Piso en venta en Juderia, Córdoba

Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, Inmobiliaria Tu Casa Córdoba te presenta esta espectacular vivienda de 170 m2 construidos aproximadamente. Un hogar diseñado para disfrutar de cada metro cuadrado en la zona más exclusiva de la ciudad.~~✨ CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~La vivienda ha sido cuidada al detalle, ofreciendo un ambiente cálido gracias a sus acabados:~~Suelo de Tarima Flotante: Que aporta elegancia y calidez a todas las estancias.~~Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo señorial de la casa.~~Aislamiento Total: Cierres de aluminio con sistema Climalit, garantizando tranquilidad y eficiencia térmica en pleno centro.~~Almacenaje Inteligente: Armarios empotrados totalmente revestidos.~~🏠 DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y FUNCIONAL:~Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios dobles muy espaciosos y 1 dormitorio simple, ideal para despacho o habitación infantil.~~Baños: 2 baños completos con acabados actuales, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.~~Corazón de la vivienda: Un salón de dimensiones magníficas con acceso a un balcón que aporta luz natural durante todo el día.~~Cocina Independiente: Amplia, totalmente equipada y con espacio suficiente para disfrutar del día a día.~~Espacios Exteriores: Además del balcón, cuenta con una pequeña terracita privada para momentos de relax.~~📦 EXTRAS QUE APORTAN VALOR:~~Edificio con Ascensor: Comodidad asegurada para acceder a tu vivienda.~Trastero: Incluido en la azotea del edificio, perfecto para desahogo.~~Totalmente Amueblado: Listo para entrar a vivir sin preocupaciones de mudanzas costosas.~~Cochera Opcional: Olvida los problemas de aparcamiento; disponemos de plaza de garaje opcional en el mismo entorno. NO ESTÁ EN EL MISMO EDIFICIO.~~🌟 Vivir en el centro nunca fue tan cómodo. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y la vida cultural de Córdoba a solo un paso de tu puerta.~~📞 ¡SOLICITA TU VISITA AHORA!~☎️ Llámanos: 957 080 310 📲 WhatsApp directo: 744 791 610 📍 Visítanos: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#CentroCordoba #PisoEnVenta #Amplitud #InmobiliariaCordoba #TuCasaCordoba #ViviendaSeñorial #CocheraOpcional #VentaCordoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre este amplio y luminoso piso en pleno centro de Córdoba, una auténtica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación privilegiada. 🌞✨~~Con 125 m2 de superficie, esta vivienda te ofrece un entorno generoso, funcional y versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de toda la familia. 👨‍👩‍👧‍👦~~Al entrar, te recibe un acogedor salón comedor, ideal para relajarte, compartir momentos únicos o disfrutar de tus ratos de ocio. 🛋️ Su amplitud y luminosidad hacen de este espacio el verdadero corazón del hogar.~~La vivienda cuenta con una habitación doble y tres habitaciones sencillas, perfectas para adaptarse a diferentes estilos de vida: dormitorio principal, zona de trabajo, habitación infantil o incluso despacho personal. 💤💻~~Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha, pensados para ofrecer comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. 🚿🛁~~La cocina independiente, equipada con muebles de calidad, es el rincón perfecto para quienes disfrutan cocinando y valoran la funcionalidad y el espacio. 🍳✨ Además, cuenta con despensa, ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo cada rincón.~~Los acabados de calidad marcan la diferencia:~~Carpintería interior de madera, que aporta calidez y elegancia. 🚪~~Suelo de mármol, símbolo de distinción y durabilidad. 🏛️~~Aire acondicionado y calefacción, para disfrutar de una temperatura perfecta durante todo el año. ❄️🔥~~Entre los extras que convierten este piso en una opción completa destacan los armarios empotrados, el ascensor, la terraza perfecta para desconectar al aire libre 🌿, y el trastero, ideal para mantener todo en orden.~~Y si necesitas aparcamiento, dispones de cochera opcional por 25.000 €, una auténtica ventaja en pleno centro. 🚗💨~~Su ubicación es inmejorable: en el corazón de Córdoba, rodeado de todos los servicios que facilitan tu día a día. A pocos pasos encontrarás colegios, centros médicos, parques, supermercados, tiendas, transporte público y zonas de ocio. 🌆 Todo lo que necesitas, ¡sin renunciar a la tranquilidad de un hogar confortable!~~👉 No dejes escapar esta oportunidad única de vivir donde siempre has querido.~~📞 Contáctanos hoy mismo:~📍 En nuestra oficina en Calle Cruz Conde nº24, 1º derecha~📱 O llámanos al 957 080 310~~¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar en el centro de Córdoba! ❤️🏠~~#PisoEnVenta #CórdobaCentro #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal #TuCasaEnCórdoba #VivirEnElCentro #OportunidadÚnica #PisoLuminoso #InversiónSegura #CórdobaVivienda #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta~~No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este excepcional piso en el corazón de Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Piso en pleno centro de Córdoba . Muchas posibilidades de reforma 110 m2 , 3 dormitorios, baño, salón, cocina equipada, terraza al pasaje. ~Plaza de garaje opcional, por 28.000€ ~No deje de verlo !! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ofrecemos en exclusiva este inmueble ubicado en una zona inmejorable, a un paso de Avenida del Aeropuerto y República Argentina, en un excelente edificio con ascensor, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y conexiones.