Local en venta en Els Molins, Paterna

Local con gran potencial en Santa Rita – Paterna~~¿Imaginas diseñar tu propio hogar desde cero o invertir en un espacio versátil con múltiples posibilidades? Este local comercial de 192 m2 en planta baja, ubicado en el corazón de Santa Rita (Paterna), te ofrece una oportunidad única para hacerlo realidad.~~Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños y cocina, todo ello con una distribución que permite adaptarlo a tu gusto y necesidades. El inmueble necesita reforma, lo que te da libertad para personalizar cada rincón. Puedes disfrutar de la luz natural durante todo el día gracias a su ubicación con fachada a dos calles que aporta amplitud, ventilación y visibilidad.~~La zona es perfecta para quienes valoran la comodidad: a un paso encontrarás supermercados, colegios, bares, zonas verdes y parada de metro, que conecta rápidamente con Valencia y alrededores.~~Actualmente conserva su uso como local comercial, lo que lo convierte en una opción flexible: desde proyecto de vivienda o despacho profesional, hasta espacio para un negocio.~~Una propiedad con enorme potencial de revalorización en un barrio dinámico y muy bien comunicado. Ideal tanto para uso propio como para inversores que buscan rentabilidad y opciones de futuro.~~📞 Contáctame y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte.~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenida en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~* Algunas de las imágenes contenidas en el anuncio pueden ser ficticias y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de reforma y/o mobiliario.~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte compradora.~* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.;

Ponemos a la venta un amplio local comercial de 442 m² en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito de Paterna. ~~Perfecto para negocios que buscan visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica.~~Características destacadas:~~Superficie total: 400 m² útiles, con distribución funcional y techos altos que aportan sensación de amplitud.~~3 baños, ideal para actividades con alta afluencia de público o varios departamentos internos.~~Cocina lista para equipar, adaptándose a múltiples usos (hostelería, showroom, oficinas, etc.).~~Orientación oeste, con excelente entrada de luz natural.~~Suelos de gres y parquet, que aportan calidez y resistencia.~~Equipamiento y extras:~~Aire acondicionado central y por splits~~Calefacción central y bomba de frío/calor~~Acceso adaptado a personas con movilidad reducida~~Sistema de alarma y salida de humos~~Terraza, comedor, despensa y techos altos~~Línea telefónica y buena instalación eléctrica~~Muy luminoso.~~Entorno privilegiado:~~Ubicado en zona céntrica de Paterna, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas infantiles y paradas de autobús y metro. Excelente conexión con Valencia capital y áreas metropolitanas.~~Gastos de comunidad: 150 €/mes~Precio de venta: 175.000 €~~Una propiedad con gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio: desde un centro médico o educativo, hasta un restaurante, oficina corporativa o tienda especializada.~~Espacios así no aparecen todos los días. Contacta y ven a visitarlo.~~Empieza aquí tu próximo gran proyecto.;