Local en venta en Santa Catalina, Palma de Mallorca

Nuevo y Exclusivo Restaurante en Traspaso en Paseo Mallorca, Palma~~AVISO: ***Fotos no contractuales***~~Descubre esta oportunidad única de adquirir un restaurante moderno y exclusivo ubicado en la codiciada zona de Passeig Mallorca, Palma. ~~Con una superficie amplia y bien distribuida, este local ofrece dos aseos y cuenta con una cocina completamente equipada para altos estándares culinarios. ~~Suelo de gres porcelánico que aporta elegancia a su interiorismo contemporáneo. ~Además, el establecimiento dispone de aire acondicionado, e instalación calefactora garantizando confort durante todo el año.~~La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas hacia la vibrante vida del entorno urbano. ~~La terraza es ideal para disfrutar al aire libre mientras se deleita a los comensales con platos exclusivos elaborados por chefs expertos.~~Situado estratégicamente en una zona turística altamente demandada durante todo el año; ~rodeado de autobuses accesibles así como cercanía a centros comerciales, médicos y educativos lo convierten no solo en un lugar atractivo sino también conveniente tanto para visitantes como residentes locales.~~El negocio ya cuenta con todas las licencias necesarias por lo cual está listo inmediato funcionamiento sin complicaciones administrativas adicionales. ~~Esta propiedad representa no sólo una inversión sólida sino también la posibilidad abrir las puertas al éxito gastronómico dentro del corazón palmesano: ~~¡No pierdas esta increíble ocasión! Precio: 250.000 €.~REF: MV-250604-02~~Consultas a info@queenmallorca.com;

¿Buscas el lugar perfecto para hacer realidad tu proyecto? ¡Lo has encontrado!~~Local espectacular en el corazón de Son Armadams en la calle más transitada del barrio, en calle Andrea Doria, 35, a 400 metros del nuevo complejo hospitalario Son Dureta Nou.~~Ubicación privilegiada: Situado a pie de calle en Andrea Doria, una de las zonas más vibrantes y con mayor proyección de Palma. Son Armadams te ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial.~Espacio versátil: Con 84m2 según nota simple y 98m2 según catastro más 6m2 de patio comunitario de uso exclusivo, este local te brinda un sinfín de posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una fachada de aproximádamente 22 metros. Comodidad garantizada: Equipado con 2 aseos para mayor confort de tus clientes y empleados.~Gastos de comunidad 21€ cada 3 meses.~~Eficiencia energética: Certificado energético letra D de emisiones y letra D de consumo, para un menor impacto ambiental y mayor ahorro en tus facturas.~¡Listo para triunfar! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~Referencia: VJ809LE~~¡Llama ahora y agenda tu visita!~~ "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024"~~;

Local comercial en Palma de Mallorca zona Son Armadans, 63.00 m. de superficie, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, suelo de gres.~Extras: agua, aire acondicionado, bomba frío y calor, comedor, luminoso, luz, muebles, salida humos, terraza, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles~Gastos de comunidad: 80 Eur.~~ Venta: 250000 €~;

Se ofrecen dos locales contiguos, con posibilidad de unirse y transformarse en una amplia vivienda de aproximadamente 90 m2, ubicados a tan solo 20 metros de Avenidas, frente a Banca March, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Palma.~~Uno de los locales ya ha funcionado como vivienda, por lo que cuenta con cocina instalada, y el conjunto dispone actualmente de dos baños, lo que facilita notablemente el planteamiento del proyecto y reduce costes iniciales.~~La distribución permite varias opciones muy interesantes:~~- Vivienda única con gran salón-comedor y tres dormitorios (dos con ventilación a patio de luces y uno exterior).~- Dos viviendas independientes, ideal para quien busca rentabilidad o una inversión versátil.~- La propiedad ofrece múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento, adaptándose tanto a uso residencial propio como a inversión.~~Costes orientativos del proyecto:~~- Reforma integral estimada: alrededor de 80.000 €, según calidades y distribución final.~- Cambio de uso a vivienda: aproximadamente 15.000 €, incluyendo proyecto técnico y gestión administrativa.~~Información importante:~~El cambio de uso a vivienda deberá realizarlo el comprador conforme a la normativa vigente. Dicho cambio se tramita bajo el régimen de Vivienda de Precio Limitado (VPL), lo que implica:~~- Limitación en el precio de reventa.~- Precio de alquiler regulado, conforme a los módulos establecidos.~~No obstante, contamos con los profesionales necesarios (arquitectura, gestión urbanística y reforma) para acompañar todo el proceso de cambio de uso y ejecución de la reforma, si el comprador lo desea.~~Ubicación, metros y versatilidad convierten esta propiedad en una oportunidad poco habitual en pleno centro de Palma, ideal para quien busca un proyecto bien situado y con un marco normativo claro.;

