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Local en alquiler , en La Garita, Telde

2.900 €

Superficie

96 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en alquiler , en La Garita, Telde
Oportunidad única de alquilar un local comercial a estrenar en la privilegiada ubicación de La Garita (Telde). Este espacio cuenta con una superficie total de 93 m2 e incluye un trastero adicional de 37 m2 para almacenamiento con acceso desde montacargas. Ideal para establecer un restaurante o cualquier otro negocio relacionado con la gastronomía y el ocio. El local se sitúa dentro del renovado centro comercial 'El Barco', garantizando alta afluencia peatonal y visibilidad constante.~~La propiedad tiene orientación este lo que asegura luminosidad durante las primeras horas del día. Se ofrecen dos meses libres como carencia inicial para facilitar el lanzamiento exitoso del nuevo emprendimiento.~~Contamos también con varios locales disponibles donde existe la opción interesante de unir espacios según sus necesidades comerciales específicas o elegir otros espacios que se adapten mejor a su actividad con precios en función de los metros cuadrados disponibles.~~Entre los servicios cercanos destacan autobuses públicos, centros médicos esenciales y colegios; todo ello ubicado frente a parques infantiles ideales para familias visitantes así como supermercados variados justo en primera línea costera. ~~Recuerde que los gastos asociados a gestión inmobiliaria tales como notaría, registro e impuestos no están incluidos en esta oferta. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

Nuevo

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2001

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Costa Telde

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35212 Telde LAS PALMAS Spain

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