Piso en venta EL RAAL

⚠️ IMPORTANTE: VIVIENDA EN VENTA CON INQUILINOS~~Excelente oportunidad para inversores o para compradores que no necesiten disponibilidad inmediata de la vivienda.~~La propiedad se encuentra actualmente alquilada y las visitas pueden realizarse sin ningún problema mediante cita previa.~~El contrato de alquiler continuará vigente tras la venta, pasando el comprador a ser el nuevo arrendador y conservando la antigüedad actual del contrato.~~Se ruega abstenerse quienes busquen entrar a vivir de forma inmediata.~~~¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este exclusivo piso en la codiciada zona residencial de El Jardín, Santomera, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Cuenta con una superficie total de 116.84 m2 y útil de 100.54 m2. Dispone de: ✨3 habitaciones dobles; 🚽2 baños completos; 🍳cocina independiente totalmente equipada; además un práctico lavadero y acogedor comedor para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.~~Incluye garaje 🚗 y trastero 📦 para maximizar espacio al almacenamiento. La propiedad destaca por sus acabados premium como suelos gres elegantes o carpintería interior en roble 💼.~~Los beneficios adicionales incluyen calefacción centralizada 🔥por conductos, aire acondicionado 🌬️centralizado e instalaciones modernas como video portero 🎥y vidrios dobles para mayor confort acústico térmico.~~Construido en el año 2008 bajo los más altos estándares constructivos ☝️de calidad garantizando durabilidad a través del tiempo ante cualquier climatología adversa ⚠️.;

Se vende estupendo piso en la exclusiva zona del Residencial El Jardín de Santomera. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, ofreciendo fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones con Murcia, Orihuela y centros comerciales cercanos. ~~Con un generoso espacio de 122 metros cuadrados, el inmueble cuenta con un recibidor acogedor que da paso a un amplio salón-comedor iluminado naturalmente. La cocina independiente está completamente equipada e incluye lavadero separado para mayor comodidad. ~~La distribución consta de cuatro dormitorios; tres son dobles, lo que proporciona versatilidad ideal para familias o como oficina privada si se desea trabajar desde casa; además hay un dormitorio simple perfecto para invitados o niños pequeños. ~~Los dos baños están diseñados pensando en la funcionalidad sin sacrificar estilo ni confort. ~~Entre las numerosas comodidades adicionales destacan: aire acondicionado centralizado para disfrutar de temperaturas agradables todo el año, calefacción centralizada durante los meses más fríos y ascensor que facilita el acceso al hogar sin esfuerzo adicional; armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente.~~Además incluye garaje privado y trastero.~~Llámanos sin compromiso.;

Descubre este magnífico piso ubicado en pleno centro de Santomera, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. ~~Con una superficie construida de 111 m2 y útil de 92 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado general. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles perfectamente iluminadas gracias a su orientación oeste, así como dos habitaciones sencillas adicionales. Además dispone de dos baños completos que garantizan la máxima funcionalidad para tu día a día.~~Entre sus características adicionales destaca un práctico trastero perfecto para almacenar tus pertenencias sin ocupar espacio valioso dentro del hogar. La ubicación es inmejorable; contarás con acceso cercano a autobuses asegurando excelentes conexiones hacia otras zonas importantes.~~Este piso no solo te ofrece confort sino también todas las comodidades necesarias cerca: comercios locales, servicios básicos e instalaciones recreativas al alcance.;

Te presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Santa Cruz, Murcia. Con una superficie de 96 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. El inmueble cuenta con una habitación doble y otra sencilla, así como un baño completo bien distribuido.~La orientación este permite disfrutar del sol durante las mañanas desde su terraza y cuenta también con ventilación cruzada; perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares al aire libre. Además, el piso ofrece extras muy valorados como plaza de garaje y trastero.~Al ser todo exterior proporciona luminosidad natural a cada uno de sus espacios día tras día. La ubicación estratégica también garantiza fácil acceso a servicios básicos e instalaciones necesarias que hacen más cómoda tu vida diaria.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**~~;

Piso en venta en Santomera~~Luminoso y amplio piso situado en una excelente zona céntrica de Santomera, con todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda dispone de 4 dormitorios, 1 baño completo y una práctica cochera, ideal para mayor comodidad en el día a día.~~Gracias a su buena orientación y distribución, disfruta de abundante luz natural en todas sus estancias, creando un ambiente acogedor y confortable. Una oportunidad perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.~~¿Necesitas FINANCIACIÓN? - Varias familias de la zona ya han conseguido financiar su vivienda gracias a nuestra gestión. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~A esta vivienda solo le falta su nuev@ dueñ@ , ¿Te animas?~~¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP):140.000€~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializa Templo inmobiliaria .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~;

¿Buscas un lugar donde vivir la vida al máximo? ¡Este fabuloso piso es lo que estabas esperando! Con una superficie de construcción de 115 m2, tendrás espacio para hacer volar tu imaginación. 🤔 La propiedad brilla como nueva y cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para tus sueños o las visitas inesperadas (sí, esas!). Además, podrás disfrutar de dos baños modernos 🚽🛁, perfectos para evitar peleas matutinas por el espejo. ¿Te preocupa dónde guardar todas esas cosas acumuladas durante los años? No hay problema: este piso incluye trastero. 🌟 ~~La ubicación no podría ser mejor; rodeado de árboles 🍃 y a solo unos pasos del transporte público🚍 - ¡dile adiós a esos largos paseos hasta la parada! También estarás cerca de centros comerciales🏬 y colegios📚; ideal si tienes peques en casa o planeas tenerlos pronto.~~Y eso no es todo… disfruta cada mañana despertando con vistas impresionantes 👀 mientras imaginas cómo será tomar el café desde tu nuevo balcón ☕️☀️. Este lugar tiene toda la diversión necesaria: zonas infantiles cercanas 🎈para que los más pequeños se diviertan sin parar.~~Todo esto puede ser tuyo por solo €190000 💰- así que corre antes que alguien más le ponga su nombre!. Es hora del cambio... ¿te atreves? sin muebles;