Local en venta en Costa Adeje, Santa Cruz de Tenerife

SE VENDE DISCOTECA DE 800 m2 EN EL SUR DE TENERIFE~~Activo de ocio nocturno totalmente equipado – Licencia vigente – Ubicación estratégica en zona turística prime – Alta rentabilidad en explotación directa o como activo a alquilar.~~Se comercializa una discoteca de 800 m2 ubicada en uno de los enclaves turísticos más consolidados del sur de Tenerife, en un área que concentra algunos de los mayores flujos turísticos de Europa. La ubicación, infraestructura y licencia activa convierten este activo en una oportunidad excepcional tanto para operar directamente la actividad como para inversores que busquen rendimiento inmobiliario estable.~~Ubicación privilegiada~• A solo 100 metros del océano.~• Situada sobre el antiguo complejo del Hotel La Niña, zona de tránsito constante.~• En pleno eje turístico Adeje–Arona, con la mayor densidad hotelera del archipiélago.~• Situada al lado de un parking con 400 plazas, lo que incrementa notablemente la accesibilidad y la atracción de público.~Situación urbanística y administrativa~• Licencia de actividad vigente, lista para activar sin demoras.~• Documentación correcta y al día, permitiendo reapertura inmediata.~~Características del local~• 800 m2 construidos, TOTALMENTE EQUIPADOS para uso como discoteca.~• Incluye:~o Sistema de sonido profesional.~o Iluminación y efectos para espectáculos.~o Escenario operativo.~o Barras completamente equipadas.~o Zonas VIP acondicionadas.~~• No requiere obras relevantes, lo que reduce gastos previos a la explotación y permite iniciar actividad inmediatamente.~Rentabilidad y oportunidad financiera~~Este activo es idóneo tanto para operadores como para inversores debido a su potencial de rendimiento:~• Rentabilidad estimada poniendo en alquiler las instalaciones:~o En escenarios conservadores: 11% anual.~o En escenarios habituales según actividad y ocupación: hasta 21% anual. (8.000€ mensuales hasta 14.000€ mensuales)~~• Estos cálculos se basan en:~o Demanda constante del ocio nocturno en la zona.~o Alta rotación turística durante todo el año.~o Equipamiento completo que reduce inversión inicial.~~• Valor de mercado del alquiler en la zona (San Eugenio Bajo):~o En torno a 18 €/m2, sin incluir posibles ingresos por traspaso, lo cual puede incrementar aún más la rentabilidad del activo.~Este inmueble ofrece un flujo potencial de ingresos sostenido, tanto vía explotación directa como a través de un arrendamiento profesionalizado.~~Ventajas competitivas~• Demanda continua y no estacional.~• Ticket medio elevado en ocio nocturno turístico.~• Ubicación de máxima visibilidad y tránsito.~• Equipamiento completo y licencia activa (reducción drástica de tiempo y coste de entrada).~• Apto para discoteca, club nocturno, sala de conciertos, eventos y conceptos híbridos.~~Para inversores y operadores~Este activo representa una oportunidad excepcional para:~• Inversores que busquen alta rentabilidad sin depender de obras ni trámites burocráticos.~• Operadores del sector que deseen implantarse o crecer en un enclave turístico de primer nivel.~• Empresas y emprendedores con proyectos de ocio, música y entretenimiento que requieren un espacio ya preparado.~El local está listo para abrir mañana mismo, con mínimos ajustes.~~Nota legal:~El precio de compraventa no incluye Notaría, Impuestos ni Registro de la Propiedad.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones.~Sobre nosotros:~TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Canarias con el nº 0000076A, cumpliendo con los estándares más altos de profesionalidad y seguridad.~Asimismo, somos miembros de ACEGI, Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria.~;

El taller más Famoso del Sur de Tenerife: Oportunidad Única de Negocio Ventajas Principales: Negocio consolidado y en pleno rendimiento. Ubicación estratégica con acceso directo a la autopista principal de Tenerife (TF-1). Zona en auge rodeada de grandes marcas como Mercadona, Lidl, Aldi, e HiperDino. Descripcion. TRASPASO: Una increíble oportunidad para adquirir un negocio bien establecido en el transitado Sur de Tenerife. El taller conocido por su excelencia y reputación, se presenta como una oferta única por encima de su estatus actual. El negocio está a pleno rendimiento y ha sido meticulosamente cuidado a lo largo de los años por su propietario y un equipo dedicado. La profesionalidad y el servicio de alta calidad han sido el motor principal de su éxito. Ubicación estratégica: Situado en Las Chafiras, una zona industrial consolidada con excelentes conexiones hacia el norte y sur de la isla. Cercanía a aeropuerto, Los Cristianos, Las Américas, y las espectaculares playas de El Médano. Acceso rápido a núcleos turísticos y comerciales clave como Golf del Sur y Los Abrigos. Este garaje ofrece un flujo continuo de clientes gracias a su ubicación privilegiada y su proximidad a importantes empresas y cadenas comerciales. Detalles del Traspaso: Alquiler mensual: 1.251 € Precio de venta (traspaso): 1.300. 000 € ¿Por qué invertir aquí? Negocio probado con un historial de éxito, oportunidad de crecimiento y expansión, zona de alto tráfico y demanda constante. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Reserva una cita hoy mismo para visitar y conocer el potencial de este negocio. #ref:L1LPA-M;

