Terreno en venta en CHURRIANA DE LA VEGA

Últimas parcelas disponibles en la zona – Construya la vivienda que siempre ha imaginado~~Oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas urbanas disponibles en la zona, situada detrás de la iglesia, dentro del Plan Parcial nº 5. Un entorno tranquilo y consolidado, ideal para quienes desean construir su propia vivienda unifamiliar y disfrutar de un hogar diseñado completamente a medida.~~La parcela cuenta con 148 m2 de superficie y una excelente configuración rectangular, que facilita el diseño de una vivienda cómoda y funcional. Su edificabilidad de 1,35 m2/m2 permite desarrollar casi 200 m2 construidos sobre rasante, distribuidos en dos plantas, además de semisótano independiente que no computa en edificabilidad, lo que ofrece múltiples posibilidades para garaje, zona de ocio o almacenamiento.~~Una magnífica oportunidad tanto para autopromotores que quieran construir su hogar como para inversores que busquen una parcela con buena proyección en una zona con escasa oferta disponible.~~Características principales~- Parcela urbana~- Superficie: 148 m2~- Edificabilidad: 1,35 m2/m2~- Superficie edificable aproximada: casi 200 m2 sobre rasante~- Posibilidad de dos plantas + semisótano (no computa edificabilidad)~- Medidas aproximadas: 8,00 m de fachada x 18,40 m de fondo~- Ubicación: detrás de la iglesia, Plan Parcial nº 5~- Ideal para vivienda unifamiliar~~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 €.~~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos, superficies y planos pueden haber sufrido variaciones; se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes de forma previa a cualquier compromiso formal.~~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.;

REF.- 00759~ESTA PARCELA NO TRIBUTA IVA, TRIBUTA AL 7% DE ITP~Parcela urbana de 148 metros, detrás de la iglesia, Plan Parcial nº 5, ideal para vivienda unifamiliar, edificabilidad de 1.35 m2/m2, superficie total edificable de casi 200 metros, sobre rasante, en dos plantas más semisótano aparte (no computa metros de edificabilidad).~Medidas aproximadas de 8,00 (ancho) x 18,40 (largo).~GASTOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS (DESGLOSE)~Tributa ITP al 7 % (tipo medio)~Gastos de notaría y registro (según aranceles)~Honorarios de agencia 3% del precio de venta (impuestos, no incluidos)~En los honorarios de agencia incluimos cualquier gestión de documentos, asesoramiento y búsqueda de financiación si se precisa, certificado energético, etc.~Le realizamos un estudio con un presupuesto aproximado de la operación en su totalidad, en función del perfil del cliente comprador.~;

Estar pensando en hacer tu vivienda o montar tu negocio. Este terreno urbano entre Churriana de la Vega y Armilla de 201 m2, te da estas dos posibilidades!!Puesto que se encuentra rodeado de viviendas y naves industriales, súper bien situado, cerca de la calle Habana y San Cayetano.~Además tienes cerca paradas de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, metro, parques, supermercados, etc..........~Y lo mejor de todo el precio, que es inmejorable!!~Llámanos te lo enseñamos sin compromiso!!~~;

Estar pensando en hacer tu vivienda o montar tu negocio. Este terreno urbano entre Churriana de la Vega y Armilla de 201 m2, te da estas dos posibilidades!!Puesto que se encuentra rodeado de viviendas y naves industriales, súper bien situado, cerca de la calle Habana y San Cayetano.~Además tienes cerca paradas de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, metro, parques, supermercados, etc..........~Y lo mejor de todo el precio, que es inmejorable!!~Llámanos te lo enseñamos sin compromiso!!~~;

