Casa en venta en Carballeira, Ourense 1/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 2/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 3/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 4/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 5/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 6/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 7/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 8/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 9/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 10/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 11/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 12/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 13/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 14/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 15/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 16/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 17/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 18/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 19/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 20/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 21/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 22/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 23/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 24/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 25/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 26/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 27/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 28/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 29/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 30/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 31/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 32/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 33/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 34/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 35/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 36/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 37/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 38/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 39/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 40/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 41/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 42/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 43/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 44/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 45/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 46/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 47/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 48/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 49/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 50/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 51/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 52/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 53/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 54/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 55/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 56/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 57/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 58/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 59/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 60/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 61/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 62/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 63/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 64/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 65/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 66/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 67/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 68/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 69/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 70/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 71/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 72/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 73/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 74/75
Casa en venta en Carballeira, Ourense 75/75
Home Galicia Ourense Ourense

Casa en venta en Carballeira, Ourense

435.000 €

Superficie

377 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

4

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesF

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Carballeira, Ourense
Este chalet unifamiliar en Ourense capital combina la calidez de la arquitectura tradicional gallega con una ubicación estratégica inmejorable. Con una parcela de 548 m2 y una construcción robusta en piedra de granito (perpiaño) y tejado de pizarra, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para familias como para inversores que busquen activos de alta rentabilidad en una ciudad termal.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN TRES PLANTAS~La vivienda se divide en tres niveles conectados por una elegante escalera de castaño macizo:~~Planta Baja (Funcionalidad y Espacio): Gran portal de entrada, garaje con capacidad para 5 vehículos, zona de caldera y lavandería independiente.~~Planta Primera (Vivienda 1): Un espacio de 4 dormitorios, salón-comedor, baño, aseo y cocina con office. Destaca su terraza cubierta con cocina de verano, que conecta con un jardín privado con árboles frutales (ciruelo, peral, olivo y laurel).~~Planta Segunda (Vivienda 2): Se compone de un amplio distribuidor, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, salón-comedor y cocina independiente.~~POTENCIAL DE INVERSIÓN (DIVISIÓN HORIZONTAL) ~Una de las mayores ventajas estratégicas de esta propiedad es su configuración estructural. Las plantas primera y segunda están diseñadas de forma que pueden funcionar como dos viviendas totalmente independientes. Esto permite a un inversor maximizar la rentabilidad mediante el alquiler de ambas unidades, o a un propietario residir en una de ellas mientras alquila la otra, sufragando así los gastos de mantenimiento o hipoteca.~~CALIDADES Y EFICIENCIA~- Reformada integralmente en 2008, la casa destaca por su orientación privilegiada (Suroeste-Noreste) que garantiza luz natural todo el día. Cuenta con:~~- Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.~~- Carpintería interior en maderas nobles (roble, sapelli y castaño).~~- Fachada señorial con balconadas y vistas despejadas a las montañas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN OURENSE~- La localización es simplemente excepcional para quienes buscan el confort de la ciudad sin renunciar a la privacidad:~~- A 10 minutos andando de las famosas Termas de As Burgas y el casco histórico (Zona de Vinos, Plaza del Hierro y Catedral).~~- Conexión rápida con la naturaleza: A solo una hora de la Ribeira Sacra (Cañones del Sil) y a 90 minutos de la estación de esquí de Manzaneda.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1968

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Ver perfil de la agencia

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

32002 Ourense ORENSE Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

Ir al mapa

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Contacta con la inmobiliaria

UCI SPPI («UCI Servicios para Profesionales Inmobiliarios / Vivegreen») tratará los datos personales que has facilitado a través del presente formulario con la finalidad de gestionar tu solicitud de contacto. Facilitaremos tus datos de contacto a Exp España, legitimado por el consentimiento otorgado mediante la remisión del mismo. Puedes obtener más información sobre el tratamiento de tus datos personales, y cómo ejercitar tus derechos, consultando nuestra Política de Privacidad.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Exp España
Exp España
Ver más inmuebles de la agencia

Casas en venta similares

Casa en venta Gustei, Ourense 1/1

Casa en venta Gustei, Ourense

Planta 1

Venaver Property Agents

300 m2

4

3

D

420.000 €

Descubre el lujo y la comodidad en este impresionante chalet ubicado en Cudeiro, prácticamente a las puertas de la ciudad. 🏡✨ Este exclusivo inmueble cuenta con una parcela cerrada de 2800 m2 y dos amplias plantas más un bajo cubierta, ofreciendo un total de 140 m2 útiles por planta. Construido con materiales premium desde su finalización en 1997, está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~La primera planta presenta un elegante hall que da paso a una cocina independiente completamente equipada 🍽️🚪 que conecta directamente al jardín; además del espacioso salón comedor ideal para compartir momentos inolvidables junto a seres queridos. También incluye baño completo 🚿🛁 , habitación bodega y garaje cerrado adaptado para dos vehículos 🙌🚗.~~En la segunda planta se encuentran cuatro generosas habitaciones matrimoniales cada una dotada con armarios empotrados 👔👗y acceso directo al cuarto baño principal 💎Elegancia asegurada! Un versátil espacio bajo cubierta ofrece posibilidades infinitas: trastero, sala juegos o incluso otra habitación adicional 🎮📚~~Este chalet no solo destaca por sus acabados excepcionales sino también porque goza de luminosidad natural gracias a grandes ventanales 🌞🏊‍♂️ Además tiene piscina privada rodeada por áreas ajardinadas perfectas para disfrutar del sol durante todo el año ☀️🍹 Con riego automático e instalaciones modernizadas como calefacción gasoil 🔥💧 aseguran confort inigualable mientras te relajas entre los árboles frutales 🍏🌳 ~De fácil acceso al transporte urbano justo frente tu hogar 📍🚌Cede lugar fácilmente hacia lo mejor del centro ¡No pierdas esta oportunidad única!;