Edificio en venta Palomares

Ref.3391~EN VENTA: CAFETERIA, DISCOTECA, VIVIENDA en la zona de la Alfoquía, pedanía de Zurgena, Almería.~La edificación cuenta con una superficie aproximada de 1.500m2 construidos y distribuidos en Caferia- Bar, Discoteca, vivienda y resto de construcción con diferentes posibilidades como posible Hostal o residencia de mayores, distribuidos en varias dependencias dentro del mismo edificio que forman un conjunto. ~La vivienda se encuentra amueblada, cuenta con 3 dormitorios, cocina independiente, 2 baño, patio lavadero, el inmueble cuenta con acceso inmejorable a través de vía de comunicación asfaltada y ubicada en el centro de la población ~La Alfoquía es una pedanía del municipio español de Zurgena y de la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía. En el año 2016 contaba con 1342 habitantes. Su extensión superficial es de 71,5 km2 y tiene una densidad de 40,24 hab/km2. Se encuentra situada a una altitud de 257 metros y a 96 kilómetros de la capital de provincia, Almería. Cercana a las poblaciones de Huércal-Overa, Albox, Vera, Garrucha y Mojacar.~~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

¡Descubre este increíble edificio ubicado en pleno centro de Águilas, a solo 300 metros del mar! 🌅 Con una amplia superficie de construcción de 368 m2, esta propiedad es perfecta para transformar tus sueños arquitectónicos en realidad. Su potencial es ilimitado. Imagina crear un espacio único que combine la modernidad con la esencia local 💡✨.~~Su estratégica orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día ☀️🌙. Idealmente situado cerca de todos los servicios esenciales —tiendas, restaurantes y zonas recreativas— tendrás todo al alcance mientras disfrutas del estilo mediterráneo que ofrece esta maravillosa localidad costera 🎉🏖️.~~No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor proyecto inmobiliario donde cada rincón puede ser diseñado según tu visión personal ✨🔑. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!~~No están incluidos en el precio los gastos de compraventa. La parte compradora deberá hacerse cargo del impuesto de compra, de los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria.;

Edificio en Águilas zona Escuela Menduiña, 359.00 m. de superficie, 400 m. de la playa, propiedad para Entrar a vivir.~Extras: agua, aire acondicionado (splits), armarios empotrados, ascensor, baño en suite, balcón, bomba frío y calor, esquina, garaje doble, luminoso, luz, sótano, techos altos, terraza, trastero, autobuses (parada y estación), centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, tren, garaje incluido (cochera en planta baja).;

Excelente oportunidad de inversión o vivienda con rentabilidad en Calle Sorbas, en una de las zonas más céntricas y demandadas de esta encantadora localidad costera.~El edificio se distribuye en planta baja + tres alturas y ofrece múltiples posibilidades de uso residencial o inversión.~~Planta baja~Local comercial de aproximadamente 96 m2 actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día.~~Primera planta~• Vivienda con salón, cocina independiente, 2 dormitorios y baño~• Habitación independiente con baño en suite, con acceso propio, ideal para alquiler vacacional o estudio.~~Segunda y tercera planta~Espectacular vivienda tipo dúplex con:~• Salón con techo a doble altura~• Chimenea de bioetanol~• Gran terraza~• Cocina independiente con lavadero~• 2 amplios dormitorios~• Dormitorio principal con baño en suite y balcón.~• Baño adicional~• Planta superior con dormitorio/despacho, baño y terraza-solárium con vistas despejadas.~La vivienda está rodeada por terraza-balcón, aportando gran luminosidad.~~Una propiedad perfecta para vivir como en un chalet en altura junto al mar, mientras se obtiene rentabilidad con el local comercial, el piso independiente o la habitación.~308 m2 construidos – edificio completo – construido en el 2000 – buen estado.~~Una oportunidad única en Carboneras, uno de los pueblos más bonitos del litoral de Almería y puerta de entrada al Parque Natural de Cabo de Gata.~~Propiedad muy interesante para inversores: posibilidad de varias unidades de alquiler en una de las zonas más demandadas de Carboneras.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 520.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (36,700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

VIVENDE INMOBILIARIA, tiene a la venta, magnífico inmueble, en una de las Diputaciones más demandadas de Lorca, junto al magnífico convento Virgen de las Huertas y a tenor de su ubicación y orientaciones, dispone del mejor local del conocido "Puente de la Pía".~~El inmueble, consta de dos amplias plantas, una es un enorme bajo comercial, con exposición a 4 calles y que al día de hoy posee un arrendamiento con rendimiento y en la planta primera, una vivienda, de origen, un lienzo en blanco, con una extraordinaria luminosidad y corriente cruzada, que dispone además de un acogedor patio interior, perfecta esta planta, para realizar un piso de ensueño o una zona de oficinas.~~Si quiere una oportunidad de inversión, en la conocida Virgen de las Huertas, en una ubicación muy conocida, con bonitas vistas y orientación, no dejen de pasar esta gran oportunidad.~~Ubicación y entorno: El barrio Virgen de las Huertas es una zona de Lorca, en la Región de Murcia, con densidad de viviendas y una mezcla de áreas residenciales y servicios.~Historia y desarrollo: Es una de las zonas consolidadas de la ciudad, con identidad propia dentro del municipio, que ha ido evolucionando con el tiempo para incorporar infraestructuras y equipamientos.~Servicios y comodidades: Cuenta con equipamientos básicos para la comunidad, como comercios, centros educativos y áreas de recreo, que cubren las necesidades diarias de sus residentes.~Singularidades: Se caracteriza por su ambiente urbano y la convivencia entre viviendas y servicios, manteniendo un carácter cercano y accesible para sus habitantes, rodeado de zonas verdes.;

🏡 6 Unifamiliares en construcción · Obra parada al 4% · Parcela 4 · Sector R-7 “Las Negras” (Níjar, Almería)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Se vende promoción en construcción compuesta por 6 viviendas unifamiliares ubicadas en la Parcela 4 del Sector R-7 “Las Negras”, una de las zonas costeras más demandadas del municipio de Níjar. La obra se encuentra paralizada al 4%, con movimiento de tierras y cimentación realizados.~~✔️ Datos principales~Estado: obra iniciada y actualmente parada al 4%~Unidades previstas: 6 viviendas unifamiliares aisladas~Superficie de la parcela: 4.300,14 m2~Edificabilidad: 983,44 m2 construibles~Tipología: vivienda unifamiliar aislada (máx. 2 plantas)~Altura máxima: 6,5 m — 7,5 m (según rasante)~Licencia de obra existente (debería actualizarse para reanudar trabajos)~Según Nota Simple, las viviendas disponen de:~Planta semisótano~Planta baja~Planta alta~~📍 Ubicación~Situadas en Las Negras, uno de los núcleos más valorados del Parque Natural de Cabo de Gata–Níjar, a escasos minutos de la playa.~Zona tranquila, residencial y consolidada con servicios cercanos, comercios locales, restaurantes y conexión directa con la A-7 y carreteras comarcales.~~⭐ Oportunidad ideal para:~Promotores que quieran continuar una promoción ya iniciada.~Inversores que busquen un producto en zona turística de alta demanda.~Desarrollo de viviendas vacacionales, de uso residencial o explotación turística.~~🏗️ Situación de la obra~Movimiento de tierras ejecutado~Cimentación terminada~No hay estructura, cerramientos ni instalaciones~Parcelación y distribución según estudio de detalle del Sector R-7~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;