Edificio en venta en Poligono Industrial Xaras

** OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EDIFICIO EN RENTABILIDAD ** Fives Real Estate ofrece este edificio de uso mixto en la zona de San Diego en el barrio de Puente de Vallecas. El edificio se construyó en 1957 y en el 2014 se reformó íntegramente, redistribuyendo su interior en en un local comercial y 9 viviendas. En diciembre de 2022 pasó la ITE. El edificio no cuenta con ascensor, pero se podría poner en el patio interior. El local comercial ocupa la planta baja del edificio y tiene una superficie de 125m2 en planta más un almacén en la planta sótano. Actualmente está funcionando como restaurante. Características del local: - Salida de humos - Doble acceso - 2 baños - Almacén - Sótano Las 9 viviendas que componen el resto del edificio están distribuidas en 3 plantas. En la planta 1ª tenemos 4 viviendas: 1 estudio, 1 apartamento y 2 pisos de 2 dormitorios, todos ellos con 1 baño. En la planta 2ª tenemos 2 viviendas: un piso de 3 dormitorios con 2 baños y otro de 3 dormitorios con 1 baño. En la planta 3ª tenemos 3 viviendas: 1 apartamento y 2 pisos de 2 dormitorios, todos ellos con 1 baño. Características de las viviendas: - Suelos de tarima - Ventanas de climalit - Calefacción eléctrica - Aire acondicionado - Baños con ducha y mampara - Cocinas totalmente equipadas - Pintura lisa - Armarios empotrados - Puertas blindadas - Carpinteria lacada en blanco Todas las viviendas se encuentran alquiladas y con todos los pagos al corriente. El edificio tiene una buena rentabilidad debido a los gastos tan bajos que tiene y los ingresos que recibe. El edificio se encuentra ubicado en una zona de alta demanda dentro de la zona por lo que siempre ha estado alquilado. Muy bien comunicado tanto por transporte público como privado y con todos los servicios necesarios en las inmediaciones. * Proyecto Madrid Nuevo Sur* El edificio se encuentra en la zona que integra este nuevo proyecto urbanístico del Ayuntamiento de Madrid. El proyecto consiste en una renovación y remodelación de las infraestructuras de la zona que afectará a una superficie de 2,5 millones de m2. Se construirá un nuevo nodo de oficinas. Esta actuación revalorizará la zona de forma considerable en pocos años. No lo dudes y solicita más información. ** Te podemos ayudar a conseguir la mejor financiación.[IW];

Edificio industrial diáfano de 585 m² construidos sobre una superficie gráfica de 195 m², distribuido en planta baja, primera y segunda, ofreciendo una gran versatilidad para múltiples actividades. Su amplitud y configuración abierta permiten adaptarlo fácilmente a usos tan diversos como hospedaje, panadería industrial, elaboración alimentaria, oficinas, almacén u otros proyectos empresariales. Ubicado en una zona estratégica próxima a la calle Alcalá y muy bien comunicada gracias a la cercanía de los metros Ciudad Lineal y Suanzes, constituye una excelente oportunidad para invertir o establecer un negocio en un entorno consolidado y de gran actividad comercial. ;

El PALACIO ANDONEGI es de estilo barroco del siglo XVIII y forma parte del CONJUNTO MONUMENTAL del Casco Viejo de Markina. ~Se encuentra en la antigua calle Mayor y se presenta con una espectacular fachada de piedra con un ESCUDO barroco muy bien ejecutado en arenisca y dos BALCONADAS de forja trabajado. También destacar su ALERO volado, que muestra una interesante talla y casetones con rosetas.~~Todo su interior ha sido COMPLETAMENTE REFORMADO, sistema eléctrico, fontanería, ventanas, tejado, vigas, suelos...Actualmente se encuentran sus plantas diáfanas preparadas para oficinas.~Dispone de ASCENSOR a cota 0, con acceso a todas sus plantas.~~El palacio se distribuye desde la PLANTA BAJA y presenta un acceso centralizado flanqueado por pilastras con ménsulas. En esta planta encontramos la entrada con suelo empedrado, las escaleras, el ascensor, dos estancias con ventana a ambos lados de la puerta y una zona destinada a garaje, con portón automático y puerta peatonal, y entrada por la calle trasera del edificio. También hay un baño.~Se han respetado todo su valor arquitectónico con techos de madera noble y columnas de piedra y madera, pero se ha añadido un aire de modernidad con y vigas y refuerzos de hierro.~~En la PRIMERA PLANTA, actualmente diáfana al igual que el resto del inmueble, accedemos a los balcones de la fachada principal y se ha incorporado una galería con ventanales en la parte trasera.~~La SEGUNDA PLANTA, es mucho más luminosa, cuenta con 4 ventanales a la calle principal con sus correspondientes balcones.~~La TERCERA PLANTA tiene fantásticas vistas a la torre, los tejados y las laderas verdes de su entorno. En su fachada este (trasera) se ha rehabilitado una gran TERRAZA con una lograda combinación de madera y cristal que queda bajo cubierta y que podrás disfrutar en todas las épocas del año.~~La CUARTA PLANTA, bajo cubierta, es un espacio habitable con considerable altura y lleno de encanto y luminosidad otorgada por sus múlitples veluxes.~~Todas las ventanas son nuevas de madera y oscilobatientes.~La escalera se ha mantenido en madera a excepción del ático donde se le ha dado un aire más industrial.~~En este espacio caben mil posibilidades y proyectos, desde viviendas a UN HOTEL BOUTIQUE para que todo el mundo pueda disfrutar de un trocito de la historia de este palacio.~~Destacar por último la UBICACIÓN de este municipio, cercano a Bilbao y Donosti, a la costa ,a sus recorridos cercanos al camino de Santiago o a la maravillosa naturaleza de la zona como el Balcón de Bizkaia o Urdaibai.~~SÓLO TIENES QUE DEJAR VOLAR TU IMAGINACIÓN... Descubreló!!!~;