Local en alquiler en Huerta De La Reina, Córdoba

GRAN LOCAL EN ALQUILER EN EDUARDO DATO - CENTRO ~~Presentamos un local multifuncional a un paso del paseo de la Victoria, el Bulevar, La Trinidad y muy cerca de las Tendillas, Ronda de los Tejares, Cruz Roja y centro histórico.~~Se encuentra ubicado en una calle muy céntrica pero a la vez muy tranquila. Fácil de ubicar y con la tranquilidad de tener a un paso el parking del paseo de la victoria que facilita las visitas a dicho local. La calle es peatonal.~ ~Cuenta con una distribución ideal para un centro médico, clínica, ya que se ha usado para este fin, pero también es ideal para oficinas, salón de juegos para niños, ludotecas, academia, salón recreativo o cualquier otro negocio que se desee implementar. ~ ~ El local está en perfectas condiciones (baños, puertas y áreas de almacenamiento) y bien equipado. Tiene una superficie de 394 metros en una planta y una fachada de unos 15 metros.~ ~¡Sí busca un local en el centro, no dude en visitarlo!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~ ~;

Ubicado en una de las arterias comerciales más emblemáticas de Córdoba, este amplio local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en pleno corazón de la ciudad. La zona centro es siempre un valor seguro: ocio, comercio, restauración, centros docentes y culturales se concentran en un entorno de gran consolidación y alto atractivo para un público de nivel medio-alto.~~📍 Ubicación privilegiada~A escasos metros de la Plaza de las Tendillas y próximo al Ayuntamiento, en una de las calles con mayor encanto estético de Córdoba, rodeada de edificios señoriales con techos altos y locales espaciosos.~~🏢 Características del local~~Superficie construida: 325 m2~~Distribuido en planta baja + entreplanta~~Dos accesos independientes~~👉 Distribución~~Planta baja (300 m2): gran espacio diáfano, dos salas independientes, dos aseos y trastero.~~Entreplanta (25 m2): dos dependencias, una para telecomunicaciones y otra con instalaciones de climatización, además de espacio adicional para distintos usos.~~Este local ofrece amplitud, visibilidad y versatilidad, ideal para proyectos comerciales, de servicios o corporativos que requieran una ubicación estratégica en el centro histórico y financiero de Córdoba.~~📞 Solicite más información y concierte su visita hoy mismo.~27/11/2025: hablo con la propiedad y sigue todo igual conf. carmen ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu próximo negocio en La Viñuela! ~~Este magnífico local, con una superficie de 260 metros cuadrados, te ofrece el espacio idóneo para desarrollar tu empresa. ~~Construido en 1980, cuenta con un baño y está diseñado con una elegante solería de mármol y paredes revestidas en madera, que le otorgan un toque de distinción y calidez.~~ La ubicación en planta baja facilita el acceso, y lo mejor de todo, ¡puedes visitarlo sin compromiso!~~Nuestra inmobiliaria tiene una amplia variedad de propiedades disponibles, todas consultables en nuestro sitio web. ~~Además, nos encargamos de proporcionar el documento abreviado de la propiedad, para que tengas toda la información relevante al instante.~~ Ten en cuenta que los gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios no están incluidos en el precio del alquiler.~~ ¡No pierdas la oportunidad de conocer este local y darle a tu negocio la ubicación que merece!~~Para más información y visitas, contáctanos a través de nuestra página web. ¡Te esperamos!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;