Casa en venta en Cataluña, Llinars del Valles

Casa Pareada en Venta – Una Oportunidad Única en Ubicación Privilegiada~~Presentamos esta magnífica casa pareada de 235 m2, perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, cómodo y con excelente distribución.~~~**Actualmente se encuentra alquilada hasta el 1 de octubre de 2027, generando una renta mensual de 1.000 €, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~✨ Distribución ideal:~~- 4 amplias habitaciones, todas exteriores, que garantizan confort y privacidad.~- 2 baños completos y 1 aseo adicional, pensados para la vida diaria en familia.~- Salón-comedor amplio y acogedor, ideal para reuniones y momentos inolvidables.~- Cocina independiente y totalmente equipada, diseñada para los amantes de la gastronomía.~~☀️ La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación sur, que aporta calidez y luminosidad a cada estancia.~~📍 Ubicación inmejorable:~Situada en una zona tranquila y perfectamente comunicada, con colegios, farmacia, centro de salud, parques y paradas de autobús a pocos minutos.~~🏠 Características adicionales:~~Construida en 1994, en muy buen estado de conservación.~Calefacción individual a gas natural y armarios empotrados en dormitorios.~Plaza de garaje y trastero, que aportan comodidad y funcionalidad.~Certificado de eficiencia energética: Clase D.~~🔑 Esta casa lo tiene todo: espacio, comodidad, luz, ubicación y rentabilidad. Una propiedad que puede convertirse en tu hogar ideal o en una inversión segura.~~📞 ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad, deporte y comodidad? Te presentamos esta propiedad que se encuentra en la mejor zona de la urbanización Sant Julià d’Alfou, destacando por su proximidad a la zona deportiva (piscina, pádel y restaurante) y su excelente comunicación a un paso de Cardedeu y Llinars del Vallés.~Características Principales~• Parcela Privada: 826m2 de terreno, ideales para disfrutar del aire libre, crear tu propio jardín o zona de barbacoa.~• Distribución Funcional:~o Planta Principal: Amplio salón comedor comunicado con una cómoda cocina de forma cuadrada, 1 habitación doble y un baño completo, ideal para quienes buscan hacer vida en una sola planta.~o Planta Superior: Dispone de 3 habitaciones individuales y un segundo baño completo.~• Orientación Excelente: Gracias a su ubicación y orientación, la vivienda disfruta de luz natural durante gran parte del día.~Ubicación Estratégica~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano:~• A un paso de las instalaciones deportivas: piscina, pistas de pádel y restaurante para tus momentos de ocio.~• Conexión inmejorable: Acceso rápido y directo desde la carretera de Cardedeu a Llinars del Vallès, donde se encuentra el gimnasio L’Esportiu y un centro comercial Bonpreu, facilitando tus desplazamientos diarios sin renunciar a la paz de una zona residencial exclusiva.~Si quieres disfrutar de una nueva vida en una de las zonas más deseadas del Vallés Oriental no esperes más, llámame, soy Xavi Hernández de Nivell. Te facilitaré toda la información que necesites y la iremos a visitar.~~CHB00732926001~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.~;

¿Buscas una propiedad que se adapte realmente a tus necesidades? Esta magnífica pieza en la urbanización "El Coll" es mucho más que una simple casa: son dos viviendas totalmente independientes bajo un mismo techo. Se trata de una configuración perfecta para convivir con tus seres queridos manteniendo la intimidad de cada familia, o incluso para rentabilizar una de las plantas de forma autónoma.~~La vivienda principal nos recibe con un acogedor salón con chimenea, el corazón del hogar, que conecta con tres amplias habitaciones dobles y una terraza espectacular donde el horizonte parece no tener fin. Por su parte, la planta inferior ofrece una segunda vivienda completa que dispone de su propio salón, cocina y dos suites adicionales. En total, la propiedad suma 184 m2 construidos que albergan 5 dormitorios, 5 baños y 2 cocinas, ofreciendo una amplitud y versatilidad difíciles de encontrar.~~Construida en 1998 y con una orientación sur que garantiza luz durante todo el día, la casa está pensada para la comodidad diaria, contando con armarios empotrados, balcón, trastero y una práctica plaza de garaje. Todo esto se asienta sobre una generosa parcela de 909 m2 con un jardín consolidado y espacio de sobra para proyectar la piscina de tus sueños en una zona de paz absoluta.~~La ubicación es, sencillamente, estratégica. A solo 5 minutos del centro de Cardedeu, ofrece una conexión inmejorable a la autopista AP-7, la C-35 y la estación de tren. Vivir aquí significa tener lo mejor de ambos mundos: la cercanía envidiable a los macizos del Montseny y el Montnegre y la proximidad a la costa.~~Dicen que una casa se elige con la cabeza, pero un hogar se reconoce con el corazón. Más allá de sus metros y su ubicación, esta propiedad tiene esa energía especial que te hace sentir que, por fin, has llegado a casa. Te invitamos a visitarla y descubrir si es aquí donde quieres empezar a escribir tu próximo gran capítulo.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Exclusiva casa a 4 vientos de 279m² construido con piscina privada de obra, garaje interior con capacidad para 4 coches con puerta automática y otro exterior con capacidad para 2. La casa está construida sobre una parcela de 1263m², ubicada en la Urbanización de Sant Josep del municipio de Llinars del Vallès. A 2 minutos del acceso a AP7 y del centro de Cardedeu. A la vivienda se accede por el garaje que, actualmente, una parte de este está habilitado como gimnasio ya que dispone de sauna, baño completo con ducha y unas escaleras con acceso a un altillo/lavadero y trastero. La casa está distribuida mediante escaleras que nos dan acceso a todas las plantas, solárium y despacho. La primera planta (principal) se distribuye en 3 habitaciones, dos de ellas dobles y otra en suite con bañera y cuarto de baño independiente con plato de ducha. La segunda planta se distribuye en salón comedor con chimenea y salida a una gran terraza con vistas a la montaña. Cocina tipo office con acceso a comedor de verano con salida al exterior donde encontraremos un pequeño porche y zona de barbacoa. La tercera planta se distribuye en 3 habitaciones abuhardilladas, todas ellas dobles, y un cuarto de baño independiente con bañera. Todas las habitaciones son exteriores y disponen de armario empotrado. Acabados de la casa: Carpintería exterior de aluminio, suelos de mármol y calefacción por gasoil. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

