Terreno en venta en Pedrouzo, O Pedrouzo

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Pedrouzo, O Pedrouzo
En Venta SUELO URBANO NO CONSOLIDADO situado en el núcleo central de O Pino, provincia de A Coruña, con excelente ubicación y condiciones urbanísticas favorables para el desarrollo de una promoción residencial. El suelo está a 150 metros del edificio administrativo del Ayuntamiento y del cruce con el vial principal del núcleo Avenida de Lugo. ~~El terreno cuenta con una edificabilidad estimada de 0,75 m2/m2. Promoción más probable: Planta sótano+PB+2+BC, destinado a viviendas, plazas de garaje y trasteros. El área de ejecución integral es AEI-9. Referencia catastral 2204410NH5520S0000JM, se rige por el P.X.O.M. vigente de la localidad. Incluye una cesión obligatoria del 10% del aprovechamiento materializable al Concello.~~El solar se encuentra en el casco urbano de O Pino, a escasos metros del Concello, del Puesto de la Guardia Civil y de la Iglesia Reitoral de Arca, lo que garantiza una integración plena en el tejido urbano. Su entorno inmediato dispone de todos los servicios básicos y complementarios: hostelería, restauración, comercio, salud, ocio y equipamientos públicos, lo que refuerza su atractivo residencial.~~O Pino se sitúa en una posición privilegiada dentro del eje Santiago–Lugo, con acceso directo a la Autovía A-54, lo que permite una conexión rápida con Santiago de Compostela, Lugo y el resto de Galicia. Además, su proximidad al Aeropuerto de Santiago (a menos de 10 minutos en coche) y su condición de fin de etapa del Camino de Santiago lo convierten en un enclave con proyección turística y residencial. Esta combinación de conectividad, servicios y entorno natural favorece la demanda de vivienda tanto para primera residencia como para inversión en alquiler, especialmente en segmentos vinculados al turismo, teletrabajo o residencia tranquila cerca de la capital gallega.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~