Terreno en venta Almerimar

Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en esta espectacular parcela ubicada en Almerimar, un lugar privilegiado que combina tranquilidad y cercanía a la playa. Este terreno urbano cuenta con una generosa superficie total de 649 m2 orientada al sur, garantizando luminosidad durante todo el día. Imagina diseñar desde cero esa casa soñada donde cada rincón refleje tu estilo personal y aproveche las maravillosas vistas del entorno natural. La zona es conocida por su ambiente acogedor y familiar, rodeada de instalaciones deportivas para disfrutar del aire libre y plena actividad física. Además, podrás encontrar múltiples servicios disponibles que te permitirán gozar plenamente de la vida costera: supermercados, restaurantes locales e incluso actividades culturales son parte integral del encanto local. Por solo €300,000 tienes ante ti una valiosa ocasión para invertir en uno de los destinos más encantadores; no pierdas tiempo y ven a descubrirlo.;

Solar en Almerimar, 800 m. superficie parcela.~Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso~~ Venta: 461.300 €;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta parcela ubicada en el corazón de Almerimar, que abarca una superficie generosa de 651 m2. Esta propiedad se encuentra situada estratégicamente en una zona céntrica y muy transitada, lo que maximiza su potencial para diversos usos comerciales o residenciales. La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a servicios locales esenciales como comercios, restaurantes y áreas recreativas. Con un precio competitivo de 400.000€, representa no solo un lugar ideal para construir la vivienda soñada sino también un atractivo activo inmobiliario ante las oportunidades del mercado actual.;

Solar de 529m2 a la venta en la localidad de Berja (Almería).~~Ubicado en la Calle Hernán Cortés, muy próximo a todos los servicios: Mercadona, colegios e institutos, ayuntamiento, farmacia, panadería, etc. Vivir en pleno centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Tiene realizado un estudio de la posible construcción de vivienda: vivienda sobre almacén + huerto. Desliza las imágenes para verlo.~~CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN;

Superficie total: 82.819 m2 | Construcciones: 626 m2 (balsa + edificaciones) | Regadío + secano + acciones de agua~~Te presentamos esta espectacular finca ubicada en el Pago del Llano de la Boliñeva, en el municipio de Padules (Almería), en pleno corazón de la Alpujarra almeriense. Con más de 8 hectáreas de terreno, ofrece una combinación equilibrada de zonas de cultivo y estructuras auxiliares, ideal para el desarrollo de actividades agrícolas o ecológicas.~La finca se encuentra a muy poca distancia del núcleo urbano de Padules, lo que facilita el acceso a servicios básicos y refuerza su valor estratégico.~~Distribución del terreno:~CR – Labor o labradío de regadío: 25.348 m2~O – Olivar de secano: 31.093 m2~O – Olivar de secano: 17.869 m2~AM – Almendros de secano: 7.486 m2~I – Improductivo (construcción ruinosa): 521 m2~~Infraestructura hidráulica y construcciones:~Balsa de acumulación de agua agrícola: 398 m2, destinada al regadío de la finca~Construcción auxiliar 1: 77 m2, en funcionamiento~Construcción auxiliar 2: 28 m2, en funcionamiento~Construcción en estado ruinoso: 521 m2 (referida como superficie improductiva)~~La finca cuenta con 2,5 acciones de agua en la comunidad de regantes “Exaltación de la Santa Cruz”, que equivalen a 12 horas y 30 minutos de agua, garantizando un recurso esencial para el cultivo.~Características destacadas:~Libre de cargas y sin arrendatarios~Sin actividad contaminante declarada~Buena accesibilidad~Situación legal clara: registro actualizado y titularidad definida~Entorno rural tranquilo, con múltiples posibilidades de uso agrario o ecológico~Una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio, con edificaciones consolidadas, agua abundante y un entorno natural privilegiado, a escasos minutos del centro del pueblo.~~Precio Actual + Impuestos = 374.500 euros (7% ITP).~(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Un cortijo en el terminó municipal de Laujar de Andarax, en el paraje Cortijo el Visillo Polígono 1 Parcela 35 , con una casa de planta baja de 700 metros aproximadamente para reformar y una balsa, con una hora y media de agua en tanda de trece días de la acequia del Peñón, de 7800 metros de las que 3000 metros son de Olivar y el resto de secano y pastos. Pero según la reciente medición tiene una cabida de más de Doce Hectáreas .~PRECIO DE VENTA: 450.000 €~GASTOS CALCULADOS: 31.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 481.500 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 31.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Gestión: .~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;