Fecha de publicación 08 de noviembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
7.000.000 €
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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Grup 90
Fecha de publicación 08 de noviembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
8080 Barcelona Barcelona Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 0 | Con ascensor
2134 m2
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5.600.000 €
Edificio IDEAL PARA INVERSOR ~~EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO~~Contratos en vigor (a termino, temporales)~~NO HAY INDEFINIDOS~~40 ENTIDADES (Viviendas y locales)~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION~;
Planta 0 | Con ascensor
2500 m2
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5.150.000 €
Oportunidad de inversión en edificio para rehabilitación integral y finalización de obra nueva, ubicado en Poble Sec, uno de los barrios con mayor demanda residencial de Barcelona y una clara escasez de obra nueva terminada.~~El activo ofrece un gran potencial de revalorización, ideal para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con excelente aceptación tanto en venta como en alquiler.~~Contactar para ampliar informacion;
2700 m2
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8.500.000 €
🏢 Edificio Coworking Tech de Última Generación en el Distrito 22@ de Barcelona~~Un activo premium, 100% operativo, en el epicentro tecnológico de la ciudad~~En el corazón del distrito 22@ de Barcelona, el nuevo núcleo económico e innovador de la ciudad, se alza este espectacular edificio de coworking de última generación, fruto de una ambiciosa rehabilitación integral sobre una antigua construcción industrial. Un edificio que no solo respeta el alma del Poblenou más industrial, sino que lo reinventa con la tecnología y los estándares más avanzados del momento.~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL 22@~Situado en una de las zonas de mayor transformación de Barcelona, con conexión directa a la Ronda Litoral, el Tranvía, Metro y a escasos metros del Centro Comercial Glòries. El edificio está rodeado de más de 1.500 empresas del sector tecnológico, media, diseño, investigación y start-ups: un punto neurálgico para la inversión.~~🏗️ EDIFICIO Y ESPACIOS~- Superficie construida de 2.700 m2 distribuidos en planta baja + altillo + 4 plantas + ático~- Más de 150 despachos previstos, ideales para alquiler flexible~- Ático con terraza panorámica para eventos o presentaciones al aire libre~- Espacios comunes: salas de descanso, offices, salas de reuniones, vestuarios, patios interiores, azotea…~- 2 ascensores (1 montacargas)~- Paneles solares que suministran el sistema eléctrico completo del edificio~~🖥️ SERVICIOS PREMIUM INCLUIDOS~- Fibra óptica + Wi-Fi de alta velocidad~- Calefacción y A/C individual~- Servicio de paquetería y recepción~- 8h/mes de salas de reuniones~- Limpieza y domiciliación fiscal y comercial~- Acceso 24/7 a todas las zonas comunes~- Impresoras, escáneres, cafetera, font d’aigua, etc.~- Todos los despachos con luz natural~~💸 RENTABILIDAD E INVERSIÓN~Edificio operativo y listo para generar ingresos desde el primer día. Alta demanda de oficinas flexibles en el 22@. Ideal para explotación directa o mediante operador coworking.~~🔐 PRECIO DE VENTA: Sin mobiliario. Más información disponible mediante LOI.~ℹ️ Nota: Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado.~;
600 m2
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5.000.000 €
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.~~Ubicación privilegiada, con excelente conexión de transporte y alta demanda tanto residencial como turística.~~Libre de inquilinos~~Listo para su explotación directa y rentabilidad inmediata~~Informacion disponible bajo solicitud~~;
Planta 0 | Con ascensor
3000 m2
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6.300.000 €
Se trata de una finca singular y con mucho carácter que tiene 3.644 m2 construidos, y una parcela de aproximadamente 7.000m2..~ ~ En la actualidad esta arrendada a un grupo hotelero y genera una renta mensual de 30.000€ con una rentabilidad bruta sobre el precio de venta del 6.5%. ~ ~ El contrato actual de alquiler vence con fecha 33 Septiembre 2034 ( incluidos 5 años prórroga voluntaria para el arrendatario)..Existe la posibilidad de liberar dicho contrato de arrendamiento con un coste adicional ya pactado por las partes, el cual sería en todo caso, incremental al precio de venta detallado a continuación. ~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN;
535 m2
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4.900.000 €
🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende edificio completo en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)~~Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.~La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.~Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar "licencia de alquiler vacacional".~~Tiene la ITE pasada en el 2024 y todas los pisos tienen sus cedula de habitabilidad.~~Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.~~🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)~~Con contrato vigente hasta abril de 2030. ~~Distribución:~~Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo y coladuría.~~Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.~~Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.~~🔸 Dúplex 1º Piso (224m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos~~Distribución:~~Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo.~~Planta superior: 1 dormitorio doble, con baño completo en suite.~~Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.~~🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta agosto de 2030. ~~Distribución:~~Planta inferior: 1 dormitorios completos, ~Cocina abierta integrada al salón. mas un baño completo.~~Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.~~~🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – Con vigas vistas y acceso privado (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta noviembre de 2030. ~~Distribución:~~Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.~~Vigas vistas que aportan carácter.~~Escalera privada a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.~~💼 Datos clave para inversores~~Rentas consolidadas y contratos de larga duración.~~Potencial incremento de rentabilidad:~✔ Dúplex 1º piso libre~✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja~✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional~~Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo y del centro histórico.~~4 referencias catastrales independientes.~~📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcional~~Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.~~El precio de venta del inmueble es de 4.900.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 3%, y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~;