LCB28952 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Exclusiva casa a 4 vientos de 279m² construido con piscina privada de obra, garaje interior con capacidad para 4 coches con puerta automática y otro exterior con capacidad para 2. La casa está construida sobre una parcela de 1263m², ubicada en la Urbanización de Sant Josep del municipio de Llinars del Vallès. A 2 minutos del acceso a AP7 y del centro de Cardedeu. A la vivienda se accede por el garaje que, actualmente, una parte de este está habilitado como gimnasio ya que dispone de sauna, baño completo con ducha y unas escaleras con acceso a un altillo/lavadero y trastero. La casa está distribuida mediante escaleras que nos dan acceso a todas las plantas, solárium y despacho. La primera planta (principal) se distribuye en 3 habitaciones, dos de ellas dobles y otra en suite con bañera y cuarto de baño independiente con plato de ducha. La segunda planta se distribuye en salón comedor con chimenea y salida a una gran terraza con vistas a la montaña. Cocina tipo office con acceso a comedor de verano con salida al exterior donde encontraremos un pequeño porche y zona de barbacoa. La tercera planta se distribuye en 3 habitaciones abuhardilladas, todas ellas dobles, y un cuarto de baño independiente con bañera. Todas las habitaciones son exteriores y disponen de armario empotrado. Acabados de la casa: Carpintería exterior de aluminio, suelos de mármol y calefacción por gasoil. ;

Imagina despertar cada mañana con la luz natural inundando cada rincón de tu hogar…~Desayunar en la terraza mientras el jardín cobra vida, y terminar el día en un espacio donde todo invita a compartir, descansar y disfrutar.~~Esta casa no es solo una vivienda: es el escenario donde crecer, crear recuerdos y vivir cada etapa de la vida con plenitud. Ideal tanto para familias que valoran la amplitud y la comodidad, como para parejas que buscan un hogar que transmita calma, bienestar y calidad de vida.~~Luz, espacio y confort en cada detalle~Te presentamos esta magnífica vivienda de 172 m2, distribuida en dos plantas y diseñada para ofrecer una experiencia de vida luminosa, funcional y acogedora desde el primer momento.~~En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida junto a un práctico baño de cortesía. La cocina abierta al comedor crea un espacio moderno, cálido y lleno de vida, presidido por una chimenea que convierte cada momento en algo especial. Desde aquí accedemos al jardín privado con zona de barbacoa, perfecto para reuniones inolvidables con familia y amigos.~En esta misma planta encontramos una elegante suite principal con baño completo y vestidor, un auténtico refugio de descanso y privacidad.~~En la planta superior:~~Una luminosa suite con baño completo y claraboya, que aporta una atmósfera única.~Una segunda habitación doble.~Una tercera habitación doble, versátil y adaptable a tus necesidades, con un espacio adicional ideal como biblioteca o zona de almacenaje.~Un baño completo adicional que garantiza comodidad para toda la familia.~~Equipamiento que marca la diferencia~La vivienda cuenta con suelo radiante, proporcionando una agradable sensación de confort durante todo el año, y un amplio garaje con una estancia adicional adaptable como despacho, zona de trabajo o habitación extra.~~Ubicación ideal~Situada en una zona tranquila, pero perfectamente conectada, con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, instalaciones deportivas y transporte público. Todo lo que necesitas, sin renunciar a la paz y la calidad de vida.~~Una casa que se ve… pero sobre todo, se siente.~Porque aquí no solo se vive, se disfruta. Y cada día se convierte en un nuevo capítulo de tu historia.~~El cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;