibilidad de vender cada vivienda individualmente podría alcanzar un valor total aproximado a los 811.000€. ~Esta diferencia representa aproximadamente un descuento significativo respecto al valor real del mercado (16%), lo cual convierte esta propiedad no solo en una excelente opción habitacional sino también como inversión estratégica dentro del sector inmobiliario.~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DE VIVIENDA! El casco histórico de Arucas presenta una de sus casas señoriales, una hermosa vivienda con 3 fachadas y acceso por calle peatonal del año 1896 realizada en piedra de cantería de la zona correctamente conservada en esquina y con unas inigualables vistas a la Iglesia Matriz de San Juan Bautista. ~~Perfecta tanto para habitarla, como si lo que buscas es una propiedad de buenas dimensiones, para aprovechar sus dos locales comerciales, (uno de ellos genera a día de hoy una rentabilidad económica) ó quizás prefieras realizar un cambio de uso y convertirlo en hotel, restaurante o vivienda vacacional, ya que sus 450m2 se prestan a cualquiera de ellas.~~El casco histórico de Arucas es un lugar privilegiado para vivir rodeado de todo lo que una ciudad te puede ofrecer, ocio, cultura, gastronomía y mucha tranquilidad gracias a sus calles peatonales y el sentido de barrio característico de esta hermosa ciudad. Esta propiedad está distribuida en 2 plantas más azotea.~~PRIMERA PLANTA: superficie construida 182 m2, conformada por tres habitaciones más dos locales de uso comercial en la actualidad, que pueden rentarse o volver a destinarse como parte de la vivienda. ~~SEGUNDA PLANTA: superficie construida 182 m2, conformada por cinco habitaciones, una cocina, un baño y un recibidor~~AZOTEA: 182 m2 con un cuarto construido de 37 m2 y unas fantásticas vistas panorámicas de la Catedral de Arucas y la ciudad.~~La propiedad es muy luminosa con numerosos ventanales hasta el suelo, techos altos con vigas de madera y pavimentos cerámicos e hidráulicos de época.~~La vivienda se mostrará por un arquitecta con experiencia en viviendas protegidas y reformas, pudiendo asesorar en temas de rehabilitación, cambios de uso y las distintas oportunidades que ofrece, así como realizar consultas al ayuntamiento y realizar el proyecto. ~~No pierdas la oportunidad y visítala.;

Sea propietario de un pedazo de historia con alto potencial de retorno Estamos encantados de presentarles una oportunidad única de poseer este edificio histórico en Puerto del Rosario. Construida en 1936, originalmente sirvió como aduana del puerto, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto histórico y rentabilidad moderna. Con una superficie total de 280 m², esta inversión conlleva múltiples flujos de ingresos y un importante potencial de crecimiento. Descripción general de la propiedad Ubicación: Puerto del Rosario, justo enfrente de la terminal de cruceros. Área Total: 280m² Características y potencial de ingresos Restaurante: Totalmente equipado con capacidad para unos 26 comensales. Ingresos netos: Aproximadamente 100.000 € al año Actualmente abre sólo por las noches. Potencial para aumentar los ingresos abriendo durante el día, especialmente de octubre a mayo, cuando los cruceros están en el puerto. Apartamentos residenciales: Apartamento en planta baja Dos apartamentos en primera planta con vistas al mar. Todas las unidades cuentan con licencias de alquiler turístico. Ingresos por alquiler combinados: aproximadamente 50.000 € al año Espacios Adicionales: La planta superior cuenta con un dormitorio adicional con baño y zona de lavandería. Fabulosa terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas al mar, perfecta para que los huéspedes se relajen y disfruten del sol. Excelente ubicación Situada en el corazón de Puerto del Rosario, esta propiedad se beneficia de: La proximidad a la terminal de cruceros atrae un flujo constante de turistas. A poca distancia de la hermosa playa de Playa Chica Fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, incluidas tiendas, restaurantes y atracciones culturales. Aspectos destacados de la inversión Encanto histórico: la rica historia del edificio añade un atractivo único para turistas y comensales. Alto retorno de la inversión: con unos ingresos netos actuales del restaurante y de los apartamentos de alquiler que ascienden a unos 150.000 € al año, esta propiedad ofrece una rentabilidad sustancial. Potencial de crecimiento: el aumento del horario de funcionamiento del restaurante y el alto tráfico de turistas desde la terminal de cruceros presentan importantes oportunidades para aumentar los ingresos. Contáctenos No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión. Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy para obtener más información y concertar una visita. Experimente de primera mano el potencial y el encanto de este edificio histórico en Puerto del Rosario. #ref:CIEPTO1;