~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Imagina despertar cada día en un hogar amplio, luminoso y lleno de espacios donde disfrutar. Este espectacular piso de 170 M/2 con terraza de aproximadamente 18 M/2 y dos patios de uso propio de unos 9 M/2 cada uno , ofrece esa sensación de confort y libertad que tan difícil es encontrar en la ciudad.~~En este inmueble la amplitud marca la diferencia. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados, pensados para garantizar comodidad, orden y espacio para toda la familia. Dispone además de dos baños completos y una gran cocina amueblada, práctica y funcional, lista para personalizar a tu gusto. Un gran salón de unos 30 M/2, bañado por la luz natural que entra desde la terraza, espacio perfecto para relajarte, compartir momentos en familia o disfrutar de agradables veladas al aire libre. Desde el dormitorio principal, también se accede a esta terraza, aportando un plus de privacidad y bienestar.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada, a excepción de la mesa y la cómoda del salón, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata con todas las comodidades.~~Reformado íntegramente hace solo año y medio, el piso ofrece suelos, puertas, cierres, fontanería, electricidad y climatización completamente renovados, proporcionando una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. Todas las estancias disponen de split de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento, un valor añadido muy apreciado en la zona.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te presentamos este amplio y luminoso piso ubicado en pleno corazón de la ciudad. ~~Con 167 metros construidos según catastro, se distribuye en un total de 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o como inversión, este inmueble cuenta con dos baños completos y un aseo adicional 🚽. Su espacioso salón es perfecto para disfrutar momentos agradables 🌟, mientras que la cocina office ofrece acceso a una terraza lavadero.~~El inmueble se encuentra conservado y presenta reformas parciales en los cuartos de baño y el área de cocina; no obstante, necesitará algunas mejoras adicionales para transformarlo en un hogar acogedor 💖. ~~Situado cerca de calle Cruz Conde y muy próximo a Ronda de los Tejares, tendrás todo tipo de comercios 🍏🛍️, restaurantes 🍴🍕 , colegios 🎓y centros médicos 👩‍⚕️ al alcance.~~Este atractivo piso está situado en la segunda planta del edificio con ascensor 🚪🔼 . No pierdas esta oportunidad única: ¡llámanos hoy mismo para concertar tu visita sin compromiso! 📞~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Te presentamos una excelente propiedad situada en una de las calles con más valor y mejor ubicación del corazón de Córdoba. Olvídate de reformas: esta vivienda está lista para empezar a generar ingresos o para ser disfrutada desde el primer día.~~Este magnífico piso de 105 metros cuadrados aproximados ha sido objeto de una completa reforma que lo ha transformado en un espacio moderno, luminoso y muy funcional. Su diseño abierto y sus calidades lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.~~✨ Detalles de la Vivienda y Distribución:~La distribución está pensada para aprovechar cada metro, tanto si se destina a vivienda habitual como a alquiler vacacional:~~Distribución de Descanso: Cuenta con tres dormitorios 🛌. El dormitorio principal es muy espacioso e incluye la comodidad de un baño en suite 🚿. Además, la vivienda dispone de otro baño completo adicional.~~Zona de Día: El salón es amplio y diáfano, creando un ambiente moderno que se une a la cocina americana incorporada 🍽️. Este concepto abierto facilita la interacción social y maximiza la sensación de amplitud y luz natural.~~Espacio Exterior: Dispone de una terraza ☀️, un punto de desahogo y disfrute muy valorado en pleno centro.~~Acabados de Calidad: El suelo es de gres porcelánico que imita la madera, lo que proporciona calidez visual con la durabilidad y fácil mantenimiento del gres. Los cierres de aluminio Climalit 🪟 garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Comodidades: La propiedad se entrega amueblada y lista para usar. Incluye un práctico trastero 📦, un extra esencial en el centro.~~💰 Doble Potencial: Vivienda e Inversión Segura~La gran ventaja de esta propiedad es su doble potencial de uso:~~Vivienda Personal: Disfruta de la vida en el centro, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y puntos de interés de la ciudad.~~Rentabilidad Inmediata: Dispone de Licencia Turística en vigor 🔑. Esto permite generar ingresos desde el momento de la adquisición, aprovechando la alta demanda de alojamientos de calidad en esta zona prime de Córdoba. La reforma reciente asegura que no tendrás que invertir más dinero para empezar a trabajar con ella.~~📍 Ubicación de Categoría:~La calle donde se ubica esta vivienda es conocida por su elegancia y su fácil acceso a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Estarás rodeado de comercios tradicionales y modernos, servicios de transporte y todas las comodidades que ofrece el centro.~~📞 ¡Una oportunidad de inversión inmediata en el centro de Córdoba!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#PisoEnVenta #CentroDeCórdoba #LicenciaTurística #InversiónRentable #PisoReformado #TuCasaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;