Local en alquiler en Renfe, Córdoba

¿Buscas el espacio ideal para hacer crecer tu negocio? 🚀 Este local en Ciudad Jardín te ofrece todo lo que necesitas para empezar con buen pie o expandirte en una zona consolidada y con alta afluencia.~~Con 220 m2 construidos, este local destaca por su amplitud y versatilidad, perfecto para adaptarlo a múltiples actividades: comercio, clínica, oficinas, academia o cualquier proyecto que tengas en mente 💡~~🌞 Gracias a su orientación oeste, disfrutarás de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente más agradable tanto para clientes como para tu equipo.~~🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~✔ 220 m2 construidos~✔ 2 aseos 🚻~✔ Suelo de gres resistente y fácil mantenimiento~✔ Carpintería interior de madera 🪵~✔ Termo eléctrico 🔌~✔ Climatización mediante 3 splits ❄️~✔ Espacio amplio y adaptable~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situado en una zona con gran movimiento y rodeado de servicios:~🏫 Colegios~🏥 Centros sanitarios~🛍️ Comercios~🚶‍♂️ Tránsito constante de personas~~Esto se traduce en mayor visibilidad y oportunidades para tu negocio 📈~~💼 IDEAL PARA:~✔ Clínicas o centros de salud~✔ Academias o centros de formación~✔ Oficinas profesionales~✔ Comercio local~✔ Negocios que necesiten espacio y buena ubicación~~⚡ OPORTUNIDADES ASÍ NO DURAN MUCHO EN EL MERCADO~~Si estás buscando un local donde tu negocio pueda destacar y crecer, este es el momento.~~📲 Llama ahora y agenda tu visita: 957 19 3644~~#LocalEnAlquiler #CiudadJardín #OportunidadDeNegocio #Emprender #LocalesComerciales #Inversión #NegocioPropio #AlquilerComercial #Córdoba #HazloRealidad~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Increíble oportunidad para sus negocio una de las zonas con más paso y privilegiadas de la ciudad, una ocación para asegurar una gran afluencia de paso. No dude en llamarnos para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las áreas más exclusivas y con mayor tránsito de Córdoba. Situado en pleno corazón de la ciudad, este local se encuentra rodeado de servicios, tiendas, bares y una vibrante actividad comercial diaria.~~Características destacadas:~~Planta a pie de calle: 151 m2, con una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle.~~Planta sótano: 177 m2 útiles, actualmente habilitada como almacén, cuenta con un amplio aseo y una zona de despacho.~~Su ubicación estratégica y su amplitud lo convierten en una opción ideal para comercios, clínicas, despachos profesionales o cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y afluencia constante.~~Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre este local? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~~~~~;

LOCAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA ~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio.~~Características:~~Planta a pie de calle: 151 m2.~Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). ~~Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos.~~Precio de alquiler: 2500€ más gastos de comunidad e IBI.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~~;

Buen local en pleno centro, zona Cruz Conde. ~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio.~~Características:~~Planta a pie de calle: 151 m2.~Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). ~~Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos.~~Precio de alquiler: 2500€ más gastos de comunidad e IBI.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~~~~~;

🔥 Inversión PRIME en Vial Norte – Locales comerciales con gran fachada y máxima visibilidad~~Desde Jade Grupo Inmobiliario te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas, consolidadas y transitadas de Córdoba: primera línea del Vial Norte.~~Se trata de dos locales comerciales con posibilidad de adquirirse juntos o por separado, que destacan por su espectacular fachada de 25 metros, ideal para potenciar la imagen corporativa y garantizar máxima visibilidad comercial.~~Cada local dispone de 115 m2 en planta, alcanzando un total de 230 m2, con la posibilidad de habilitar una entreplanta de hasta 115 m2 adicionales, lo que multiplica el espacio útil y las opciones de explotación.~Además, cuentan con puerta trasera, un valor añadido clave para carga y descarga y operativa diaria.~~📍 Ubicación estratégica de alto impacto~🏢 Ideal para franquicias, clínicas, oficinas, retail o inversión patrimonial~📈 Zona con alta demanda y excelente proyección~~Una propiedad versátil, representativa y con enorme potencial de rentabilidad, perfecta para inversores exigentes o negocios que buscan posicionarse en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.~~📞 Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y agenda tu visita. Estaremos encantados de ampliarte información y acompañarte en todo el proceso.~~Información legal~~Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad, conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.~~Nota importante~~Por motivos de protección de datos y seguridad de los propietarios, no se facilita la dirección exacta del inmueble. La ubicación mostrada es aproximada y tiene carácter meramente orientativo.;