Casa en venta Cistella

EN EXCLUSIVA. CASA DE PUEBLO REFORMADA EN TERRADES 5 DORMITORIOS, SALA CON ACCESO INDEPENDIENTE Y PATIO PRIVADO Hay casas que se explican solas en cuanto se cruza la puerta. Esta es una de ellas: alrededor de 300 m construidos distribuidos en tres plantas, a tres fachadas, en el casco antiguo de Terrades, con la piedra original a la vista, vigas de madera y una reforma interior integral ya ejecutada. Quien la compre no hereda obra pendiente: hereda una casa terminada, con carácter y lista para entrar a vivir. DISTRIBUCIÓN Planta baja. Gran sala diáfana con bóveda catalana, paredes de piedra vista, chimenea de obra, barra y zona de comedor. Tiene acceso independiente desde la calle y salida directa al patio. No computa como vivienda ni tiene dormitorios: es una sala polivalente, y ahí está precisamente su valor: taller, estudio, despacho, sala para recibir o espacio de proyecto propio. Un volumen así hoy no se construye. Planta primera. Cocina de obra nueva abierta al comedor, con encimera de madera, hogar de ladrillo visto e iluminación LED. Salón-comedor muy luminoso, con vigas de madera vista, pared de piedra y ladrillo macizo y salida a balcón sobre el carrer Major. Hacia el interior, baño completo y dos dormitorios. Planta segunda. Amplio distribuidor, dormitorio principal de gran superficie, un segundo dormitorio, una habitación que hoy funciona como despacho y un baño grande con doble lavabo y ducha de obra. CALIDADES Vigas de madera vista, piedra y ladrillo macizo original, carpintería de madera maciza, gres de gran formato, escalera de obra con barandilla de madera y calefacción por radiadores en toda la casa. Muros y aperturas originales conservados: la casa mantiene su volumen, su luz y su proporción. EL PATIO Patio privativo pavimentado, con muro de piedra y conectado directamente con la sala de la planta baja: espacio real para comer fuera, con sol de mañana y sombra por la tarde. EL ENTORNO Terrades es un pueblo auténtico del interior del Alt Empordà, a los pies del macizo de la Mare de Déu del Mont, sin masificación turística y con servicios básicos. Figueres queda a 20 minutos, las playas de la Costa Brava a 35 y la frontera francesa a poco más de media hora. Zona de senderismo, cicloturismo y naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Consumo: G (334 kWh/m ·año) · Emisiones: F (70 kg CO /m ·año). INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · API col. nº A14176 · AICAT nº 12868. Número API: A14176, número registro: 12868;

Casa en venta de 5 habitaciones con piscina y jardín privado en el bonito pueblo de Sant Llorenç de la Muga, en el Alt Empordà, en el norte de la Costa Brava. La casa de reciente construcción, edificada en el año 2006. Tiene una superficie construida de 257m2, sobre una parcela de 553m2. La casa se divide en dos plantas: en la planta baja tenemos un recibidor, un aseo, un enorme salón comedor con cocina abierta equipada con vistas al jardín y la piscina de 32m2, y un garaje para dos coches. En la planta superior tenemos una gran suite con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón, un baño completo con ducha, y cuatro habitaciones dobles. Una de las habitaciones tiene acceso a una gran terraza de 19m2. La casa dispone de calefacción a gasoil, conexión a Internet por fibra, barbacoa en el jardín, y licencia turística. La casa está situada a 16km de Figueres, su gran zona comercial y la estación del AVE, 60km del aeropuerto de Girona Costa Brava, 32 km de las playas de Empuriabrava y 40km del Perthus y la frontera francesa. Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en el encantador pueblo medieval de Sant Llorenç de la Muga, en pleno corazón del Alt Empordà. Un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes espectaculares, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión gracias a su licencia turística vigente.~~Construida en 2006 sobre una parcela de 553 m2, la propiedad ofrece 257 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para disfrutar al máximo del espacio, la luz y la vida en familia.~~En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, un aseo de cortesía, un amplio salón-comedor con cocina americana de concepto abierto que conecta visualmente con el jardín y la piscina privada de 32 m2, creando un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables. En esta misma planta también dispone de un práctico garaje con capacidad para dos vehículos.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una espectacular suite principal con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón privado, además de cuatro amplios dormitorios dobles y un baño completo con ducha. Uno de los dormitorios tiene salida directa a una fantástica terraza de 19 m2 con agradables vistas al entorno.~~En el exterior, la vivienda cuenta con un bonito jardín privado, zona de barbacoa y una magnífica piscina, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gasóleo, conexión a internet mediante fibra óptica y excelentes condiciones de conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 16 km de Figueres y de la estación de AVE, a 32 km de las playas de Empuriabrava, a 60 km del Aeropuerto Girona-Costa Brava y a 40 km de la frontera francesa.~~Una propiedad espaciosa, funcional y con gran potencial de rentabilidad, situada en uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà.~~Ref. Certificado Energético: 3MXCPMX9G~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no pertenece a un gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Casa en venta de 5 habitaciones con piscina y jardín privado en el bonito pueblo de Sant Llorenç de la Muga, en el Alt Empordà, en el norte de la Costa Brava. La casa de reciente construcción, edificada en el año 2006. Tiene una superficie construida de 257m2, sobre una parcela de 553m2. La casa se divide en dos plantas: en la planta baja tenemos un recibidor, un aseo, un enorme salón comedor con cocina abierta equipada con vistas al jardín y la piscina de 32m2, y un garaje para dos coches. En la planta superior tenemos una gran suite con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón, un baño completo con ducha, y cuatro habitaciones dobles. Una de las habitaciones tiene acceso a una gran terraza de 19m2. La casa dispone de calefacción a gasoil, conexión a Internet por fibra, barbacoa en el jardín, y licencia turística. La casa está situada a 16km de Figueres, su gran zona comercial y la estación del AVE, 60km del aeropuerto de Girona Costa Brava, 32 km de las playas de Empuriabrava y 40km del Perthus y la frontera francesa. CHG00096125001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

