Piso en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

PISO EN ARROYO DEL MORO~~Presentamos vivienda de 86 m2 construidos se compone de tres habitaciones. Desde el vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedes a un salón-comedor de doble ambiente que conecta directamente con una terraza equipada con toldo. La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural. Dos de las habitaciones son individuales y la tercera es una habitación doble con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario también hecho a medida. El segundo baño completo con bañera.~~En los acabados destacan elementos de suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas. Además, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero de unos 5 × 4 metros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Acogedora vivienda con piscina y garaje en Arroyo del Moro, uno de los barrios más demandados de Córdoba~~Imagina vivir en pleno corazón del vanguardista barrio de Arroyo del Moro (Córdoba), una de las zonas más demandadas para vivienda habitual por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Aquí se encuentra esta cómoda vivienda de 86 m2 construidos, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir.~~La vivienda se compone de tres dormitorios que garantizan amplitud y confort. Desde el elegante vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedemos a un salón-comedor de doble ambiente, muy cómodo y funcional, que conecta directamente con una terraza equipada con toldo, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o recibir visitas.~~La cocina se encuentra amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Dos de los dormitorios son individuales y el tercero es un dormitorio doble que funciona como dormitorio principal, con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario a medida. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~En cuanto a calidades, destacan los suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas, lo que garantiza confort durante todo el año.~~El precio incluye una plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un amplio trastero de aproximadamente 5 × 4 metros, proporcionando un extra de almacenaje muy útil.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), con las limitaciones propias de este régimen. Consulte sin compromiso las condiciones para su adquisición.~~Las zonas comunes completan el atractivo de esta propiedad: el residencial cuenta con piscina comunitaria, parque infantil y amplios espacios verdes, ideales para el disfrute familiar sin salir de casa.~~Una oportunidad excepcional para combinar estilo, comodidad y ubicación en Arroyo del Moro, uno de los barrios más valorados y solicitados de Córdoba.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Imagina vivir en pleno corazón del vanguardista barrio de Arroyo del Moro (Córdoba), con todas las comodidades para disfrutar del día a día y de tu tiempo libre. Esta vivienda de 86 m2 construidos se compone de tres habitaciones que garantizan amplitud y confort. Desde el elegante vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedes a un salón-comedor de doble ambiente que conecta directamente con una terraza equipada con toldo, perfecta para relajarse o recibir visitas.~~La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural. Dos de las habitaciones son individuales y la tercera es una habitación doble con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario también hecho a medida. El segundo baño completo con bañera, igualmente funcional, completa el reparto.~~En los acabados destacan elementos de calidad como suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas. Además, el precio incluye una plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un amplio trastero de unos 5 × 4 metros.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) con sus limitaciones, consulta sin compromiso.~~Las zonas comunes elevan el nivel de la propiedad: piscina comunitaria, parque infantil y amplios espacios verdes invitan al disfrute familiar. Arroyo del Moro es un barrio en auge, bien valorado para vivienda habitual por su tranquilidad, buenas conexiones y servicios próximos. ~~Una oportunidad excepcional de combinar estilo, comodidad y ubicación en una de las zonas más solicitadas de Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Magnífica vivienda en zona Hipercor~~Presentamos esta estupenda vivienda ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a una amplia cocina independiente totalmente amueblada. Desde el mismo recibidor encontramos un salón muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. Un pasillo distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo en pasillo y un dormitorio principal con baño en suite.~~Se trata de una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ubicada en una zona de gran proyección de futuro y rodeada de todos los servicios necesarios.~~🔑 Nota importante: Esta propiedad es una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para poder adquirirla, es necesario cumplir con unos requisitos indispensables, entre ellos:~~No superar 5,5 veces el IPREM.~~No tener otra vivienda en propiedad.~~Para más información sobre las condiciones y requisitos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~👉 ¡No dejes escapar esta gran oportunidad de vivir en un residencial único en la zona Hipercor!~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Te presentamos este excepcional piso ubicado en el corazón de Noreña, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad consta de dos amplios dormitorios, una moderna cocina americana integrada al salón que potencia la luminosidad del espacio y un baño completo . Además, cuenta con una encantadora terraza perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. Entre las características destacadas se incluyen armarios empotrados que optimizan el almacenamiento y un elegante suelo de mármol que aporta sofisticación a cada rincón.~~El precio incluye también una plaza de garaje y un trastero privado, elementos muy valorados por su funcionalidad. Esta urbanización ofrece zonas comunes con acceso seguro a piscina comunitaria; ideal para momentos familiares ~~La ubicación es otro punto fuerte: situándose cerca del Palacio de Justicia, está rodeado por comercios locales y parques públicos perfectos para pasear o practicar deporte al aire libre. Este piso no solo representa un hogar sino también una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario actual. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda muy bien ubicada junto a los juzgados. Se encuentra a estrenar, distribuida en 2 habitaciones con armarios empotrados, 1 baño completo con placa de ducha, salón con salida a terraza y cocina independiente para ponerla a su gusto con despensa y lavadero. Vivienda toda exterior haciendo esquina muy luminosa. Cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;