Casa en venta en COSTA BALLENA

Amplio chalet adosado con sótano en Laguna del MoralSi buscas espacio, comodidad, inversión y una ubicación privilegiada cerca de la playa, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.Te presentamos este magnífico unifamiliar adosado situado en la demandada zona de Laguna del Moral, una de las áreas residenciales más valoradas de Rota por su tranquilidad, cercanía al mar y excelentes conexiones con todo tipo de servicios.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que necesitan amplitud tanto en el interior como en las zonas exteriores. Distribución- 4 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para familias numerosas, despacho o habitaciones de invitados.- Salón-comedor espacioso, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.- Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y espacio para el día a día.- 2 baños completos y 1 aseo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.- Patio delantero con entrada de carruaje, perfecto como zona de acceso, garaje, jardín o rincón para disfrutar del aire libre.- Patio trasero, un espacio privado ideal para reuniones, comidas al exterior o zona de juegos.- Planta sótano, con múltiples posibilidades de uso trastero, zona de ocio, gimnasio o almacenamiento adicional. Características destacadas- Vivienda amplia y muy bien distribuida- Zona residencial tranquila y familiar- Espacios exteriores privados- Gran capacidad de almacenaje- Ideal como vivienda habitual o segunda residencia- A pocos minutos de la playa y de todos los servicios- Rentabilidad garantizadaActualmente se encuentra alquilada a personal americano.Laguna del Moral es una de las zonas más cotizadas de Rota, gracias a su cercanía a la costa, sus amplias avenidas y su excelente calidad de vida.Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta fantástica vivienda. Una casa pensada para disfrutarla hoy y valorarla mañana.;

En el encantador entorno de Fuentebravia, se presenta una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. Este atractivo dúplex, ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, destaca por su cercanía a las hermosas playas de la Costa de la Luz y a una variada oferta de servicios y comercios que facilitan la vida diaria. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta región.El inmueble cuenta con una amplia superficie que se distribuye de manera funcional, proporcionando espacios luminosos y acogedores. Las generosas ventanas en todas las estancias permiten el paso de luz natural, realzando la calidez del hogar. Con un diseño moderno y contemporáneo, el piso incluye un salón espacioso que se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, invita a explorar la gastronomía local y disfrutar de agradables comidas.Las habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. La suite principal, con su baño en suite, se convierte en un refugio personal, mientras que las habitaciones adicionales son ideales para huéspedes o para convertirlas en oficinas o espacios multifuncionales. Cada rincón del inmueble ha sido pensado para maximizar la funcionalidad sin renunciar a la estética, creando un ambiente armónico y relajante.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

Esta encantadora casa pareada en venta se encuentra en la zona del Carmen, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 150 m y un terreno de 320 m, esta vivienda consta de 3 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo, cocina amueblada, salón comedor, aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea y garaje. Además, disfruta de un jardín y piscina privada, así como de una soleada terraza para relajarse al aire libre. La zona es muy heterogénea, con diferentes tipos de viviendas y cercana a todo tipo de servicios (colegios, farmacia, supermercados...parada de bus...). La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Se vende precioso chalet hipotecable en parcela de 520 m2 en el Pinar de los Guisos. La vivienda, en perfecto estado, cuenta con salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios amplios con armario empotrado y 2 baños con bañera. Aire acondicionado en salón. Parcela muy cuidada con una fantástica piscina, zona de porche donde relajarse y aparcamiento en superficie con puerta automática.Una inmejorable oportunidad en Chiclana ya sea como vivienda propia o como inversión, alta rentabilidad en alquiler vacacional con cartera de inquilinos fieles. Posibilidad de venderse completamente amueblada.Para más información no dude en contactar con nosotros.Esta vivienda se comercializa en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD.El precio no incluye honorarios profesionales (2,5 más IVA) así como gastos de compraventa (impuestos, notaria y registro).;

Chalet con encanto en una sola planta, distribuido con tres dormitorios, dos baños, salón con chimenea, cocina equipada y porche. Ubicada en la zona del Pinar de los Guisos. Este Chalet con grandes ventanales dando al jardín y con materiales de calidad con decorados con vigas de madera, dan un toque acogedor y calidez al hogar, el gran jardín invita a reuniones con amigos y familiares. Zona tranquila entre pinos, con acceso directo a la autovía y con servicios de Centro de Salud, Farmacia, parada bus, Mercadona, Colegios, etc... a pocos metros. No busques más y adéntrate a vivir en este Pinar lleno de encanto y con buenos vecinos que viven todo el año.;

Venta de casa en Aljamar VII. Residencial privado y videovigilado por securitas direct.Vivienda unifamiliar, muy cuidada y con disponibilidad inmediata. En su entrada, un amplio recibidor con aseo y trastero pequeño que nos conduce a las estancias de la planta baja. En esta, encontramos la cocina. Amplia, seminueva y equipada, con dos accesos y con lavadero.El salón. Muy luminoso y amplio, con chimenea y salida al porche trasero. La planta alta consta de un distribuidor que nos lleva a tres habitaciones individuales, un baño y al dormitorio principal, con baño y terraza particular. La casa se encuentra en muy buen estado. La urbanización cuenta con zonas comunes ajardinadas, piscina, pista de padel y zona de recreo para los mas pequeños. No dudes en llamar y hacer tu visitaDATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;