Piso en venta en La Caleta - La Viña, Cádiz

COMUNIDADES DEL SUR LES PRESENTA este coqueto estudio con balcones a la calle, en pleno centro de Cádiz. ~~Este piso, que sufrió una reforma integral en 2022, es totalmente exterior y tiene balcón a la calle. El suelo de la vivienda es de tarima flotante. Situado en la tercera planta de una finca completamente renovada.~~Es muy luminoso y se vende amueblado, tal y como se ve en las fotos. Vivienda ideal para inversores, por su alta rentabilidad. ~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PLAYA DE LA CALETA - Vivienda situada en una PRIMERA PLANTA, junto a la playa urbana más famosa de la provincia, en una de las zonas más típicas de la ciudad, el barrio de la Viña, un enclave ideal para visitar en cualquier momento todas las calles y plazas típicas, así como disfrutar de la oferta cultural y de ocio que inunda la zona, pero sobre todo para poder disfrutar a escasos metros de preciosos paseos por los castillos de Santa Catalina y San Sebastián.~~50 m2, 2 habitaciones y 1 baño, salón-cocina, EXTERIOR, CON BALCONES A LA CALLE Y LUMINOSO. Estupenda OCASIÓN para adquirir una vivienda CERCA DEL MAR y crear en ella su nuevo hogar. Distancia a la playa: 200m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Tiene a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.;

Fantástico piso en el popular barrio de La Viña, en Cádiz, a tan solo 200 metros de la Playa de La Caleta, una ubicación única para disfrutar del encanto gaditano y de la vida junto al mar.~~La vivienda, situada en una primera planta sin ascensor, cuenta con una distribución práctica y acogedora: dos habitaciones (una doble y una individual), un salón muy amplio abierto a la cocina que aporta amplitud y luminosidad, y un cuarto de baño completo.~~Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual en pleno corazón de Cádiz como para inversion, gracias a su excelente ubicación y su cercanía a la playa.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

~Descubre este acogedor apartamento de 44 m2, ubicado en una finca moderna del año 2009, en pleno Centro Histórico de Cádiz, junto al Teatro Falla y el Parque Genovés, una de las zonas más emblemáticas y deseadas de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, muy luminoso y funcional, desde el cual se accede a un enorme patio de uso privativo, ideal para disfrutar del aire libre, comidas al sol o reuniones con amigos.~Dispone además de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo y excelentes calidades: suelos de tarima, ventanas de PVC con Climalit y un diseño moderno que combina confort y estilo.~~Perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico, gracias a su inmejorable ubicación y a su excelente estado de conservación.~~📍 Ubicación inmejorable: a un paso del Teatro Falla, el Parque Genovés, la playa de La Caleta y las principales zonas de ocio, cultura y restauración de Cádiz.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece un precioso apartamento para reformar de dos dormitorios, un baño, salón con cocina abierta y balcón a la calle, situado en una tercera planta con ascensor, en pleno corazón del centro histórico, a un paso de Calle Ancha, Torre Tavira, mercado central, etc…~~La vivienda se encuentra totalmente en bruto para ser vestida, pues todas las obras de demolición y de afianzamiento de la vivienda (reforzamiento de vigas, muros, etc..) está ya realizado, lo que implica una buena reducción en el coste de la reforma.~~Se han dejado al descubierto los muros antiguos de piedra ostionera, por lo que se pueden trabajar para dejarlos vistos de forma decorativa ya sea en su totalidad o por partes. Los suelos antiguos hidráulicos se están recuperando también, por lo que si se quiere se podrían volver a instalar.~~La vivienda se encuentra en un edifico muy cuidado, también de fachada de piedra ostionera totalmente reformado y con ascensor.~~Aquellos que estén realmente interesados, por favor contacten con nosotros para mostrarles fotos, video y planos.~~Dada la inversión ya realizada por la actual propiedad en el acondicionamiento de la vivienda, el precio no es negociable.~~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

🏡 Se vende piso en Cádiz – Zona Centro Alameda~~Si siempre soñaste con vivir en pleno centro histórico de Cádiz, rodeado de vida, servicios y a pocos pasos del mar, esta es tu oportunidad. Este piso se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, junto a la Alameda Apodaca, ofreciendo la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y encanto gaditano.~~✨ Características principales de la vivienda~~Distribución funcional: Piso compuesto por 1 dormitorio independiente, ideal para parejas, personas solas o como segunda residencia en Cádiz.~~Salón con cocina americana: Espacio integrado que aporta amplitud y comodidad en el día a día.~~Baño completo con todo lo necesario.~~2ª planta sin ascensor: Ubicación en altura media, con escaleras cómodas y gastos de comunidad reducidos.~~Interior bien conservado: El piso se encuentra en condiciones de habitabilidad, listo para entrar a vivir, aunque algunas mejoras y actualizaciones permitirán aprovechar todo su potencial.~~☀️ Luz y confort~Aunque la vivienda es interior, goza de buena ventilación y un ambiente acogedor, convirtiéndola en un espacio tranquilo en pleno corazón de la ciudad.~~📍 Ubicación privilegiada~~Situado en la zona de la Alameda, uno de los lugares más bonitos y conocidos de Cádiz.~~A escasos minutos andando de la Alameda Apodaca y el Paseo Marítimo, perfectos para pasear y disfrutar de la brisa del mar.~~Centro histórico: Justo en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, bares y servicios.~~Excelente comunicación con transporte público, cercano a paradas de autobús y a corta distancia de la estación de tren.~~A pocos minutos de las playas urbanas de Cádiz.~~🌟 Ventajas de esta vivienda~~Oportunidad de vivir en pleno centro de Cádiz a un precio atractivo.~~Perfecto como vivienda habitual, apartamento vacacional o como inversión de alquiler (turístico o de larga duración), gracias a su ubicación estratégica.~~Posibilidad de personalizarlo con algunas reformas y revalorización asegurada por su enclave.~~📑 Información legal (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), así como cualquier otra información necesaria en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~✅ No dejes escapar esta oportunidad de tener tu propio piso en el centro histórico de Cádiz, junto a la Alameda. Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con un gran potencial de futuro. ¡Solicita tu visita y descúbrelo en persona!;