Local en venta , Madrid

^**^EN VENTA LOCAL EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID^**^~~En pleno Barrio de las Letras, en la siempre dinámica calle León, se ofrece este atractivo local comercial a la venta. Se trata de un enclave privilegiado dentro de la zona Cortes–Huertas, donde la actividad cultural y comercial convive con un flujo continuo de viandantes y un ambiente que potencia cualquier iniciativa que busque visibilidad y presencia en uno de los distritos con más personalidad de Madrid.~~El inmueble cuenta con 150 m2 útiles distribuidos en dos niveles. La planta calle, con 95 m2, recibe con una amplia zona de exposición y techos altos que aportan amplitud y carácter. A un lado se sitúa una oficina con montacargas, aseo integrado y un espacio adicional de almacenamiento que facilita la operativa diaria. Todo el conjunto está configurado para ofrecer una imagen atractiva y a la vez funcional.~~La planta sótano suma 55 m2 más y ofrece un espacio versátil, actualmente destinado a trabajo y taller. Su disposición permite adaptarlo con facilidad a distintos usos, ya sea como zona técnica, área creativa o espacio de apoyo que complemente la actividad principal. El inmueble dispone además de calefacción por gas natural, lo que añade confort y eficiencia.~~El entorno es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios de autor, terrazas y un público variado que disfruta del ritmo propio de esta zona única. La conexión con el resto del centro es excelente y la presencia constante de actividad convierte la ubicación en un valor añadido que da continuidad a todo lo que el local propone. Es un lugar donde el entorno impulsa la proyección del proyecto que lo ocupe.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**;

~~Oportunidad de inversión en pleno Centro–Cortes. Se vende local en rentabilidad, alquilado a inquilino solvente del sector hostelería. Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, oficinas, hoteles y restauración consolidada.~~El local cuenta con 131 m2, salida de humos, y 12 metros de fachada en esquina, garantizando máxima visibilidad. Ofrece una rentabilidad del 4%.~~Entorno prime junto al Congreso, Paseo del Prado, restaurantes, cafeterías y negocios de alto nivel, lo que asegura demanda constante y seguridad de ocupación.~~Precio: 1.000.000 € | Rentabilidad: 4% | Inquilino consolidado | Ubicación estratégica;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA ALTA RENTABILIDAD Centro de MadridExcelente oportunidad de inversión en pleno centro de Madrid.Local comercial en rentabilidad del 5,8, ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguros en una de las zonas con mayor demanda de la capital. Características principalesSuperficie 217 mTipo Local comercialEstado AlquiladoRentabilidad actual 5,8Ubicación Centro de MadridZona con alto tránsito peatonal y comercialInquilino consolidadoContrato en vigorInversión patrimonial de bajo riesgo Inversión seguraActivo inmobiliario ubicado en una de las áreas más consolidadas y demandadas de Madrid, con excelente proyección de revalorización y flujo constante de ingresos.Ideal paraInversores patrimonialistasFamily officeFondos privadosCapital nacional e internacional Más información bajo solicitudEurohome Soluciones InmobiliariasGestión profesional de activos en rentabilidad;

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ¡Increíble oportunidad en el corazón de Madrid! Se vende un magnífico local comercial de 170 m² en una ubicación estratégica de la ciudad, en la Calle Juan Martín El Empecinado, 23, en pleno barrio de Delicias. Este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, gracias a su gran superficie y su versatilidad. El local tiene dos fachadas, ya que hace esquina, lo que permite contar con un gran escaparate visible desde dos calles, lo que aumentará la visibilidad de su negocio y atraerá más clientes. Con una distribución diáfana, el local ofrece múltiples opciones de distribución según las necesidades de su negocio, con entrada directa desde la calle, perfecta para clientes y proveedores, facilitando el acceso y la visibilidad. Ubicado en una zona de gran tránsito y actividad comercial, el barrio de Delicias es conocido por su dinamismo y por ser un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes. El local disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. La zona está muy bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobuses cercanas y estaciones de metro a poca distancia, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que está rodeada de comercios, restaurantes, centros de salud y educativos, además de estar cerca de zonas verdes y de recreo, lo que añade valor a la zona. El local se beneficia de un entorno accesible para personas con movilidad reducida, lo que asegura una experiencia cómoda tanto para los empleados como para los clientes. Este local comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Madrid. Con sus dos fachadas y gran escaparate con cristales blindados, su visibilidad es inmejorable, además, con todos los servicios y comodidades a su alcance, es el espacio perfecto para hacer crecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para agendar una visita! ;

Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo~Excelente oportunidad para inversores.~Se vende local comercial en rentabilidad en el distrito de Moncloa (Madrid), una de las zonas con mayor demanda y tránsito peatonal. El activo cuenta con 206 m2 en planta baja, salida de humos, y un inquilino consolidado del sector comercio, con contrato nuevo desde 2025, duración 15 años y 3 de obligado cumplimiento.~~Ofrece una rentabilidad del 4,5%, con una renta actual estimada de 4.000 €/mes actualizada por IPC. Entorno altamente comercial, cerca de servicios, hostelería, universidades y zonas residenciales de nivel adquisitivo medio-alto.~~Activo estable, seguro y con alta proyección en una de las áreas más sólidas de Madrid.;

V40-CS-459~~Inversión segura con rentabilidad garantizada~Local comercial en rentabilidad, ubicado en una de las calles más comerciales de Madrid.~~Inquilino de primer nivel~Contrato a largo plazo~Rentabilidad estable desde el primer día~Zona de alto tránsito y visibilidad~~SIN SALIDA DE HUMOS~~Ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una ubicación estratégica.~~Llámenos para más información.;