EN EXCLUSIVA. CASA CON PISCINA PRIVADA, JARDÍN Y PLACAS SOLARES EN LA SOLANA DE VILAFANT, A UN PASO DE FIGUERES Imagina llegar a casa, aparcar en tu propio garaje y salir al jardín a darte un baño en tu piscina. Esta casa adosada en La Solana, una de las zonas residenciales más demandadas de Vilafant, reúne lo que buscan muchas familias: espacio, exteriores privados y todos los servicios de Figueres a pocos minutos. Bien cuidada, luminosa y lista para entrar a vivir, con una distribución muy práctica: zona de día en planta baja y zona de noche en la planta superior. PUNTOS A DESTACAR - Parcela de 250 m2 con jardín, patio y piscina privada. - 164 m2 construidos según escritura, garaje incluido. - 4 dormitorios: uno en planta baja, ideal como despacho, cuarto de invitados o para personas mayores, y tres en la planta superior. - 2 baños completos, uno en cada planta. - Salón comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales al jardín. - Cocina independiente, luminosa y con espacio para el día a día. - Piscina privada junto a la terraza, para disfrutar del verano sin salir de casa. - Jardín mediterráneo con olivo y zonas para comer al aire libre. - Terraza soleada en la planta superior, con salida desde los dormitorios. - Placas solares en la cubierta: ahorro en la factura de la luz. - Garaje cerrado de 28 m2, con espacio para dos vehículos y zona de almacenaje. - Calefacción por radiadores y aire acondicionado. DISTRIBUCIÓN Planta baja: recibidor, salón comedor, cocina, un dormitorio, baño completo, garaje y salida directa al jardín y a la piscina. Planta primera: tres dormitorios, baño completo y terraza. LA VIDA EN ESTA CASA Mañanas de café en la terraza, tardes de piscina con los niños y cenas de verano en el jardín. Y en invierno, una casa cómoda y fácil de mantener, con el ahorro que aportan las placas solares. Una vivienda pensada para disfrutarla todo el año. UBICACIÓN Vilafant es uno de los municipios más buscados del entorno de Figueres: ambiente tranquilo y familiar, calles residenciales y zonas verdes, sin renunciar a los servicios. La casa está en La Solana, una zona muy demandada de viviendas unifamiliares, a pocos minutos en coche del centro de Figueres, con colegios, supermercados y comercios cerca. Muy cerca de la estación del AVE Figueres-Vilafant, con conexión rápida a Girona, Barcelona y Francia, y con acceso cómodo a la N-II y la AP-7. Las playas de la Costa Brava quedan a unos 20 minutos. PARA QUIÉN ES - Familias que buscan casa con jardín y piscina cerca de Figueres. - Quien trabaja en Girona o Barcelona y quiere tener el AVE al lado. - Quien quiere dejar el piso y ganar espacio exterior sin irse lejos. INFORMACIÓN LEGAL Calificación energética: C. Consumo 86 kWh/m2 año. Emisiones 15 kg CO2/m2 año. El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. RAYEN Immobiliaria - API col. núm. A14176 - AICAT núm. 12868Número API: A14176, número registro: 12868;

BYV01- Porqueres, casa; Le presentamos esta elegante vivienda de diseño en Porqueres, situada a pocos minutos de Banyoles y Girona, donde se combinan a la perfección estilo, confort y sostenibilidad. A tan solo 5 minutos del centro de Banyoles y su emblemático lago, a 20 minutos de Girona y a 30 minutos del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca.En el exterior, la vivienda destaca por su diseño moderno y elegante, con líneas limpias, jardín privado y piscina, ideales para disfrutar del clima y del entorno. Además, dispone de placas solares, garantizando eficiencia energética, ahorro y respeto por el medio ambiente.El interior ha sido diseñado para potenciar la luminosidad y la funcionalidad. La planta principal cuenta con un amplio espacio abierto que integra salón con zona de despacho, comedor y cocina moderna, todo ello conectado por una elegante chimenea de doble cara. En esta misma planta encontramos una suite principal con vestidor y baño privado.La planta superior ofrece un espacio versátil, con una habitación que aporta intimidad y una zona diáfana con vistas a cubierta vegetal, ideal como despacho, sala de ocio o posible tercer dormitorio, además de un baño completo con bañera.La vivienda dispone también de una planta sótano, donde encontramos un gimnasio y una pequeña bodega, aportando un valor añadido y espacios dedicados al bienestar y al ocio.Una propiedad exclusiva que no solo es una vivienda, sino un estilo de vida, donde se unen diseño, comodidad y sostenibilidad en un entorno privilegiado.Contáctanos:• Teléfono: +34 972 977 797• Email: brava@remax.es• Página web: www.remaxcostabrava.esRE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;