TECNOCASA SAN ISIDRO pone a la venta este amplio local en Los Abrigos el cual cuenta con una primera estancia actualmente usada como tienda de exposición, un baño, un gran almacén donde se encuentra la oficina y una pequeña cocina con otro baño. El local se encuentra cerca de todos los servicios como comercios, bares, paradas de guagua, autopista, centro médico, escuelas etc y zona muy transitada ¡Aprovecha esta oportunidad de negocio, no dudes en contactarnos para visitarla! Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Nuestra oficina de Tecnocasa se encuentra en Avda. Santa Cruz, n°113. ( ). Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados, sólo por la mañana. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. ;

Oportunidad de inversión única en Alcalá: esta amplia superficie de 991 m2 ofrece el escenario perfecto para el negocio de sus sueños. Distribuidos en tres espacios distintivos, le brindan la posibilidad de desarrollar su actividad comercial e industrial de manera óptima. Destacando su eficiencia, cuenta con una zona de carga y descarga de 16 metros, facilitando todos los movimientos logísticos.La ubicación estratégica de este espacio es clave, ya que se encuentra inmerso en un entorno donde se están llevando a cabo nuevos proyectos turísticos y mejoras urbanísticas significativas. Esto no solo añade valor a la inversión, sino que también abre puertas a la diversificación y expansión de sus negocios.Con una sólida historia de más de 40 años en el competitivo mercado de la ferretería, este espacio no solo representa una inversión, sino una oportunidad respaldada por décadas de esfuerzo y dedicación. No pierda la ocasión de formar parte de este legado y llevar su inversión al siguiente nivel. Este crecimiento no solo resalta la visión a largo plazo de la inversión, sino que también posiciona estratégicamente su negocio para aprovechar al máximo las oportunidades emergentes.Información adicional: retirada de basura: 614 € (semestral), coste de IBI: 1.214 € (anual). Año de construcción: 1975.;

Amplio local con fachada a dos calles y múltiples posibilidades en zona muy demandada~~Se ofrece en venta un local comercial de 637 m2 construidos, estratégicamente ubicado en una zona de alta visibilidad y buena afluencia.~Con fachada a dos calles y 14 metros lineales de cristaleras, este espacio ofrece una excelente imagen comercial y luminosidad natural en ambos frentes.~~El local se distribuye en tres niveles conectados entre sí:~• Planta a nivel de calle: amplia zona diáfana con cristaleras, ideal para área de recepción o exposición. Cuenta además con una zona de office conectada a una habitación polivalente, perfecta para despacho, consulta o sala de reuniones, y otra habitación más independiente en la misma planta.~• Planta semisótano: con acceso tanto desde el interior como desde la calle trasera mediante puerta de garaje, dispone de dos aseos, una habitación adicional, una pequeña estancia para limpieza y cristaleras a la calle posterior, lo que aporta luz y ventilación natural.~• Planta sótano: cuenta con acceso para vehículos (posibilidad de estacionar hasta dos coches, previa renovación del vado) y suelo a dos niveles de altura. Es ideal para almacenaje de productos o mercancías. Esta planta cuenta con sistema de aireación a través del semisótano, mediante sistema preparado para extracción de aire.~~Por su amplitud, luminosidad y estructura versátil, este local es perfecto para proyectos que combinen atención al público y espacios profesionales o de bienestar: clínicas dentales o estéticas, centros de fisioterapia o psicología, espacios de coworking, academias, librerías o estudios creativos.~Una oportunidad única para instalar o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y visibles del municipio, con excelente conexión y muchas posibilidades de personalización.~Quizás este sea el lugar donde tu proyecto empiece a tomar forma. Llámame, lo vemos juntos y te cuento todo lo que puedes hacer aquí.~~**Las imágenes muestran el local sin mobiliario para apreciar mejor su amplitud y distribución. En este momento se encuentra en uso, por lo que las visitas se coordinan con cita previa.**~~PVP: 620.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA ARENALES CALLE TRANSITADA DE 615 M2 EN TRES PLANTAS – APTO PARA LA RIC~~Se ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad.~~Local comercial de 615 m2 distribuidos en tres niveles, ideal para múltiples usos: comercio, oficinas, exposición, almacén, centro logístico, etc.~~🔹 Distribución del local:~• Planta calle: 181 m2, con amplia fachada y gran visibilidad.~• Planta entre sótano: 215 m2, con entrada independiente por la calle trasera. Dispone de acceso para vehículos, ideal para descarga de mercancías o uso como garaje para dos vehículos.~~• Planta sótano: 220 m2, perfecta como almacén o zona de apoyo.~~✅ Apto para la RIC~✅ Alta visibilidad y tránsito peatonal y vehicular~✅ Fácil acceso por dos calles~✅ Ideal para negocio propio o como inversión con alta rentabilidad~📍 Ubicado en una zona estratégica con gran flujo comercial.~💼 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. BT5044~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;