Piso en venta en Eixample Sud, Girona

Oportunidad de Inversión – Inmueble Sin Posesión~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Dúplex de 139m2 construidos, segun nota simple: Ocupa una superficie útil total aproximada de NOVENTA Y NUEVE METROS, SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS y se distribuye en diferentes servicios y dependencias propios de una vivienda. También dispone de un balcón en su nivel inferior, de una superficie aproximada de UN METRO, OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~;

EIXAMPLE - GIRONA. Descobreix aquest encantador pis situat al cor de Eixample, amb una orientació excepcional tant al nord com al sud, que aportarà una luminositat natural durant tot el dia. Amb una superfície total de 109 m², aquest immoble ofereix un ampli espai per a tota la teva família. Començant per les habitacions, trobaràs dues habitacions dobles equipades amb armari empotrats que brinden solució d?emmagatzematge i confort, destacant-ne una amb sortida a un balcó privatiu que et permetrà gaudir d?uns moments de tranquil·litat a l?aire lliure. A més, hi ha dues habitacions simples, una de les quals també té accés al lavadero, la qual cosa facilita les tasques de la llar. El menjador és un espai acollidor ideal per a reunir-se amb amics i familiars, mentre que la cuina, amb sortida a un altre balcó, et permetrà cuinar amb comoditat i accedir a l?exterior amb facilitat. El bany és complet, equipat amb banyera, perfecte per a moments de relaxació, i hi ha un assecador addicional que aporta més funcionalitat a l´immoble. La seva ubicació a la segona planta garanteix tranquil·litat, amb la comoditat d?un ascensor a la finca. A més, inclou un garatge, una comoditat imprescindible en una zona tan buscada. La finca compta amb una estructura cuidada i un ambient tranquil, ideal per a aquells que busquen un refugi dins de la ciutat.En referència als mitjans de transport i als serveis de la zona, el pis es troba ben connectat amb diverses línies de transport públic, incloent autobusos i ferrocarrils de proximitat que faciliten els desplaçaments dins i fora de Girona. Envoltada d?un dels barris més vius de la ciutat, Eixample ofereix una àmplia varietat de serveis com supermercats, mercats locals, escoles i centres d?oci. Els nombrosos parcs i zones verdes de la rodalia són perfectes per gaudir de l´aire lliure, fent d´aquest district una opció ideal tant per a famílies com per a professionals que volen gaudir d´una vida vibrant i activa. No deixis passar l?oportunitat d?adquirir aquest immoble i fer d´ell la teva nova llar! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;

Espectacular piso con terraza privada de 70 m² en Migdia, Girona Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su amplitud. Y algunas tienen algo realmente difícil de encontrar en Girona: una espectacular terraza privada de 70 m². Un espacio exterior excepcional para disfrutar del buen tiempo, crear diferentes ambientes, instalar una zona chill out, comer al aire libre, teletrabajar o simplemente compartir grandes momentos con familia y amigos. Situada en la demandada zona de Migdia, la vivienda cuenta con 121 m² construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un salón-comedor luminoso, cocina independiente, 4 habitaciones, un baño completo y un aseo. La habitación principal cuenta con aseo privado, con posibilidad de transformarlo en un segundo baño completo, mientras que una de las habitaciones tiene acceso directo a la gran terraza. Su orientación sureste proporciona abundante luz natural durante buena parte del día, aportando calidez y luminosidad a los espacios. Además, la vivienda ha sido reformada y está lista para entrar a vivir, una ventaja para quienes buscan disfrutar de su nuevo hogar desde el primer momento. Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de amplitud, luminosidad, ubicación y, sobre todo, un extraordinario espacio exterior de 70 m² en una de las zonas más demandadas de Girona. ¿Te imaginas disfrutando de esta terraza? Soy Jordi Sulivera. Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita y descubrir la vivienda en persona.;

