Local en venta , Madrid

~~Oportunidad de inversión en pleno Centro–Cortes. Se vende local en rentabilidad, alquilado a inquilino solvente del sector hostelería. Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, oficinas, hoteles y restauración consolidada.~~El local cuenta con 131 m2, salida de humos, y 12 metros de fachada en esquina, garantizando máxima visibilidad. Ofrece una rentabilidad del 4%.~~Entorno prime junto al Congreso, Paseo del Prado, restaurantes, cafeterías y negocios de alto nivel, lo que asegura demanda constante y seguridad de ocupación.~~Precio: 1.000.000 € | Rentabilidad: 4% | Inquilino consolidado | Ubicación estratégica;

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ¡Increíble oportunidad en el corazón de Madrid! Se vende un magnífico local comercial de 170 m² en una ubicación estratégica de la ciudad, en la Calle Juan Martín El Empecinado, 23, en pleno barrio de Delicias. Este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, gracias a su gran superficie y su versatilidad. El local tiene dos fachadas, ya que hace esquina, lo que permite contar con un gran escaparate visible desde dos calles, lo que aumentará la visibilidad de su negocio y atraerá más clientes. Con una distribución diáfana, el local ofrece múltiples opciones de distribución según las necesidades de su negocio, con entrada directa desde la calle, perfecta para clientes y proveedores, facilitando el acceso y la visibilidad. Ubicado en una zona de gran tránsito y actividad comercial, el barrio de Delicias es conocido por su dinamismo y por ser un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes. El local disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. La zona está muy bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobuses cercanas y estaciones de metro a poca distancia, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que está rodeada de comercios, restaurantes, centros de salud y educativos, además de estar cerca de zonas verdes y de recreo, lo que añade valor a la zona. El local se beneficia de un entorno accesible para personas con movilidad reducida, lo que asegura una experiencia cómoda tanto para los empleados como para los clientes. Este local comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Madrid. Con sus dos fachadas y gran escaparate con cristales blindados, su visibilidad es inmejorable, además, con todos los servicios y comodidades a su alcance, es el espacio perfecto para hacer crecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para agendar una visita! ;

Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo~Excelente oportunidad para inversores.~Se vende local comercial en rentabilidad en el distrito de Moncloa (Madrid), una de las zonas con mayor demanda y tránsito peatonal. El activo cuenta con 206 m2 en planta baja, salida de humos, y un inquilino consolidado del sector comercio, con contrato nuevo desde 2025, duración 15 años y 3 de obligado cumplimiento.~~Ofrece una rentabilidad del 4,5%, con una renta actual estimada de 4.000 €/mes actualizada por IPC. Entorno altamente comercial, cerca de servicios, hostelería, universidades y zonas residenciales de nivel adquisitivo medio-alto.~~Activo estable, seguro y con alta proyección en una de las áreas más sólidas de Madrid.;

V40-CS-459~~Inversión segura con rentabilidad garantizada~Local comercial en rentabilidad, ubicado en una de las calles más comerciales de Madrid.~~Inquilino de primer nivel~Contrato a largo plazo~Rentabilidad estable desde el primer día~Zona de alto tránsito y visibilidad~~SIN SALIDA DE HUMOS~~Ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una ubicación estratégica.~~Llámenos para más información.;

~Se venden dos viviendas en planta baja, con un total de 150 m2 útiles, situadas a solo 3 minutos del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila junto a Príncipe de Vergara.~Estas propiedades se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.~Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.~~Proyecto y documentación en regla.~El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:~• Hoja de encargo formalizada~• Documento de viabilidad urbanística~• Proyecto entregado y validado por la ECU~Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.~~📐 Distribución prevista~• Vivienda 1: 85 m2 útiles~• Vivienda 2: 65 m2 útiles~~Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.~~💡 Ventajas destacadas~• Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución~• Posibilidad de personalizar la reforma~• Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín)~• Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30~~Una oportunidad única de adquirir viviendas con proyecto aprobado y alto potencial de rentabilidad en pleno Chamartín.;

¿Buscas un local comercial en el corazón de Donostia-San Sebastián? ¡Tenemos el lugar perfecto para ti! Este amplio local en venta cuenta con una superficie de 230 m2 y está situado en un edificio en proceso de renovación, lo que significa que tendrás un espacio prácticamente nuevo sin derramas próximas.~~Además, el local cuenta con salida de humos, lo que lo hace ideal para negocios de hostelería, como una cafetería o restaurante. También es perfecto para exposiciones o cualquier otro tipo de actividad empresarial gracias a su estratégica ubicación céntrica de gran paso.~~El local está construido en una sola planta y cuenta con diáfanos espacios, amplios huecos y fachada a calle prime time. Posibilidad de unir el local con la planta semisótano para ganar almacén.~~Además, tiene 2 escaparates y una fachada de 3 metros lineales que te permitirá exhibir tus productos o servicios de manera llamativa y atractiva para los transeúntes.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en venta en Donostia-San Sebastián, Área Romántica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!~~¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje... ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud!~~Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu.;