Piso en venta en Brillante, Córdoba

Zona Vial Norte prolongación Gran Capitán, lo que significa acceso inmediato a una amplia gama de servicios.~Rodeado de comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales.~~Piso luminoso que cuenta con 3 dormitorios, y 2 baños completos, perfecto para familias o para quienes necesitan espacio extra.~~Climatizado, para asegurar el confort en cualquier época del año.~~Incluye cochera y trastero, lo que resuelve los problemas de aparcamiento y almacenamiento.~~Ventajas adicionales:~*La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~*La cercanía a colegios lo hace muy atractivo para familias con niños.~*En resumen, este piso ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Córdoba con todas las comodidades.~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Ponemos a su disposición este magnífico piso resultado de la unión de dos viviendas, con vistas despejadas y una orientación ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Hall de entrada que da acceso a la cocina y al amplio salón-comedor.~~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, ubicado a un lado del salón.~~Dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo, situados al otro lado del salón.~~Todas las estancias cuentan con ventana —unas con vistas a la calle y otras a patio de luces—, excepto el baño de la habitación principal.~~Además, la propiedad incluye un amplio trastero y plaza de aparcamiento con capacidad para dos vehículos.~~Este magnífico piso se encuentra en una zona privilegiada, que combina la tranquilidad y el encanto de la sierra con la cercanía a la Avenida del Brillante y Santa Rosa, ofreciendo acceso inmediato a todos los servicios esenciales. Su ubicación lo sitúa también a un paso de El Tablero y del Parque de la Asomadilla, perfecto para disfrutar del aire libre.~~La urbanización ofrece instalaciones exclusivas para el bienestar y disfrute de sus residentes: dos pistas de pádel, jardines, parque infantil y piscinas diferenciadas para adultos y niños. Una opción de vida completa, rodeada de naturaleza y con todos los servicios al alcance de la mano.~~No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. ¡Una oportunidad que no puede dejar pasar!~~Advertencia: solo el mobiliario de cocina queda en la vivienda. ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva. Esto le asegura un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

¿Buscas comodidad, ubicación y calidad de vida? ¡Este piso lo tiene TODO!~~📍 Prolongación Gran Capitán: vive en pleno corazón de Córdoba, con acceso inmediato a servicios, comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales. ¡Todo lo que necesitas, a un paso!~~✨ Características que te encantarán:~✔ Piso muy luminoso, con luz natural todo el día.~✔ 3 dormitorios ideales para familias, teletrabajo o para ganar espacio extra.~✔ 2 baños completos, pensados para tu comodidad diaria.~✔ Climatizado, para disfrutar del mejor ambiente en cualquier época del año.~✔ Cochera.~~🚆 Ventajas que marcan la diferencia:~• Ubicación céntrica con excelente conexión a transporte público.~• Cercanía a colegios, perfecta para familias con niños.~• Un entorno lleno de servicios, vida y comodidad.~~🏡 En pocas palabras: una oportunidad excepcional de vivir en el centro de Córdoba con todas las facilidades que siempre soñaste.~~✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y ven a descubrir tu próximo hogar. ✨~Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales (IVA o ITP, Notaría, Registro, AJD, gestión inmobiliaria, etc.). Honorarios: 2% del precio de venta + 21% IVA (mínimo 3.000 € + IVA) o una mensualidad + IVA en alquiler (exento en vivienda habitual). El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@inmoaranda.com.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~;

Zona Vial Norte, prolongación Gran Capitán, lo que ofrece acceso directo a una gran variedad de servicios.~En un entorno rodeado de tiendas, centros comerciales, farmacias, escuelas y sedes de importantes empresas internacionales.~~Características del inmueble:~~- Bien iluminado, lo que asegura una óptima entrada de luz natural.~~- Dispone de 3 habitaciones, ideal para familias o quienes necesiten espacio adicional.~~- 2 baños completos, aportando comodidad en el día a día.~~- Aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.~~- Incluye plaza de aparcamiento en el precio, algo fundamental en esta zona.~~Beneficios adicionales:~~- La ubicación central facilita el acceso al transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~~- La proximidad a colegios lo convierte en una opción muy atractiva para familias con hijos.~~En definitiva, este inmueble representa una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Córdoba con todas las comodidades~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Descubre ésta magnífica vivienda totalmente reformada de 101 m2 construidos, situada en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.~~Características destacadas:~~. Bonita cocina con office, totalmente equipada con lavadero.~. Luminoso y amplio salón con salida a una encantadora terraza.~. Tres amplios dormitorios. Armarios empotrados~. Confort en cada estancia: climatización por Split, cierres climalit y suelo cerámico.~. Incluye trastero y el agua en la comunidad.~. Posibilidad de garaje opcional en edificio colindante.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y calidad en un entorno con una extraordinaria ubicación.~~¡¡¡No dejes pasar ésta oportunidad!!! CONTACTANOS Y VEN A VISITARLA. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Imagina vivir en una ubicación privilegiada, donde la vibrante vida de la ciudad se encuentra a tu puerta. Este luminoso piso, situado en la prolongación de Gran Capitán, te ofrece acceso inmediato a todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida urbano y cómodo.~~Beneficios Inigualables a tu Alcance:~~-Ubicación Estratégica: Sumérgete en la comodidad de tener comercios, centros comerciales, farmacias y colegios a solo unos pasos de tu hogar.~-Conectividad Total: Disfruta de una excelente comunicación con el resto de la ciudad gracias a la cercanía al transporte público y a los principales puntos de interés.~-Entorno Empresarial Dinámico: Rodeado de sedes de grandes multinacionales, ideal para profesionales que buscan comodidad y cercanía a su lugar de trabajo.~-Luminosidad Envolvente: Despierta cada mañana con la luz natural que inunda cada rincón de este piso.~-Espacio para Toda tu Familia: Tres dormitorios espaciosos, perfectos para familias o para quienes valoran tener espacio extra para invitados o un despacho.~-Dos Baños Completos: Disfruta de la comodidad de tener dos baños completos, agilizando las rutinas diarias.~-Confort en Cualquier Estación: Climatizado para que siempre disfrutes de una temperatura ideal, sin importar el clima exterior.~~ Incluye cochera, olvidándote de buscar aparcamiento.~~Este piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios a mano y en un entorno moderno y bien comunicado. Ideal para familias que valoran la cercanía a colegios y para profesionales que buscan un acceso rápido a su lugar de trabajo.~~No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades que mereces. Contáctanos hoy mismo para descubrir tu nuevo hogar en Vial Norte.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~;