GIA30- Girona. Piso alto con terraza y gran potencial en Emili Grahit, Girona.Hay pisos que se compran por cómo están. Y hay pisos que se compran por lo que pueden llegar a ser.Este pertenece al segundo grupo.En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, en Emili Grahit, encontramos una vivienda de 145 m² construidos, situada en una 5ª planta exterior con ascensor, luz, vistas abiertas, terraza, balcón y una amplitud que hoy cuesta mucho encontrar en la ciudad.Actualmente dispone de 4 habitaciones, 2 baños, gran zona de día, cocina independiente, doble acceso y una distribución con margen para crear una vivienda moderna, cómoda y muy personalizada. Es una base excelente para quien no quiere pagar una reforma ajena, sino diseñar su propio hogar desde una buena ubicación, buena altura y buenos metros.No es un piso para quien busque entrar mañana sin tocar nada. Es una oportunidad para quien sabe ver el valor de una planta alta, una ubicación sólida y una reforma bien planteada.Existe posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio, un detalle importante en esta parte de Girona.Si estás buscando un piso amplio, con presencia, recorrido y potencial real para convertirlo en una vivienda elegante y funcional, este merece una visita.Para compradores interesados, podemos facilitar una orientación inicial de reforma y revisar la operación completa —precio, garaje, impuestos, reforma y financiación— antes de tomar una decisión.Ideal para quien busca una vivienda amplia en Girona y quiere reformarla a su gusto, calculando la operación completa desde el primer día: compra, reforma, impuestos y posible parking.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 145 M2 EN EL EDIFICIO GAL·LES DE GIRONA – AMPLITUD, LUZ Y VISTAS PRIVILEGIADAS~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta del emblemático Edificio Gal·les de Girona, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~Con 145 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su altura y orientación. Desde la vivienda se disfrutan impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad y su entorno.~~La distribución actual ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y salida a balcón, una espaciosa cocina office, cuatro dormitorios y dos baños completos.~~Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es que dispone de dos accesos independientes. La entrada principal comunica con la zona noble de la vivienda, mientras que la segunda entrada, originalmente concebida para el servicio doméstico, ofrece múltiples posibilidades de uso, permitiendo incluso crear una zona profesional, despacho privado, espacio independiente para invitados o una redistribución adaptada a las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece un enorme potencial de actualización para convertirla en una residencia de alto nivel en pleno corazón de Girona.~~Ubicada en la zona de Emili Grahit, cuenta con una situación estratégica, a pocos minutos del centro histórico, de la estación de tren de alta velocidad, universidades, facultades, colegios, centros médicos, zonas comerciales y todo tipo de servicios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona de la ciudad.~~Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud y calidad de vida como para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las mejores ubicaciones de Girona.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Àtic d´origen de 134m2/99 m2 útils al costat del Col.legi La Salle. Descobreix aquest espectacular àtic que combina espai, confort i una ubicació immillorable. Situat en una de les zones més cobejades de l´Eixample de Girona, aquest immoble disposa d?una generosa superfície de 134 m², amb una orientació est que permet gaudir de llum natural durant tot el dia. L´atri presenta tres habitacions; dues d?elles són dobles, perfectes per a families, mentre que la tercera habitació és simple, ideal com a despatx o habitació per convdats. El saló, ample i acollidor, ofereix un espai fantàstic per relaxar-se o rebre amics i família, connectant amb una cuina funcional i independent on preparar els teus plats preferits. L´immoble compta amb dos banys, un d´ells equipat amb tot el necessari per a la teva comoditat. A més, gaudiràs de les comoditats d?un rentador que et facilitarà les tasques domèstiques.Una de les joies d´aquest àtic és la seva àmplia terrassa de 35 m², un espai perfecte per gaudir del clima mediterrani, fer barbacoes o simplement relaxar-te amb un bon llibre al sol. Altres característiques destacades és que s´inclou un traster, que proporciona un espai extra per a emmagatzemar efectes personals i altres articles. Situat a la quarta planta de l´edifici, l´immoble té ascensor, la qual cosa facilita l´accés a totes les estances.L´Eixample de Girona és una zona residencial d´una gran riquesa cultural i serveis. A prop del teu nou hogar trobaràs el Col·legi La Salle, així com diversos mercats locals on podràs adquirir productes frescos i de qualitat. La zona ofereix una àmplia oferta de serveis, comerços, restaurants i activitats d´oci, convertint-la en un lloc ideal per viure. Pel que fa a la mobilitat, l´immoble està ben comunicat amb transport públic, cosa que et permetrà desplaçar-te amb facilitat a altres punts de la ciutat. En definitiva, aquesta és una oportunitat única per gaudir d´un àtic amb encant en un dels millors barris de Girona. No deixis passar l´oportunitat de fer-ho teu!CEE i cedula en tràmit/ ITP tipus vigent/ despeses notarials i registrals segons aranzel/ API:A12023 AICAT: 2.579/ No GT ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;