Casa en venta en Avenida De Canarias, Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

¡Bienvenidos a esta encantadora casa terrera en el corazón de Schamann! 🏡 Con una amplia superficie construida de 195 m2 y un precio atractivo de solo 340.000 €, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad. 🌞 La casa cuenta con cinco acogedoras habitaciones donde podrás crear recuerdos inolvidables junto a tu familia o amigos. Además, disfruta del lujo de tener dos baños completos 🚿 que aseguran la privacidad necesaria y evitar peleas por el baño.~~Imagina relajarte en tu terraza privada ☀️ mientras disfrutas del clima canario; el espacio ideal para hacer una zona chilluot o simplemente disfrutar al aire libre. También tendrás la conveniencia adicional de un garaje donde puedes aparcar tanto tu coche como una moto 🛵.~~Ubicada en una zona tranquila cerca del parque 🎉 perfecto para paseos familiares o actividades al aire libre con los más pequeños. Y no olvidemos que estás a tan solo 2000 metros del mar ⛱️ ¡La vida aquí tiene todo lo necesario para ser feliz! No pierdas la oportunidad y ven a conocerla hoy mismo.~~DATOS CATASTRALES: 195 M2 CONSTRUIDOS, 178 M2 VIVIENDA, 17 M2 ALMACÉN~DATOS REGISTRALES: 188 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/v1XF_U9JJGA~~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total necesario para comprar la propiedad 92.330 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 68.000 €~Escritura pública en la notaría 1.190 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 340 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 22.100 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Casa terrera de dos plantas en Schamann, ubicada en la confluencia de dos famosas calles y a escasos metros del parque de Don Benito Pérez Galdós.~~La planta baja se distribuye en sala de estar, salón-comedor, cocina y baño, y la planta superior está compuesta por 4 dormitorios, baño y terraza cerrada.~~A pie de calle tiene garaje, en cuya cubierta hay un pequeño vergel, así como cuarto de lavadora en la azotea, y además se dispone de una silla salvaescaleras.~~Con fácil acceso a la circunvalación e infinidad de servicios en las inmediaciones, centros escolares inclusive, existiendo una parada de guaguas en la manzana de enfrente.~~Junto al ascensor del parque de Las Rehoyas y a pocos minutos del centro de la ciudad, muy luminosa al ocupar una esquina y existir un patio, cuenta con orientación suroeste.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~ Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

La propiedad es una amplia casa terrera situada en la zona de Schamann. En la planta baja cuenta con un garaje de gran capacidad, apto para estacionar cinco coches, además de un baño y patio de ventilación.~~En la primera planta se distribuye una vivienda completa que dispone de tres dormitorios, salón, cocina, comedor, balcón y un baño, ofreciendo así un espacio amplio y funcional para una familia. Esta dotada de un salvaescaleras para mayor comodidad.~~La planta superior aloja un apartamento independiente de un dormitorio, un salón, un baño y una cocina, ideal como vivienda para invitados, o al estar independiente poder ponerla en alquiler, o como vivienda de servicio.~Además, la casa cuenta con una amplia azotea-terraza, perfecta para disfrutar de exteriores, reuniones al aire libre o zonas de ocio en la parte alta de la vivienda.~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Descubra una propiedad excepcional que redefine el concepto de hogar y rentabilidad. Presentamos una finca registralmente única que alberga dos viviendas completamente independientes, cada una con su propio acceso, ofreciendo una versatilidad inigualable para familias o inversores con visión de futuro.~La vivienda principal es un verdadero tesoro de amplitud y posibilidades. Sus características incluyen una terraza ideal para el ocio al aire libre, cocina independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad, un patio de luz perfecto para habilitarlo como cuarto de lavado, dos amplios salones, perfectos para reuniones familiares o simplemente más espacio para que los peques de casa puedan disfrutar, dos dormitorios generosos en tamaño, un baño y un aseo, garantizando comodidad para todos.~~Cabe mencionar que esta propiedad ofrece una amplia azotea privada y transitable, un potencial ilimitado para convertirse en un espacio de disfrute exclusivo.~~Para las familias, esta propiedad ofrece la solución perfecta para la convivencia multigeneracional, permitiendo a los abuelos o hijos adultos vivir cerca manteniendo su independencia. También es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados, una oficina en casa o incluso generar un ingreso extra alquilando una de las unidades.~Los inversores encontrarán en esta finca una oportunidad de oro. La configuración de dos viviendas independientes maximiza el potencial de alquiler, permitiendo ingresos por dos vías distintas. La demanda de propiedades con estas características es alta, asegurando una rentabilidad atractiva y una revalorización constante de la inversión. Es la estrategia ideal para diversificar su cartera inmobiliaria con un activo de alto rendimiento.~~No Deje Escapar Esta Oportunidad~Esta propiedad es más que una casa; es un proyecto de vida y una inversión inteligente. Su singularidad en el mercado la convierte en una joya que no durará mucho. ~Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Su futuro hogar o su próxima gran inversión le espera!~~Información Adicional: El precio de venta No incluye Gastos de Notaría, Registro, ni impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~La propiedad se vende libre de cargas, sin gravámenes registrales ni arrendatarios; no pesa ninguna hipoteca u otra carga sobre las fincas.~El mobiliario no se incluye en el precio de venta, es meramente decorativo. ~La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.~;

