Casa en venta en Dona Maria, Las Tres Villas

¡Tu hogar en plena naturaleza te está esperando!~Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Esta acogedora casa baja en Alhama de Almería no es solo una vivienda: es un refugio, un espacio donde reconectar con lo esencial.~Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de paisajes naturales y con la paz que muchos anhelan pero pocos encuentran, esta propiedad ofrece la comodidad de una vida sencilla y auténtica, sin renunciar al espacio ni a la funcionalidad.~Características principales:~- 3 dormitorios llenos de luz natural~- 1 baño práctico y funcional~- Salón acogedor ideal para compartir en familia~- Cocina independiente~- Porche cubierto, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año~- Lavandería~- Cochera/almacén con múltiples posibilidades~- Patio delantero y trasero: espacio para un jardín, una zona de juegos, o ese rincón verde que siempre soñaste~Este hogar tiene el encanto de lo auténtico y el potencial de lo que está por venir. Perfecta tanto para familias que buscan tranquilidad, como para quienes desean invertir en una segunda residencia o una vivienda con alma.~📍Ubicación privilegiada: Alhama de Almería combina la calma del entorno rural con la cercanía a todos los servicios esenciales. A pocos minutos del centro del pueblo y con fácil acceso a Almería capital. Porque a veces, el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa… está más cerca de lo que piensas.~📞 Contacta hoy y agenda tu visita. ~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 170.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se vende parcela con casa de dos plantas en Alcolea Córdoba, cada planta con 160m, tiene sótano, guardilla que le quedaría muy poco para terminarla,2 dormitorios, baño, salón, 2 locales muy grandes, aseo, las puertas son de pino, la casa está muy bien ubicada, está vallada y tiene alarma instalada. Para mas información póngase en contacto con nosotros, www.corredoresur.com;

BENAHADUX - ADOSADO CON SOLARIUM 35 M2 + 4 HABITACIONES (1 VESTIDOR) + BAÑO + ASEO + PORCHE AMPLIO CON TRASTERO~~Se vende adosado en Benahadux, ubicado a pocos metros del Espacio Cultural “Gabriel Antonio Morales de Mata”, parque infantil y próximo al CEIP Padre Manjón. Zona tranquila, residencial y con buena facilidad de aparcamiento.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas:~~🔹 Planta baja~~Amplio porche de entrada con trastero de obra~Recibidor~Salón luminoso con chimenea~Cocina independiente con salida a patio lavadero~Aseo~~🔹 Planta alta~~4 dormitorios (uno actualmente habilitado como vestidor)~Baño completo con bañera~Acceso a solárium~~🔹 Solárium~~35 m2 aproximadamente~Zona de barbacoa~Suelo transitable con losa~~Vivienda ideal para familias que buscan espacio, buena ubicación y zona exterior privada.~~📞 Para más información o concertar visita, no dudes en contactarnos.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.~con acceso a solárium, consta de 4 habitaciones, cuarto de baño, aseo en planta baja, cocina independiente;

Cortijo con Encanto en Puerto de la Ragua – Naturaleza y Tranquilidad 🌿🏡~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, en un entorno de paz y aire puro, este cortijo en Puerto de la Ragua (Granada) es una oportunidad única. Con 10.000 m2 de parcela, disfrutarás de espacio, privacidad y unas vistas impresionantes.~~✨ Características principales:~✔ 115 m2 construidos con una distribución cómoda y funcional~✔ 3 habitaciones (1 doble + 2 sencillas), ideal para familias o escapadas rurales~✔ Baño completo y espacios bien iluminados~✔ Cocina lista para equipar a tu gusto~✔ Orientación norte-sur, luz natural durante todo el día~~🔥 Comodidad en cualquier época del año~Este cortijo ofrece el máximo confort gracias a su calefacción y chimenea, creando un ambiente cálido en invierno. Además, cuenta con puerta blindada para mayor seguridad.~~🌿 Un exterior para disfrutar~El amplio jardín te permitirá conectar con la naturaleza, cultivar tu propio huerto o simplemente relajarte en un entorno privilegiado.~~💰 Precio: 185.000 €~~Si buscas un refugio en plena naturaleza, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita.;

Ubicada en la carretera a la plataforma solar de Almería y a unos 5 minutos en coche al pueblo de Tabernas, encontramos este cortijo con una superficie de 25871 metros cuadrados. Dentro de la finca tenemos la casa de planta baja con 152 metros cuadrados. Además cuenta con un gran poche de 28 metros cuadrados y un patio de 20 metros. Dentro de la vivienda tenemos el salón cocina con gran chimenea, 3 dormitorios y un baño, y en el exterior dispone de dos almacenes de aperos y una gran despensa. ~ La finca, completamente vallada, cuenta con una explotación de olivos, en pleno rendimiento, con 800 olivos con riego por goteo y un plantación de naranjos, cuenta con una balsa de 4500 litros, 2 pozos, luz del pueblo, y acceso directamente desde la carretera. ~ ~PRECIO DE VENTA: 250.000€~GASTOS CALCULADOS: 17.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :267.500 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¡Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular casa adosada de OBRA NUEVA, lista para estrenarse en 2025! Con una superficie construida de 155 m² distribuidos de manera inteligente, esta vivienda ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. Situada sobre una parcela de 82 m², cuenta con un impresionante solárium privado de 51 m², perfecto para relajarse bajo el sol o celebrar reuniones al aire libre. Los acabados son de primera calidad, desde la carpintería exterior de PVC en elegante color gris hasta los suelos porcelánicos que imitan la madera, aportando calidez y modernidad a cada rincón. La casa dispone de tres acogedores dormitorios y dos baños de diseño con sanitarios Roca de alta gama, que garantizan comodidad y estilo. Además, el excelente aislamiento térmico y acústico asegura un ambiente tranquilo y confortable. El espacio exterior no se queda atrás, con un pavimento antideslizante que proporciona seguridad y un zócalo de gran formato que realza la fachada. Las barandillas Glass Line añaden un toque contemporáneo y luminoso. Equipado con videoportero automático y un eficiente sistema de aerotermia de 200 litros, esta vivienda combina tecnología y confort. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno moderno y funcional, con plaza de garaje incluida. ¡Ven a visitar tu futuro hogar y déjate enamorar por cada detalle! ;