Terreno en venta en Castilla La Mancha, Villanueva de la Torre

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Castilla La Mancha, Villanueva de la Torre
Solar dotacional en venta – Villanueva de la Torre (Guadalajara)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~~¡Oportunidad única para promotores e instituciones! SAREB comercializa en exclusiva un solar urbano consolidado en la calle Valdeavero nº 20, en el núcleo de Villanueva de la Torre. El terreno se ubica en una zona dotacional dentro del casco urbano, con fachada a dos calles y completamente urbanizado, listo para edificar.~~🗺️ Localización privilegiada~Situado en la calle Valdeavero, a pocos pasos de viviendas unifamiliares y servicios básicos (centro de salud, colegios, comercios).~Forma parte de un entorno residencial consolidado con todos los suministros urbanos: red de agua, saneamiento, electricidad, gas y viales asfaltados.~Excelentes conexiones por carretera: A‑2 y GU‑102 a menos de 5 km; estación de tren de Azuqueca de Henares a 5 km.~~📏 Superficie y aprovechamiento~Superficie de parcela: 774 m2 adoptados.~Topografía: ligera pendiente ascendente; parcela sin cierre perimetral.~Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado.~Calificación: dotacional, ordenanza 6 (grado 1 dotaciones públicas / grado 2 dotaciones privadas).~Parámetros urbanísticos de referencia:~Aprovechamiento: hasta 2,0 m2t/m2s (coef. dotacional público).~Ocupación máxima: 80 % de la superficie.~Retranqueos mínimos: 3 m.~Altura máxima: 9 m (2 plantas).~Según el planeamiento vigente, a esta parcela le correspondería una edificabilidad de ≈ 743 m2t.~~🏢 Uso previsto y normativa~El planeamiento municipal califica el terreno como dotacional, lo que permite desarrollar equipamientos públicos o privados (centros educativos, sanitarios, culturales, deportivos, etc.).~~💼 ¿Por qué invertir?~Escasez de suelo dotacional: según el informe de tasación, la oferta de parcelas con esta calificación en el municipio es prácticamente nula.~Zona en expansión: Villanueva de la Torre forma parte del Corredor del Henares y cuenta con una población estable de ≈ 6 700 habitantes y buenas perspectivas de crecimiento.~Infraestructura completa: el solar se entrega urbanizado, con todos los servicios listos para conectar.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~