Exclusiva vivienda en Almatriche: amplitud, comodidad y vistas privilegiadas. Se presenta una magnífica propiedad situada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Almatriche. Con una superficie total de 271 m². Esta vivienda destaca por su diseño funcional, amplios espacios y una distribución pensada para el confort. Distribución y características: La propiedad se desarrolla en tres plantas más una azotea panorámica, ofreciendo una perfecta separación entre zonas de día y de descanso: 🔹 Planta sótano: Ideal para almacenamiento o para ser acondicionada según las necesidades del futuro propietario. 🔹 Planta baja: Espacio acogedor y versátil compuesto por un dormitorio, un baño completo, un amplio comedor, una cocina totalmente equipada, un garaje con acceso directo a la vivienda y un encantador patio abierto hacia arriba, que aporta luminosidad y ventilación natural, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso o la decoración con vegetación. 🔹 Planta alta: Aquí se ubica un elegante salón, diseñado para el máximo disfrute de la luz natural, además de un segundo dormitorio y un baño adicional, garantizando independencia y comodidad. 🔹 Gran azotea con vistas panorámicas: Uno de los puntos más atractivos de la vivienda es su espectacular azotea privada, que ofrece unas impresionantes vistas al Barranco del Pedregal. Este espacio es perfecto para momentos de relax, reuniones familiares o incluso para la instalación de una zona de ocio al aire libre. Ubicación privilegiada Situada en una zona tranquila pero bien comunicada, Esta propiedad permite disfrutar de la privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y transporte público. Además, su fácil acceso a las principales vías de comunicación la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno privilegiado. Conclusión Esta vivienda en Almatriche es una oportunidad única para quienes valoran la amplitud, la independencia y unas vistas incomparables. No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. El precio de venta publicado no incluye los costes asociados a la transmisión (notaría, impuestos, registro, o cualquier otro que pudiera corresponderle al comprador). Los datos aquí expuestos son meramente orientativos y pudieran encontrarse sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Exclusiva vivienda en Almatriche: amplitud, comodidad y vistas privilegiadas.~Se presenta una magnífica propiedad situada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Almatriche. Con una superficie total de 271 m2.~ Esta vivienda destaca por su diseño funcional, amplios espacios y una distribución pensada para el confort.~Distribución y características:~La propiedad se desarrolla en tres plantas más una azotea panorámica, ofreciendo una perfecta separación entre zonas de día y de descanso:~~🔹 Planta sótano: Ideal para almacenamiento o para ser acondicionada según las necesidades del futuro propietario.~~🔹 Planta baja: Espacio acogedor y versátil compuesto por un dormitorio, un baño completo, un amplio comedor, una cocina totalmente equipada, un garaje con acceso directo a la vivienda y un encantador patio abierto hacia arriba, que aporta luminosidad y ventilación natural, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso o la decoración con vegetación.~~🔹 Planta alta: Aquí se ubica un elegante salón, diseñado para el máximo disfrute de la luz natural, además de un segundo dormitorio y un baño adicional, garantizando independencia y comodidad.~~🔹 Gran azotea con vistas panorámicas: Uno de los puntos más atractivos de la vivienda es su espectacular azotea privada, que ofrece unas impresionantes vistas al Barranco del Pedregal. Este espacio es perfecto para momentos de relax, reuniones familiares o incluso para la instalación de una zona de ocio al aire libre.~~Ubicación privilegiada~Situada en una zona tranquila pero bien comunicada, Esta propiedad permite disfrutar de la privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y transporte público. Además, su fácil acceso a las principales vías de comunicación la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno privilegiado.~~Conclusión~Esta vivienda en Almatriche es una oportunidad única para quienes valoran la amplitud, la independencia y unas vistas incomparables. No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El precio de venta publicado no incluye los costes asociados a la transmisión (notaría, impuestos, registro, o cualquier otro que pudiera corresponderle al comprador). Los datos aquí expuestos son meramente orientativos y pudieran encontrarse sujetos a errores u omisiones involuntarias.;