Piso en venta en Centro, Córdoba

Zona Vial Norte, prolongación Gran Capitán, lo que ofrece acceso directo a una gran variedad de servicios.~En un entorno rodeado de tiendas, centros comerciales, farmacias, escuelas y sedes de importantes empresas internacionales.~~Características del inmueble:~~- Bien iluminado, lo que asegura una óptima entrada de luz natural.~~- Dispone de 3 habitaciones, ideal para familias o quienes necesiten espacio adicional.~~- 2 baños completos, aportando comodidad en el día a día.~~- Aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.~~- Incluye plaza de aparcamiento y trastero, resolviendo las necesidades de estacionamiento y almacenamiento.~~Beneficios adicionales:~~- La ubicación central facilita el acceso al transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~~- La proximidad a colegios lo convierte en una opción muy atractiva para familias con hijos.~~En definitiva, este inmueble representa una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Córdoba con todas las comodidades~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

~Zona Vial Norte prolongación Gran Capitán, lo que significa acceso inmediato a una amplia gama de servicios.~Rodeado de comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales.~~Características del piso:~~Luminoso, lo que garantiza una buena entrada de luz natural.~~Cuenta con 3 dormitorios, perfecto para familias o para quienes necesitan espacio extra.~~~2 baños completos, lo que añade comodidad para la vida diaria.~~Climatizado, para asegurar el confort en cualquier época del año.~~Incluye cochera y trastero, lo que resuelve los problemas de aparcamiento y almacenamiento.~~Ventajas adicionales:~*La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~*La cercanía a colegios lo hace muy atractivo para familias con niños.~*En resumen, este piso ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Córdoba con todas las comodidades.~~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~;

Vivienda amplia y luminosa ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de Córdoba, con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y zonas verdes.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta propiedad destaca por su distribución funcional, su luminosidad natural gracias a su orientación y su terraza en esquina.~~La vivienda cuenta con:~~Cinco habitaciones (una de ellas con baño en suite, ideal como vestidor, despacho o ampliación de cocina).~~Salón con acceso a terraza exterior, muy luminoso, ideal para la vida familiar o como espacio de relax.~~Dormitorio principal con terraza privada, perfecta para disfrutar con privacidad.~~Dos baños reformados, uno en suite y otro independiente, ambos con placa de ducha.~~Instalación eléctrica completamente actualizada.~~Tuberías de cobre en cocina y baños.~~Cuatro splits de aire acondicionado, uno en cada dormitorio.~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te permite personalizar cada espacio a tu gusto desde el primer momento.~~Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica, o como inversión en una zona de alta demanda.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Imagina vivir en una ubicación privilegiada, donde la vibrante vida de la ciudad se encuentra a tu puerta. Este luminoso piso, situado en la prolongación de Gran Capitán, te ofrece acceso inmediato a todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida urbano y cómodo.~~Beneficios Inigualables a tu Alcance:~~-Ubicación Estratégica: Sumérgete en la comodidad de tener comercios, centros comerciales, farmacias y colegios a solo unos pasos de tu hogar.~-Conectividad Total: Disfruta de una excelente comunicación con el resto de la ciudad gracias a la cercanía al transporte público y a los principales puntos de interés.~-Entorno Empresarial Dinámico: Rodeado de sedes de grandes multinacionales, ideal para profesionales que buscan comodidad y cercanía a su lugar de trabajo.~-Luminosidad Envolvente: Despierta cada mañana con la luz natural que inunda cada rincón de este piso.~-Espacio para Toda tu Familia: Tres dormitorios espaciosos, perfectos para familias o para quienes valoran tener espacio extra para invitados o un despacho.~-Dos Baños Completos: Disfruta de la comodidad de tener dos baños completos, agilizando las rutinas diarias.~-Confort en Cualquier Estación: Climatizado para que siempre disfrutes de una temperatura ideal, sin importar el clima exterior.~~ Incluye cochera, olvidándote de buscar aparcamiento, y trastero, proporcionando espacio extra para almacenamiento.~~Este piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios a mano y en un entorno moderno y bien comunicado. Ideal para familias que valoran la cercanía a colegios y para profesionales que buscan un acceso rápido a su lugar de trabajo.~~No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades que mereces. Contáctanos hoy mismo para descubrir tu nuevo hogar en Vial Norte.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~;

PISO EN ZONA VIAL NORTE, PROLONGACION GRAN CAPITÁN~~Zona Vial Norte prolongación Gran Capitán, lo que significa acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Rodeado de comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales.~~Características del piso:~~Luminoso, lo que garantiza una buena entrada de luz natural.~~Cuenta con tres dormitorios, perfecto para familias o para quienes necesitan espacio extra y dos baños completos, lo que añade comodidad para la vida diaria.~~Climatizado, para asegurar el confort en cualquier época del año.~~Incluye cochera y trastero, lo que resuelve los problemas de aparcamiento y almacenamiento.~~Ventajas adicionales:~*La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~*La cercanía a colegios lo hace muy atractivo para familias con niños.~*En resumen, este piso ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Córdoba con todas las comodidades.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

MAGNIFICA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE CORDOBA~~Te presentamos una excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelente comunicación.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta amplia propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a su terraza en esquina.~~Desde su entrada accedemos a un acogedor recibidor que da paso a un pasillo distribuidor, el cual conecta con las distintas estancias de la vivienda. Cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con baño en suite totalmente reformado, y otro con acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un baño completo con placa de ducha y tres amplios dormitorios adicionales.~~El salón hace esquina y se abre a una terraza que aporta una gran cantidad de luz natural, convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso o la vida familiar.~~La vivienda cuenta con la instalación eléctrica completamente actualizada, lo que garantiza seguridad y eficiencia. Las tuberías de cocina y baños son de cobre, un material duradero y de alta calidad. Además, dispone de cuatro splits de aire acondicionado, distribuidos en 4 dormitorios, lo que asegura una climatización óptima en toda la zona de descanso.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Ven a visitarla!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;