Piso en venta , La Playa de Arguineguín

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Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y ubicada en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicado en Los Canarios (Arguineguín), este piso situado en primera planta destaca por su amplitud, distribución cómoda y excelente ubicación.~~La vivienda dispone de:~✅ 3 dormitorios.~✅ 2 baños completos.~✅ Amplio salón-comedor.~✅ Cocina integrada totalmente funcional.~✅ Balcón exterior.~~La distribución permite separar perfectamente la zona de día y la zona de descanso, aportando mayor comodidad para familias o quienes trabajan desde casa.~Sus amplios ventanales proporcionan una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios:~• Supermercados.~• Colegios.~• Farmacias.~• Restaurantes.~• Transporte público.~• A pocos minutos de la playa de Arguineguín.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión gracias a la elevada demanda residencial existente en la zona.~~Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.~~Información Adicional:~Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. ~Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. ~El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). ~La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. ~Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. ~Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. ~Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

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¡Apartamento de dos habitaciones, en un complejo pequeñito de solo 4 unidades, en Loma 2 Arguineguin con Terraza, solarium privado y espectaculares vistas!~Imagina despertar en tu propio rincón de Gran Canaria, con vistas espectaculares y la tranquilidad de un complejo con pocos vecinos. Este piso en primera planta, en la zona privilegiada de Loma 2, en Arguineguín, está en perfecto estado y listo para que te mudes sin tocar nada. Es ideal si buscas comodidad y buena ubicación sin renunciar a la calidad de vida.~Su distribución es muy práctica y aprovecha cada metro. Nada más entrar, el salón exterior te recibe con luz natural durante todo el día y se abre directamente a una terraza de 8 m2, perfecta para desayunar al sol o tomar algo al caer la tarde. La cocina es independiente, está totalmente equipada y tiene mucho espacio para guardar todo lo que necesites, además de un balcón adicional. Tiene dos dormitorios dobles exteriores, los dos con armarios empotrados, un baño completo totalmente equipado y la preinstalación de aire acondicionado ya hecha.~Y lo mejor está arriba: un solárium privado de 30 m2 solo para ti, donde tomar el sol, leer, celebrar con amigos o simplemente disfrutar de las vistas. Es un lujo que no se encuentra fácilmente.~El día a día también es cómodo. Incluye una plaza de aparcamiento exterior en la entrada del complejo, segura y de fácil acceso, y la comunidad cuenta con piscina y solárium para disfrutar del clima canario durante todo el año. Estás a solo 5 minutos de la playa y de Anfi del Mar, rodeado de comercios y servicios, así que todo lo necesario te queda a mano.~Además, existe la posibilidad de añadir un apartamento estudio junto a este piso a muy buen precio, ideal para tener invitados, ampliar tu espacio o alquilarlo como inversión.~Si buscas tu casa de vacaciones o un hogar para todo el año, esta es una oportunidad que merece la pena ver en persona. ~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (6,5%), notaría, registro y gestoría. Se recomienda calcular entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra. Podemos facilitarle una estimación detallada adaptada a cada caso.;

Bienvenido a una vivienda luminosa y muy bien distribuida con fantásticas vistas al Atlántico, donde cada atardecer ofrece un espectáculo realmente impresionante que hay que vivir en persona. Aquí se disfruta de una ubicación tranquila, elevada y despejada, dentro de un complejo muy cuidado y demandado – un lugar donde la serenidad, el mar y el cielo se funden en perfecta armonía.~~El apartamento dispone de un dormitorio y una distribución abierta entre la cocina y el salón, creando un ambiente cómodo, acogedor y social. La luz natural inunda los espacios y las vistas al mar están siempre presentes. La amplia terraza se convierte rápidamente en el lugar favorito del hogar – ideal para el café de la mañana al aire libre, largas cenas con amigos o veladas tranquilas mientras el cielo se tiñe de tonos intensos sobre el horizonte.~~La vivienda se vende amueblada y está lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Para mayor confort cuenta con aire acondicionado. En el precio se incluye además una plaza de aparcamiento privada situada justo frente a la entrada del complejo, una comodidad realmente valiosa. El edificio dispone de ascensor y para acceder a la vivienda solo hay que subir unos pocos escalones, lo que la hace fácilmente accesible.~~El complejo es muy cuidado y apreciado, y ofrece una piscina climatizada que se puede disfrutar durante todo el año. El ambiente es tranquilo, agradable e internacional – un lugar donde uno se siente bienvenido desde el primer momento.~~La propiedad se encuentra en Arguineguín, una de las localidades costeras más valoradas de Gran Canaria, conocida por su clima estable y soleado durante todo el año – considerado entre los mejores del mundo. Con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves tanto en invierno como en verano, la zona ofrece una calidad de vida excepcional. Arguineguín ha pasado de ser un encantador pueblo pesquero a convertirse en un destino vibrante y atractivo, con restaurantes, cafeterías, paseo marítimo y puerto deportivo, sin perder su auténtico carácter canario.~~La cercanía al mar, sus bonitas playas y sus aguas cristalinas atraen tanto a residentes como a visitantes durante todo el año. La combinación de seguridad, clima, vistas al mar y estilo de vida ha convertido a Arguineguín en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~No es solo una vivienda – es un lugar para vivir, disfrutar y siempre querer volver.~~### Distribución de habitaciones~Sala-cocina, baño, dormitorio y terraza.~~### Aviso legal~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administración. En general, deberíamos calcular entre un 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica en la que estés interesado.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;