Edificio en venta Hospitalet De Llobregat

Fincas Eva presenta un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y 1 local comercial, ubicado en una zona consolidada de L\'Hospitalet de Llobregat, con excelente conexión a Barcelona y acceso a todos los servicios.El inmueble está formado por 10 pisos de entre 36 m² y 40 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Además, dispone de un local comercial de 23 m² en planta baja, aportando una fuente adicional de rentabilidad.Todas las viviendas se encuentran a reformar y el edificio se transmite libre de inquilinos y ocupantes, permitiendo una gestión inmediata del activo y la ejecución de un proyecto de rehabilitación sin limitaciones de arrendamientos vigentes.Desde el punto de vista documental y urbanístico, el inmueble presenta una situación especialmente favorable para inversores:ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable y en vigor.División horizontal realizada.Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad.Certificados de eficiencia energética en regla.Venta libre de cargas de ocupación.Características principales:Edificio residencial completo.10 viviendas de entre 36 m² y 40 m².1 local comercial de 23 m².Inmueble para reforma.Libre de inquilinos y ocupantes.ITE favorable.División horizontal constituida.Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos vigentes.Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores de alquiler.Un activo con un gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda residencial del área metropolitana de Barcelona, ideal para desarrollar una estrategia de venta por unidades o explotación en régimen de alquiler.Para más información, documentación y concertación de visitas, no dude en contactar.�HONORARIOS DEL 3% + IVA A CARGO DEL COMPRADOR�;

Edificio en venta en L'Hospitalet de Llobregat, cerca del metro Torrassa, formado por 1 Local (40 mt2) + 10 viviendas (40 mt2 cada una) El inmueble se entrega vacío, sin inquilinos y sin rentas activas, lo que permite al comprador definir libremente la estrategia de explotación: venta por unidades, alquiler residencial, reforma, actualización de las viviendas o gestión patrimonial a medio y largo plazo. Se trata de una operación interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial completo en una zona consolidada, con buena conexión mediante transporte público y demanda habitacional estable. La venta del edificio completo ofrece flexibilidad para desarrollar una estrategia de inversión adaptada al perfil del comprador. DETALLES Edificio residencia esquinero a tres vientos. Consta de 1 local comercial + 10 viviendas. División horizontal realizada. Certificado de NO aluminosis. ITE pasada favorablemente. No dispone de ascensor ni existe posibilidad técnica de instalarlo. El edificio se entrega completamente vacío. Zona L'Hospitalet de Llobregat, cerca de metro Torrassa Operación orientada a inversores Posibilidad de reforma, alquiler o venta por unidades La operación quedara condicionada a la desocupación total del edifico con fecha máxima 15 diciembre 2026 #ref:EDI_159;

Edificio a reformar– Oportunidad única en Barcelona.~~Ubicado en Rambla Catalana 78 de l'Hospitalet (Barcelona). A menos de 8 minutos de la Estación de Sants - Barcelona.~~Este emblemático edificio cuenta con 9 viviendas, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen hacer una reforma y comercializar los pisos.~~Algunos pisos están actualmente alquilados y otros ya se ha terminado el contrato.~Próximamente más información al respeto del estado de los alquileres.~~- Referencia catastral: 6704115DF2860D0001JF~~- Calificación urbanística: 13b Densificación Urbana Semiintensiva. R2 Residencial, Urbano tradicional~~- Superficie terreno: 286m2~~- Superficie construida: 426m2~~Estado actual de los alquileres:~- Bajos 1ª: Fin de contrato: 08/02/2028 - 580€/mes.~- Bajos 2ª: Fin de contrato: 08/02/2028 - 380€/mes.~- Bajos 3ª: Fin de contrato: Finalizado - 680€/mes.~- Bajos 4ª: Fin de contrato: Finalizado - 680€/mes.~- Bajos 5ª: No alquilado - 0€/mes.~- 1º 1ª - Fin de contrato: Finalizado - 380€/mes*~- 1º 2ª - Fin de contrato: Finalizado - 680€/mes.~- 1º 3ª - Fin de contrato: Finalizado - 680€/mes.~- 1º 4ª - Fin de contrato: 08/02/2028 - 700€/mes.~~Normativa aplicable:~Artículo 323 Número máximo de viviendas por parcela~Modi(. Art. de NNUU PCM Segons exp. 2007/028428 (DOGC de 29/09/2008).~~l. Las edificaciones que se levanten en la subzona l, intensiva, y en la subzona 11, semiintensiva, no podrán rebasar por parcela un número de viviendas Igual a lo que resulte por exceso de dividir la superficie construida por módulo de 80 m2.~~2. A efectos del presente artículo, se entiende por superficie construida, la comprendida entre los cierres exteriores del edificio. Se incluyen los patios de luces, los patios de ventilación y los altillos, y se excluyen los cuerpos salientes, los espacios bajocubierta, los bostezos de escalera, los espacios técnicos de instalaciones situados sobre la altura reguladora máxima, la superficie de planta baja que sobrepase la profundidad de las plantas piso y los sótanos.~~- Dirección facultativa:~En Esteve Arquitectes & Real Estate, ofrecemos un presupuesto con descuento especial para el promotor que contrate nuestros servicios (opcional).~~Esteve Arquitectes & Real Estate, la inmobiliaria técnica.~~Si estás buscando tu hogar ideal, te ofrecemos nuestro asesoramiento personalizado para encontrar la mejor opción.~~- Llámanos sin compromiso. ¡Somos la inmobiliaria con arquitectura!~~- Las superficies de la propiedad han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, planos, escrituras o notas simples aportadas por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad. Anuncio legalmente no vinculante.~~Contacta con nosotros y agenda una reunión para recibir más información.;

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.~~Ubicación privilegiada, con excelente conexión de transporte y alta demanda tanto residencial como turística.~~Libre de inquilinos~~Listo para su explotación directa y rentabilidad inmediata~~Informacion disponible bajo solicitud~~;

EDIFICIO JUNTO MERCAT DE SANT ANTONI~~Este edificio, situado cerca del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para construir o rehabilitarlo como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial)~~Características:~~• Superficie construida actual: 406 m2 más 144 m2 de terrazas~• Composición actual: planta baja con local comercial de 167 m2, primera planta con dos viviendas y terraza posterior, segunda planta con vivienda dúplex y tres terrazas~• Edificabilidad según normativa urbanística: bajos + cuatro plantas altas~• Superficie potencial total: 667,37 m2 (posibilidad de 9 viviendas más 2 locales)~• Superficie parcela: 195 m2~• Sin inquilinos~~Ventajas:~~• Ubicación privilegiada: en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico~• Posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida~• Sin inquilinos: libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios~• Excelente comunicación: bien conectado en transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad~~Ésta es una oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva. No dude en contactarnos para más información.~;

Inmoas-ser le ofrece este edificio en venta en Vallcarca, Barcelona. Con una superficie 393m2 distribuidos en 3 pisos , uno por planta, a 4 vientos exteriores con bonitas terrazas y parking . Se vende inmueble completo y amueblado en magnifica zona residencial, bien comunicado con transporte publico. Precio de venta 1.300.000€ MAS HONORARIOS AGENCIA OPORTUNIIDAD. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER Inmobiliaria. #ref:EDI_918;