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Se comercializa un suelo urbano no consolidado situado en el núcleo central de O Pino, provincia de A Coruña, con excelente ubicación y condiciones urbanísticas favorables para el desarrollo de una promoción residencial. ~~El terreno cuenta con una edificabilidad estimada de 0,75 m²/m², y está previsto para un proyecto de edificio plurifamiliar de 3 plantas sobre rasante, destinado a viviendas, plazas de garaje y trasteros. La referencia catastral del activo es 2204410NH5520S0000JM, y se rige por el P.X.O.M. vigente de la localidad. Incluye una cesión obligatoria del 10% del aprovechamiento materializable al Concello.~~El solar se encuentra en el casco urbano de O Pino, a escasos metros del Concello, del Puesto de la Guardia Civil y de la Iglesia Reitoral de Arca, lo que garantiza una integración plena en el tejido urbano. Su entorno inmediato dispone de todos los servicios básicos y complementarios: hostelería, restauración, comercio, salud, ocio y equipamientos públicos, lo que refuerza su atractivo residencial.~~O Pino se sitúa en una posición privilegiada dentro del eje Santiago–Lugo, con acceso directo a la Autovía A-54, lo que permite una conexión rápida con Santiago de Compostela, Lugo y el resto de Galicia. Además, su proximidad al Aeropuerto de Santiago (a menos de 10 minutos en coche) y su condición de fin de etapa del Camino de Santiago lo convierten en un enclave con proyección turística y residencial. Esta combinación de conectividad, servicios y entorno natural favorece la demanda de vivienda tanto para primera residencia como para inversión en alquiler, especialmente en segmentos vinculados al turismo, teletrabajo o residencia tranquila cerca de la capital gallega.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;