¡Construye la casa de tus sueños o invierte en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada! Te presentamos este fantástico terreno urbano de 125 m² situado en Churriana de la Vega, una localidad en plena expansión, perfectamente conectada con Granada capital y rodeada de todos los servicios que necesitas para vivir con calidad, comodidad y tranquilidad. 🌅 ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA – SURESTE Disfruta de una orientación inmejorable: sureste, ideal para quienes valoran la entrada de luz natural durante todo el día. Esta orientación no solo aporta bienestar y eficiencia energética, sino que también permite diseñar espacios interiores luminosos y agradables durante todo el año. 🚉 AMPLIACIÓN DEL METRO DE GRANADA – REVALORIZACIÓN ASEGURADA La futura ampliación del metro de Granada incluirá paradas cercanas a Churriana de la Vega, lo que convertirá este municipio en una zona aún más codiciada para vivir o invertir. Esto significa una excelente oportunidad de compra con una proyección de revalorización garantizada a corto y medio plazo. 🚗 CONECTIVIDAD INMEJORABLE Ubicado a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada, este solar se encuentra en una zona estratégica con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la A-44 y la GR-30. Ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno más residencial. 🛍️ SERVICIOS A TU ALCANCE En un radio de pocos minutos a pie o en coche, encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, zonas deportivas, parques, restaurantes y tiendas locales. Todo lo que necesitas, sin necesidad de desplazamientos largos. 🌳 ENTORNO TRANQUILO Y FAMILIAR Churriana de la Vega es conocida por su ambiente acogedor, su rica tradición y su vida de barrio. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con alma andaluza, pero con todos los beneficios de una gran ciudad a tu alcance. 📐 IDEAL PARA CONSTRUIR El solar, completamente urbano, es perfecto para edificar una vivienda unifamiliar, con posibilidad de aprovechar al máximo el espacio, diseñar jardín o patio interior, y construir a tu gusto y medida. También es ideal como inversión para desarrollar un proyecto residencial o vender con plusvalía a futuro. 🔑 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL LUGAR ADECUADO Con el crecimiento sostenido de la zona, el refuerzo del transporte público y la alta demanda de viviendas cerca de Granada, este terreno representa una oportunidad real de futuro. 📞 ¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con todo el potencial en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Granada. ¡Empieza a construir hoy el hogar o la inversión del mañana! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” ;

¡Construye la casa de tus sueños o invierte en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada!~~Te presentamos este fantástico terreno urbano de 125 m2 situado en Churriana de la Vega, una localidad en plena expansión, perfectamente conectada con Granada capital y rodeada de todos los servicios que necesitas para vivir con calidad, comodidad y tranquilidad.~~🌅 ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA – SURESTE~Disfruta de una orientación inmejorable: sureste, ideal para quienes valoran la entrada de luz natural durante todo el día. Esta orientación no solo aporta bienestar y eficiencia energética, sino que también permite diseñar espacios interiores luminosos y agradables durante todo el año.~~🚉 AMPLIACIÓN DEL METRO DE GRANADA – REVALORIZACIÓN ASEGURADA~La futura ampliación del metro de Granada incluirá paradas cercanas a Churriana de la Vega, lo que convertirá este municipio en una zona aún más codiciada para vivir o invertir. Esto significa una excelente oportunidad de compra con una proyección de revalorización garantizada a corto y medio plazo.~~🚗 CONECTIVIDAD INMEJORABLE~Ubicado a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada, este solar se encuentra en una zona estratégica con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la A-44 y la GR-30. Ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno más residencial.~~🛍️ SERVICIOS A TU ALCANCE~En un radio de pocos minutos a pie o en coche, encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, zonas deportivas, parques, restaurantes y tiendas locales. Todo lo que necesitas, sin necesidad de desplazamientos largos.~~🌳 ENTORNO TRANQUILO Y FAMILIAR~Churriana de la Vega es conocida por su ambiente acogedor, su rica tradición y su vida de barrio. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con alma andaluza, pero con todos los beneficios de una gran ciudad a tu alcance.~~📐 IDEAL PARA CONSTRUIR~El solar, completamente urbano, es perfecto para edificar una vivienda unifamiliar, con posibilidad de aprovechar al máximo el espacio, diseñar jardín o patio interior, y construir a tu gusto y medida. También es ideal como inversión para desarrollar un proyecto residencial o vender con plusvalía a futuro.~~🔑 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL LUGAR ADECUADO~Con el crecimiento sostenido de la zona, el refuerzo del transporte público y la alta demanda de viviendas cerca de Granada, este terreno representa una oportunidad real de futuro.~~📞 ¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso!~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con todo el potencial en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Granada. ¡Empieza a construir hoy el hogar o la inversión del mañana!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” ;