Piso en venta en calle Carrer Dels Lleons, Camins Al Grau, Valencia

¡Oportunidad Única con Licencia de Alquiler Temporal en Camins al Grau! La Casa Agency presenta esta magnífica vivienda con licencia de alquiler temporal (mínimo 11 días), situada en una de las zonas más demandadas de Valencia: C. los Leones, Camins al Grau, a tan solo 100 metros de la Avenida del Puerto. Con una superficie de 50 m², este piso ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Cuenta con: - Dos estancias y dormitorio de matrimonio - Un baño amplio y moderno, equipado con acabados actuales - Cocina abierta integrada en un salón luminoso, con cristales de seguridad - Aire acondicionado frío-calor para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año - Acabados de primera calidad, con suelo porcelánico y un interior completamente nuevo, moderno y elegante - Accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo todas las normativas vigentes para licencias turísticas Ubicada en una zona con 80% de ocupación anual, esta propiedad destaca por su excelente conexión con metro, tranvía y autobús, que te permitirá llegar rápidamente al centro de Valencia y a la playa. A su alrededor encontrarás tiendas, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios, en un entorno tranquilo y práctico. Ya sea como inversión o para disfrutarla, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en Valencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso que lo tiene TODO! **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**.;

Magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Valencia, en la Avenida del Puerto con Cardenal Benlloch, a un paso del cauce del río, Palau, Avenida de Aragón y muy próximo al estadio de Mestalla y universidades.~~La vivienda se encuentra en una finca de buena construcción, de 8 alturas con 2 ascensores, reformada y bien conservada.~Ubicada en tercera planta, es un piso esquinero, muy luminoso, con orientación este y norte y amplias vistas.~~Distribución y características:~~Cocina office totalmente equipada~~Vivienda sin pasillo, con excelente aprovechamiento del espacio~~Dormitorio con acceso a balcón~~Baño completo reformado~~Aire acondicionado frío/calor~~Ventanas Climalit~~Muy luminoso durante todo el día~~~📌 Ideal para inversores:~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato en vigor por 3 años, generando una renta mensual de 650 €.~Se puede visitar sin problema y es hipotecable.~~Ubicación excelente, rodeada de todos los servicios, transporte público, zonas verdes y universidades, lo que garantiza una alta demanda de alquiler.~~📌 Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~~📞 Cualquier duda, no dudes en contactar con Inmocity, inversores expertos inmobiliarios.;

🏡 Piso esquinero luminoso junto a las universidades – Ideal para vivir o invertir~~Descubre esta vivienda situada en una de las zonas con más vida de Valencia, muy próxima a las universidades y rodeada de todos los servicios. Perfecta para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan rentabilidad asegurada.~~Cuenta con 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, cocina independiente y un salón-comedor amplio y luminoso. La distribución es funcional, estancias bien ventiladas y buena entrada de luz natural.~~El edificio dispone de ascensor y se encuentra en un entorno tranquilo pero muy bien comunicado:~~Playa: aproximadamente 25 minutos a pie hasta Playa La Malvarrosa. ~Metro: estación de Ayora (Metrovalencia) o similar a unos 6-7 minutos a pie. ~Autobuses/tranvía: paradas muy próximas, a 15 minutos. ~Supermercados (Mercadona y Consum): uno de ellos a apenas 2-4 minutos caminando y el otro a 5-6 minutos.~Universidades: los campus de Universitat de València y Universitat Politècnica de València están a unos 15-20 minutos a pie, según la fuente para parada de metro cercana. ~Tren de cercanías: la estación de València Nord / red de Cercanías Valencia está a distancia razonable, lo que facilita la conexión. ~~La zona destaca por su ambiente joven y dinámico, con supermercados, gimnasios, cafeterías, parques y todo tipo de servicios a pie de calle. Ubicación perfecta tanto para quienes buscan una vivienda práctica como para quienes desean invertir en un área de alta demanda de alquiler estudiantil. Vendemos viviendas, nos importan las personas.;

Magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Valencia, en la Avenida del Puerto con Cardenal Benlloch, a un paso del cauce del río, Palau, Avenida de Aragón y muy próximo al estadio de Mestalla y universidades.~~La vivienda se ubica en una finca de buena construcción, con 8 alturas y 2 ascensores, recientemente reformada.~Situada en tercera planta, es un piso esquinero, muy luminoso, con orientación este y norte y amplias vistas.~~Distribución y características:~~Cocina office totalmente equipada~~Vivienda sin pasillo, muy bien aprovechada~~Dormitorio con acceso directo a balcón~~Baño completo reformado~~Aire acondicionado frío/calor~~Ventanas Climalit~~Excelente luminosidad durante todo el día~~~Edificio cuidado y bien comunicado, rodeado de todos los servicios, transporte público, zonas verdes y áreas universitarias, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~📌 Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~~📞 No dudes en contactarnos.~Inmocity – Inversores expertos inmobiliarios.;

En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Valencia, en la Avenida del Puerto, se encuentra esta vivienda que destaca por su comodidad, luminosidad y excelente ubicación. Rodeada de comercios, supermercados, transporte público, zonas verdes y muy cerca del Palau de la Música, el Jardín del Turia, universidades y el centro de la ciudad, ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 55 m2 muy bien aprovechados y se sitúa en una segunda altura con ascensor dentro de un edificio bien mantenido. Aunque es interior, dispone de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y tranquilo durante todo el día.~~Ha sido actualizada recientemente, presentando un diseño funcional y moderno. Se distribuye en una cómoda habitación con armarios empotrados, un baño completo, y un espacio de salón con cocina integrada que aporta amplitud y practicidad al conjunto. Dispone de aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año.~~Por su ubicación estratégica y su alta demanda de alquiler en la zona, se trata de una opción perfecta tanto como primera vivienda como inversión segura. Una propiedad lista para entrar a vivir en una de las áreas más solicitadas de Valencia. Solicita tu visita y descúbrela en persona.~~Cosmohabitat es una agencia inmobiliaria ubicada en La Cañada ( Paterna, Valencia), en Calle 29, nº53 Local 1, especializada en inmuebles ubicados en toda la comunidad Valenciana, Inmuebles de Bancos (cualquier Banco), inversiones con rentabilidad (pisos, casas, obra parada, edificios, estancos, administraciones de lotería, y cualquier otro activo que genere rentabilidad), reformas a cualquier nivel y venta de viviendas modulares prefabricadas con acabados de primera.~~Cosmohabitat is a Real estate agency located in La Cañada (in Paterna, Valencia, Spain), Street 29, nº53 Local 1, specialized in properties located throughout the Valencian Community, Bank Properties (any Bank), investments with profitability (apartments, Villas, stopped work buildings, buildings, Tobacco shops, lottery administration offices and any other property that provides profitability). We also provide home renovations and modular homes, prefabricated with the highest quality materials.~~;

CASABELLA INMOBILIARIA vende apartamento con Licencia Turística. ¡Oportunidad única para inversores en zona prime, junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Valencia! Este encantador estudio turístico de 44m² útiles es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional, adaptado a las necesidades de los turistas. - LICENCIA TURÍSTICA AUTONÓMICA (Conselleria de Turisme de Valencia) - COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA - LICENCIA DE ACTIVIDAD DE TERCIARIO HOTELERO (Ayuntament de Valencia) - INSCRIPCIÓN REGISTRAL - Historial de Ingresos: Demostrables desde 2023 - Capacidad de Alojamiento: 2 personas. - Demanda Constante: Ideal para turistas que buscan comodidad y accesibilidad en Valencia. - Posibilidades de incrementar rentas: por la escasez de oferta y el cierre de apartamentos sin licencia, dadas las restricciones legislativas en Valencia. Reformado y con los cánones establecidos por las normas solicitadas de uso turístico. Se trata de un concepto abierto tipo loft con acceso directo desde la calle, ofrece todo lo necesario para una estancia encantadora. Se entrega completamente amueblado, con aire acondicionado frío-calor con un sistema de ventilación que renueva aire del apartamento y calefacción eléctrica para garantizar confort durante todo el año. La propiedad cuenta con licencias vigentes para uso turístico asegurando un retorno de inversión muy atractivo. Su ubicación es inmejorable: entre la playa y el centro de la ciudad a pocos minutos del parque del Turia / Ciudad de la Artes y las Ciencias, con excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso a toda la ciudad. Con una clase energética A y un consumo de energía de solo 10,00 kWh/m² al año, este piso es una opción eficiente y sostenible. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ciudad vibrante como Valencia! Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];