Piso en venta en Hipercor, Córdoba

Vivienda exclusiva a estrenar en La Arruzafa.~~Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico moderno y por ofrecer un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más demandadas: La Arruzafa.~~Cuenta con dos dormitorios amplios con armarios empotrados revestidos, dos baños de diseño, y un salón-comedor integrado con cocina, creando un espacio funcional y contemporáneo. Su magnífica terraza de 43 m2 construidos permite disfrutar del exterior con total privacidad, con la opción de instalar una piscina privada, un auténtico lujo al alcance de muy pocos. Incluye plaza de garaje y trastero.~~El residencial dispone de piscina comunitaria y está ubicado en un enclave consolidado con servicios premium: colegios, centros deportivos, comercios, restauración y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Calidades superiores: carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo Climalit, persianas motorizadas, y acabados de alto nivel en toda la vivienda.~~Una oportunidad excepcional para estrenar hogar en una zona privilegiada, con un precio directo sujeto al 7% de ITP. Ideal para quienes buscan confort, diseño y exclusividad.~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

¡Obra nueva a ESTRENAR en CÓRDOBA Capital! Entrega aproximada Enero 2026.~~Dispone de 2 cómodos dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño, salón comedor con cocina y TERRAZA de 43 m2 construdios donde tiene la opción de poner una piscina. Plaza de garaje y trastero incluidos.~~Promoción de viviendas en un residencial emplazado en una excelente ubicación dentro de CÓRDOBA CAPITAL.~Cuenta con piscina comunitaria.~~Ubicado en LA ZONA DE LA ARRUZAFA, zona muy consolidada de la capital. La promoción ofrece un modo de vida moderno y muy buen contacto con el resto de la ciudad, dónde podrás disfrutar de todos los servicios necesarios: centros educativos, sanitarios, deportivos, centros comerciales y líneas de bus.~~Primeras calidades con ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo “Climalit”, armarios empotrados revestidos, Persianas motorizadas en puertas al exterior de salones y cocinas. ~~Las viviendas se han construido con un diseño de arquitectura moderno.~~Venta sujeta al 7% de ITP (no al 10% de IVA). PRECIO DE VENTA DIRECTO.~~Las imágenes pueden no corresponderse con el inmueble en venta. Ver el plano para mayor detalle.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Preciosa vivienda de reciente construcción en Patriarca Homes, con 103 m2 construidos y 95 m2 útiles, exterior y muy luminosa, cuenta con hall de entrada, amplia cocina amueblada y equipada con salida a terraza , gran salón en dos ambientes y con salida a terraza con bonitas vistas, dos dormitorios amplios y dos cuartos de baños, uno de ellos en suite. La vivienda cuenta con armarios empotrados todos revestidos y listos para ofrecerte el almacenamiento que necesitas, climatizado f/c y calefacción por suelo radiante a través del sistema de aerotermia, todo con las mejores calidades y para entrar a vivir.~La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, sala para eventos ( salón gourmet ) y bicicletero. Junto al Parque del Patriarca para que vivas a otro nivel.~El sistema de aerotermia le permitirá ahorrar en sus facturas, garantizando su confort durante todo el año. La vivienda cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. No deje escapar la posibilidad de vivir en la mejor zona residencial de Córdoba y a los pies del Patriarca. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos este espectacular piso de 2 habitaciones y 2 baños, diseñado para brindarte comodidad, estilo y una calidad de vida excepcional:~ • Dormitorio principal con terraza privada y baño en suite, ideal para disfrutar de tu espacio personal.~ • Salón amplio con acceso a una segunda terraza donde podrás relajarte, disfrutar de las vistas o compartir momentos inolvidables.~ • Cocina completamente equipada, lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • Aire acondicionado centralizado y radiadores incorporados, asegurando tu confort en cualquier época del año.~ • Plaza de garaje amplia incluida en el precio para tu total comodidad.~~Además, este piso se encuentra en una comunidad exclusiva que ofrece:~ • Una piscina perfecta para refrescarte en los días soleados.~ • Un gimnasio completamente equipado para cuidar tu salud y bienestar.~ • Un parque infantil, un lugar seguro y divertido para los más pequeños.~~Todo esto en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la vida con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Este piso ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte comodidad, estilo y una calidad de vida excepcional. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en un entorno privilegiado, con todos los servicios y comodidades que necesitas al alcance de tu mano. Supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y mucho más, todo a pocos minutos de distancia.~~Cuenta con un salón, amplio y luminoso, un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Accede a la segunda terraza, donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas o simplemente relajarte después de un largo día.~~La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y prepara deliciosas comidas para tus seres queridos.~~Imagina despertar cada mañana en tu dormitorio principal, que cuenta con una terraza privada donde podrás disfrutar de tu café o simplemente relajarte y contemplar el paisaje. El baño en suite, elegantemente diseñado, te ofrece la privacidad y el confort que mereces.~~El confort está garantizado en cualquier época del año gracias al aire acondicionado centralizado y los radiadores incorporados. Olvídate de las preocupaciones por el clima y disfruta de un ambiente agradable en todo momento.~~Además, este piso te ofrece la comodidad de una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. Olvídate de buscar aparcamiento y tendrás espacio adicional para guardar tus pertenencias.~~Pero eso no es todo. Este piso forma parte de una comunidad exclusiva que te ofrece un estilo de vida privilegiado:~~*Sumérgete en la refrescante piscina en los días soleados y disfruta del sol en el área de descanso.~*Mantente en forma en el gimnasio completamente equipado sin tener que salir de casa.~*Deja que los más pequeños se diviertan en el parque infantil, un espacio seguro y diseñado para su entretenimiento.~*Todo esto en un entorno privilegiado, con todos los servicios y comodidades que necesitas al alcance de tu mano. Supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y mucho más, todo a pocos minutos de distancia.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el hogar de tus sueños!~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~;

¡El hogar perfecto te está esperando!~~Te presentamos este espectacular piso de 2 habitaciones y 2 baños, diseñado para brindarte comodidad, estilo y una calidad de vida excepcional:~ • Dormitorio principal con terraza privada y baño en suite, ideal para disfrutar de tu espacio personal.~ • Salón amplio con acceso a una segunda terraza donde podrás relajarte, disfrutar de las vistas o compartir momentos inolvidables.~ • Cocina completamente equipada, lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • Aire acondicionado centralizado y radiadores incorporados, asegurando tu confort en cualquier época del año.~ • Plaza de garaje amplia incluida en el precio para tu total comodidad.~~Además, este piso se encuentra en una comunidad exclusiva que ofrece:~ • Una piscina perfecta para refrescarte en los días soleados.~ • Un gimnasio completamente equipado para cuidar tu salud y bienestar.~ • Un parque infantil, un lugar seguro y divertido para los más pequeños.~~Todo esto en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la vida con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.;