Terreno en venta Berja

Solar Residencial, catalogado como C2, permiten bajo + 2 plantas + Atico. Dispone de proyecto. Ideal para hacer 3 vivienda sobre Almacen.;

Solar urbano El Ejido para viviendas Adosadas.~ Superficie 400 m2.~ Ordenanza Ad. Edificabilidad 560 m2 sobre rasante. Para 4 viviendas.~ Procede del SUS-67-ES.~ Hace esquina, con fachada a una rotonda.~ Sería divisible en cuatro solares.~ Zona Loma de la Mezquita.~ ;

Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una parcela ubicada en la prestigiosa zona de Lagos de Almerimar. Con un área total de 500 m2, esta propiedad permite múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre has soñado. Situada en un entorno privilegiado y tranquilo, rodeada por hermosos lagos y a pocos minutos del mar Mediterráneo, es ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan construir su hogar personal o vacacional. El precio competitivo establecido en €215,000 refleja el gran potencial que ofrece este terreno donde podrás disfrutar del clima cálido típico del sur español y las comodidades locales cercanas. No pierdas la ocasión única de formar parte d euna comunidad residencial exclusiva.;

Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en esta espectacular parcela ubicada en Almerimar, un lugar privilegiado que combina tranquilidad y cercanía a la playa. Este terreno urbano cuenta con una generosa superficie total de 649 m2 orientada al sur, garantizando luminosidad durante todo el día. Imagina diseñar desde cero esa casa soñada donde cada rincón refleje tu estilo personal y aproveche las maravillosas vistas del entorno natural. La zona es conocida por su ambiente acogedor y familiar, rodeada de instalaciones deportivas para disfrutar del aire libre y plena actividad física. Además, podrás encontrar múltiples servicios disponibles que te permitirán gozar plenamente de la vida costera: supermercados, restaurantes locales e incluso actividades culturales son parte integral del encanto local. Por solo €300,000 tienes ante ti una valiosa ocasión para invertir en uno de los destinos más encantadores; no pierdas tiempo y ven a descubrirlo.;

Superficie total: 82.819 m2 | Construcciones: 626 m2 (balsa + edificaciones) | Regadío + secano + acciones de agua~~Te presentamos esta espectacular finca ubicada en el Pago del Llano de la Boliñeva, en el municipio de Padules (Almería), en pleno corazón de la Alpujarra almeriense. Con más de 8 hectáreas de terreno, ofrece una combinación equilibrada de zonas de cultivo y estructuras auxiliares, ideal para el desarrollo de actividades agrícolas o ecológicas.~La finca se encuentra a muy poca distancia del núcleo urbano de Padules, lo que facilita el acceso a servicios básicos y refuerza su valor estratégico.~~Distribución del terreno:~CR – Labor o labradío de regadío: 25.348 m2~O – Olivar de secano: 31.093 m2~O – Olivar de secano: 17.869 m2~AM – Almendros de secano: 7.486 m2~I – Improductivo (construcción ruinosa): 521 m2~~Infraestructura hidráulica y construcciones:~Balsa de acumulación de agua agrícola: 398 m2, destinada al regadío de la finca~Construcción auxiliar 1: 77 m2, en funcionamiento~Construcción auxiliar 2: 28 m2, en funcionamiento~Construcción en estado ruinoso: 521 m2 (referida como superficie improductiva)~~La finca cuenta con 2,5 acciones de agua en la comunidad de regantes “Exaltación de la Santa Cruz”, que equivalen a 12 horas y 30 minutos de agua, garantizando un recurso esencial para el cultivo.~Características destacadas:~Libre de cargas y sin arrendatarios~Sin actividad contaminante declarada~Buena accesibilidad~Situación legal clara: registro actualizado y titularidad definida~Entorno rural tranquilo, con múltiples posibilidades de uso agrario o ecológico~Una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio, con edificaciones consolidadas, agua abundante y un entorno natural privilegiado, a escasos minutos del centro del pueblo.~~Precio Actual + Impuestos = 374.500 euros (7% ITP).~(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

¡ATENCIÓN PROMOTORES! ~~Este es el activo que estabas buscando. Ponemos a la venta un solar en esquina de 443,58 m2 edificables con una ubicación estratégica que garantiza el éxito de cualquier proyecto: Calle Menorca esquina Avda. Federico García Lorca.~~La alta concurrencia peatonal y de tráfico de la zona lo convierte en el lugar ideal para:~-Construcción de Plazas de Garaje: Un valor seguro en esta zona céntrica.~-Desarrollo de Locales Comerciales: Máxima exposición para tu negocio a escasos 50 metros del Bulevar Ciudad de Vícar.~-Promoción de Dos Plantas de Viviendas: Aprovecha el potencial residencial del entorno.~~Una parcela con exposición total. ¡Invierte donde el éxito está asegurado! Llámanos y solicita más información.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 210.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 210.000 euros = 224.700 €~Otros gastos: Notario 650,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.250,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 225.950,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;