Con una ubicación ideal en Costa de la Calma, calle Santa Ponsa, ponemos a la venta el local de un restaurante de unos 90 m² de superficie interior, a solo 200 metros de la playa, en una zona muy solicitada y concurrida. El local cuenta con dos terrazas exteriores, una gran ventaja para la restauración: una terraza cubierta de 50 m² y otra terraza descubierta de unos 80 m², lo que ofrece una capacidad apreciable y un aprovechamiento óptimo durante todo el año. En las inmediaciones, un aparcamiento público de unas 30 plazas facilita el acceso a los clientes. El inmueble está actualmente explotado por un profesional de la restauración, que genera un alquiler mensual de 1400 €, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el inversor. La ubicación, la proximidad al mar y el dinamismo turístico de la zona garantizan un gran atractivo para el alquiler. Esta propiedad constituye una oportunidad única, tanto para un inversor que busque un activo seguro como para un profesional que desee controlar sus instalaciones en una zona muy cotizada de Mallorca. Importante: Hay un estudio en el sótano que puede ser utilizado por un empleado. No tardes en contactar con nosotros para saber más sobre esta propiedad.;

Presentamos este local comercial en Paguera, una de las zonas más exclusivas de Calviá en Mallorca. Existen varias opciones:~- Aquiler con opción a Compra.~- Convertible a Vivienda.~- Traspaso.~~Es una oportunidad única en una de las ubicaciones más dinámicas y demandadas de la isla..~~Con licencia de estética, nutrición y moda y complementos, el local es ideal para una amplia gama de negocios relacionados con el cuidado personal, la moda, la salud o el bienestar.~~Su ubicación privilegiada, en una zona de paso tanto de residentes como de turistas, asegura una alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales durante todo el año..~~El local se encuentra en perfecto estado, lo que permite que el nuevo propietario pueda empezar a operar de inmediato, sin necesidad de realizar reformas o ajustes importantes. ~~Las instalaciones están completamente acondicionadas y cuentan con todos los requisitos necesarios para comenzar cualquier actividad comercial. ~~Su gran espacio exterior proporciona una excelente opción para crear una zona de exposición, terraza o área de atención al público, lo que añade versatilidad al negocio y aprovecha al máximo el clima mediterráneo.~~La zona cuenta con mucha actividad comercial, lo que garantiza un entorno dinámico y una constante afluencia de clientes. La proximidad a servicios, tiendas, restaurantes y zonas turísticas aumenta aún más el potencial de este local, que se convierte en el punto de encuentro ideal para turistas que buscan experiencias de calidad en una de las áreas más bonitas de la isla. ~~Paguera es conocida por su atractiva oferta comercial, su ambiente tranquilo y su proximidad a playas paradisíacas, lo que la convierte en un lugar de gran atractivo tanto para residentes como para visitantes. Además, la excelente conexión con otras zonas de la isla y su cercanía a Palma hacen de Paguera una de las zonas más demandadas por emprendedores que desean establecer su negocio en un entorno en constante crecimiento.~~Si busca un local comercial en una ubicación estratégica, con licencia para actividades de estética, nutrición y moda, y en perfecto estado, esta es su oportunidad de inversión. No deje pasar la posibilidad de formar parte de la vibrante actividad comercial de Paguera. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!.;