Local en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

"En Córdoba, en una zona por excelencia para invertir y más ahora ya que se encuentra muy cercano a la nueva sede de la Junta de Andalucía.~~Local listo para transformar en negocio o vivienda.~~Totalmente exterior, haciendo esquina y con una fachada de más de 15 metros.~~Cuenta con aire acondicionado, un aseo y cámara frigorífica.~~No dude en solicitar una visita" ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos este local comercial en la zona Ciudad Jardín de Córdoba, anteriormente utilizado como bar. Con una superficie de 110 m2 y en estado de conservación de origen, esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica.~~El local dispone de dos aseos, carpintería interior de madera y suelo de terrazo, ofreciendo una base sólida y funcional para diferentes tipos de negocios. La carpintería exterior de aluminio garantiza durabilidad y buen aislamiento. Además, cuenta con una licencia de cocina, lo que lo hace ideal para la reapertura como bar o restaurante.~~Opciones de Venta:~- Con Mobiliario: Incluye el mobiliario actual del bar~- Sin Mobiliario: Precio de venta 95,000€~- Traspaso: También se admite el traspaso del bar~~Gastos de Comunidad: Gastos Mensuales: 22€~~Este local es luminoso y se encuentra en una zona con alta afluencia de personas, lo que asegura visibilidad y acceso constante de potenciales clientes. La proximidad a servicios esenciales como transporte público, centros médicos, colegios, parques, y supermercados aumenta aún más su atractivo.~~¡No Pierdas Esta Oportunidad!~Establece tu negocio en un local con excelente ubicación en Ciudad Jardín, Córdoba. Contáctanos ahora para más información y para reservar tu visita.~~🔗 www.tucasacordoba.com~📞 Llámanos al 957 193 638~~#LocalComercial #Córdoba #CiudadJardín #OportunidadDeNegocio #Contacta 🏢🍽️~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Magnifico local en calle principal con 100 m2,ideal para poder hacer apartamentos turisticos o poner su negocio, gran escaparate y reformado para todo tipo negocios,a 10 minutos del centro de Cordoba,llámenos para visitarlo a Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Fantástico local Comercial, con 4,70 m2 de fachada y cuarto de baño, una gran oportunidad de negocio o reformar para vivienda entre Medina Azahara y Avenida América, con muchos negocios en zona.~Solicite su visita sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

"Este impresionante local/oficina totalmente reformado es ideal para cualquier tipo de negocio. Con un diseño exterior que cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, este espacio es perfecto para crear un ambiente acogedor y productivo. Además, cuenta con un baño nuevo equipado con ducha, una cocina americana con electrodomésticos, un amplio salón diáfano, un dormitorio independiente y otra habitación que puede ser utilizada como archivo o despacho, con posibilidad de ventilación. El local/oficina también está equipado con aire acondicionado frío/calor, termo, y se encuentra en una zona turística próxima al centro, lo que lo convierte en una excelente inversión con la posibilidad de convertirlo en vivienda en el futuro. Además, cuenta con entrada con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor para mayor comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación privilegiada!" ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Excelente oportunidad para inversores en una zona estratégica de Córdoba, muy cerca de estaciones de tren y autobuses.~~Este local de 108m2 ofrece un gran potencial gracias a su amplio espacio.~Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa ideal para aquellos que buscan rentabilidad mediante el alquiler, dada la alta demanda en la zona.~Tambien existe un proyecto con 21 trasteros de diferentes medidas. ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Le aseguramos un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;