Piso en venta en Hipercor, Córdoba

¿Buscas el equilibrio perfecto entre modernidad y bienestar? Descubre este espectacular piso de 86 m2 en el corazón de Arroyo del Moro, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Córdoba.~~Desde el primer paso en su elegante vestíbulo con armario a medida, notarás la diferencia. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a una terraza privada con toldo, el rincón ideal para tus cafés matutinos o cenas al aire libre. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y acabados de lujo.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Calidades superiores: Suelos de mármol, climatización centralizada y calefacción por radiadores para un confort total todo el año.~~~Zonas comunes premium: Refréscate en la piscina, disfruta con los más pequeños en el parque infantil o relájate en sus cuidados jardines.~~Opcional cochera y trastero (30.000 €) o solo cochera ( 21.000 €).~~Nota: Vivienda sujeta a régimen de VPO. Consúltanos los requisitos para hacer de este tu próximo hogar.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Magnífica vivienda en zona Hipercor~~Presentamos esta estupenda vivienda ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a una amplia cocina independiente totalmente amueblada. Desde el mismo recibidor encontramos un salón muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. Un pasillo distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo en pasillo y un dormitorio principal con baño en suite.~~Se trata de una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ubicada en una zona de gran proyección de futuro y rodeada de todos los servicios necesarios.~~🔑 Nota importante: Esta propiedad es una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para poder adquirirla, es necesario cumplir con unos requisitos indispensables, entre ellos:~~No superar 5,5 veces el IPREM.~~No tener otra vivienda en propiedad.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Imagina vivir en pleno corazón del moderno y consolidado barrio de Arroyo del Moro, una de las zonas con mayor demanda de Córdoba gracias a su excelente ubicación, servicios y calidad de vida. ~~Esta vivienda VPO de 86 m2 construidos ofrece una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el día a día.~~Desde el vestíbulo de entrada con armario a medida, accedemos a un salón-comedor de doble ambiente, luminoso y muy funcional, con salida directa a una terraza equipada con toldo, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia.~~La cocina, amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural, es un espacio práctico y bien aprovechado. La zona de descanso se compone de dos dormitorios individuales y un dormitorio doble con baño en suite, equipado con bañera y toallero calefactable, además de armario hecho a medida. El segundo baño completo, también con bañera, aporta comodidad para el día a día.~~Entre las calidades destacan suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado frío/calor, calefacción por radiadores de gas y puerta blindada.~~La propiedad incluye plaza de garaje de fácil maniobra y un amplio trastero de aproximadamente 5 × 4 metros, un valor añadido muy demandado en la zona.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) y cuenta con sus respectivas limitaciones administrativas. Puedes consultarlas sin compromiso.~~El residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscina, parque infantil y amplias áreas verdes, lo que convierte este entorno en un lugar ideal para familias. Arroyo del Moro es un barrio en crecimiento, conocido por su tranquilidad, buenas conexiones, vida urbana y cercanía a comercios, colegios y servicios.~~Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, ubicación y calidad en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Magnífica vivienda situada en una de las zonas más modernas y demandadas de Córdoba, junto a Hipercor y en la codiciada Sierra, un entorno residencial tranquilo, rodeado de comercios, colegios, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~Se trata de una vivienda seminueva, entregada en 2019, ubicada en un residencial privado con piscina, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel, que ofrece un estilo de vida cómodo, actual y familiar.~~La propiedad cuenta con 122 m2 construidos (120 m2 útiles) y una distribución funcional y equilibrada, completamente exterior y muy luminosa, con dos terrazas ideales para disfrutar de la luz y las vistas despejadas.~~En su interior encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, modernos y perfectamente conservados.~~Incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ascensor y aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el confort durante todo el año~~El residencial privado cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas verdes, en una urbanización cerrada con solo dos viviendas por planta, que aporta privacidad, tranquilidad y seguridad.~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, calidad y ubicación en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Infórmese sin compromiso y descubra su nuevo hogar en la zona de Hipercor – La Sierra.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Imagina vivir en pleno corazón del vanguardista barrio de Arroyo del Moro (Córdoba), con todas las comodidades para disfrutar del día a día y de tu tiempo libre. Esta vivienda de 86 m2 construidos se compone de tres habitaciones que garantizan amplitud y confort. Desde el elegante vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedes a un salón-comedor de doble ambiente que conecta directamente con una terraza equipada con toldo, perfecta para relajarse o recibir visitas.~~La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural. Dos de las habitaciones son individuales y la tercera es una habitación doble con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario también hecho a medida. El segundo baño completo con bañera, igualmente funcional, completa el reparto.~~En los acabados destacan elementos de calidad como suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas. Además, el precio incluye una plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un amplio trastero de unos 5 × 4 metros.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) con sus limitaciones, consulta sin compromiso.~~Las zonas comunes elevan el nivel de la propiedad: piscina comunitaria, parque infantil y amplios espacios verdes invitan al disfrute familiar. Arroyo del Moro es un barrio en auge, bien valorado para vivienda habitual por su tranquilidad, buenas conexiones y servicios próximos. ~~Una oportunidad excepcional de combinar estilo, comodidad y ubicación en una de las zonas más solicitadas de Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Magnífica vivienda situada en la zona Hipercor de Córdoba, dentro de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno tranquilo y muy demandado, ideal para familias y como vivienda habitual.~~La propiedad incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, un valor añadido muy importante en la zona.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Dispone de un recibidor de entrada que da acceso a una cocina independiente totalmente amueblada y a un salón amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones familiares.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos con buena luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite y la vivienda cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de las habitaciones.~~Características destacadas de la vivienda~Tres dormitorios~Dos baños completos~Cocina independiente amueblada~Salón amplio y luminoso~Plaza de garaje incluida~Trastero incluido~~Características del residencial~Piscina comunitaria~Pista de pádel~Zonas infantiles~Entorno privado y bien cuidado~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros comerciales, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una zona con gran proyección y alta demanda residencial.~~Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para su adquisición es necesario cumplir los requisitos legales vigentes, entre ellos no superar 5,5 veces el IPREM y no disponer de otra vivienda en propiedad.~~Una excelente oportunidad para vivir en un residencial completo, cómodo y bien ubicado en la zona Hipercor de Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;