Local en venta en Centro Pueblo, Teulada

Excelente oportunidad para establecer su actividad en una de las ubicaciones más consolidadas y dinámicas del núcleo urbano de Teulada. El local se sitúa a pocos metros del parking municipal, del mercado y de las principales calles comerciales, en un entorno con tránsito peatonal continuo durante todo el año y rodeado de servicios en funcionamiento.~~El inmueble dispone de 117,20 m2 construidos y cuenta con acceso independiente directo desde la calle, un factor clave para negocios que requieren visibilidad, comodidad de entrada para clientes y operativa diaria eficiente.~~Actualmente se encuentra en estado de obra, lo que permite al futuro propietario adaptar completamente el espacio a su proyecto: distribución interior, zonas de atención al público, almacén, despachos, escaparates, instalaciones técnicas y acabados corporativos. Esta situación facilita una implantación a medida sin necesidad de demoliciones previas.~~Por sus características, dimensiones y ubicación, el espacio resulta idóneo para comercio minorista, oficinas profesionales, consultas, academias, despachos técnicos, showroom o cualquier actividad orientada a atención al público.~~El local dispone de acometidas de electricidad, toma de agua y bajantes de saneamiento, elementos que simplifican y agilizan el desarrollo de la adecuación interior.~~Una opción estratégica para quien busca posicionar su negocio en el centro de Teulada, en un área urbana viva, accesible y con demanda constante de servicios.~~Precio: 130.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta»;

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PRECIO DE TRASPASO (TRASPASO): 140.000 € Alquiler mensual: 2.500 € al mes Alquiler fijo durante los primeros 5 años Opción de renovación por otros 5 años a solo 2.750 € al mes No hubo aumentos de alquiler durante el periodo inicial del contrato Una oportunidad poco común para adquirir uno de los negocios hoteleros más conocidos de Moraira, perfectamente situado en el corazón mismo de esta prestigiosa ciudad costera mediterránea. Situado en la bulliciosa plaza principal y a solo un corto paseo del puerto deportivo y la marina, este bar de cócteles y deportes totalmente operativo disfruta de un flujo peatonal excepcional durante todo el año tanto de residentes como de visitantes internacionales. El local se ofrece como una transferencia llave en mano del negocio (traspaso), permitiendo al nuevo propietario continuar las operaciones inmediatamente sin necesidad de más inversión. Combinando un interior contemporáneo y elegante con amplios espacios exteriores, el negocio se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de Moraira para cócteles, deportes en vivo, entretenimiento y reuniones sociales. En el interior, el bar ofrece aproximadamente 103 m² de espacio comercial bellamente presentado con capacidad para unos 75 invitados. Dos espaciosas terrazas exteriores aumentan la capacidad total a aproximadamente 195 invitados, creando una oportunidad excepcional para maximizar los ingresos durante todo el año mientras se beneficia del clima excepcional de Moraira. Las instalaciones están completamente equipadas con un bar profesional, sistema de sonido premium, múltiples televisores para eventos deportivos en directo, internet de fibra óptica, aire acondicionado, sistema de seguridad CCTV, instalación de alarmas, acceso para personas con discapacidad, instalaciones para invitados, áreas de almacenamiento y espacio adicional en el sótano. Cada aspecto del negocio ha sido diseñado para una operación diaria eficiente. Las condiciones del contrato hacen que esta oportunidad sea especialmente atractiva. El alquiler actual se fija en 2.500 € al mes durante el periodo inicial de cinco años, lo que proporciona una excelente seguridad y costes operativos previsibles. Tras este periodo, el inquilino tiene la opción de renovar por cinco años adicionales a un alquiler mensual fijo de 2.750 €, ofreciendo estabilidad a largo plazo en una de las ubicaciones comerciales más deseadas de la Costa Blanca. Tanto si eres un operador hotelero experimentado, un inversor que busca un negocio rentable de estilo de vida o un emprendedor que busca un local consolidado con potencial de ingresos inmediato, Fusion Bar representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio próspero en uno de los destinos costeros más codiciados de España. Aspectos destacados de la propiedad Precio de transferencia (Traspaso): 140.000 € Alquiler mensual: 2.500 € (fijo por 5 años) Opción de renovación: 5 años adicionales a 2.750 € al mes Ubicación privilegiada en el centro de Moraira Superficie interna de aproximadamente 103 m² Asientos interiores para aproximadamente 75 personas Dos espaciosas terrazas Capacidad total de aproximadamente 195 invitados Negocio llave en mano totalmente equipado Instalación profesional de bar de cócteles Sistema de sonido premium Múltiples televisores para deportes en directo Aire acondicionado en todo el área Internet de fibra óptica Sistema de seguridad CCTV Instalación de alarmas Acceso para personas con discapacidad Sótano y almacéns Excelente estado en todo momento Oportunidad inmediata de negociación Clientela turística y local excepcional durante todo el año Se trata de un auténtico negocio de hostelería llave en mano en una de las ubicaciones comerciales más sólidas de Costa Blanca, que ofrece una excelente combinación de condiciones de arrendamiento seguras, alta visibilidad, reputación consolidada y un potencial futuro excepcional. #ref:ENJ-CO-00032-D;

LOCAL COMERCIAL CENTRICO CERCA DE LA PLAYA 100 METROS;

Se trata de un local comercial situado en una planta baja con una superficie de 110 m², ubicado a pie de calle en una zona visible y accesible. Actualmente, el espacio está en funcionamiento como un negocio de alimentación y se encuentra distribuido de manera eficiente para este propósito. Distribución y espacios: El local cuenta con un área principal de venta al público, equipada con estanterías metálicas y vitrinas frigoríficas para la exposición de productos. Dispone de un almacén en la parte trasera para almacenamiento de mercancías. Incluye un aseo funcional. Diseño interior: Los suelos son de baldosas en tonos claros, fáciles de mantener y que aportan luminosidad al espacio. Paredes blancas que reflejan la luz natural, otorgando una sensación de amplitud y limpieza. Instalación de iluminación artificial mediante lámparas fluorescentes en el techo, lo que garantiza una buena visibilidad en toda la tienda. Fachada: La entrada está equipada con una puerta de cristal, lo que facilita la visibilidad hacia el interior y atrae a los clientes. Una ventana adicional en la fachada con rejas de protección permite la entrada de luz natural y refuerza la seguridad. El acceso es directo desde la acera, sin escalones, lo que asegura la accesibilidad para todos los públicos. Ubicación: Situado en una calle transitada de Dénia, con buena visibilidad desde el exterior, ideal para captar tanto tráfico peatonal como vehicular. La zona cuenta con una combinación de comercios y viviendas, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.;

¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE DENIA IDEAL PARA INVERSORES O EMPREMDEDORES!~~Oportunidad única en pleno corazón de Denia, excelente local comercial de 160 m2 situado en una de las zonas más transitadas y visibles del centro urbano. Con una fachada de 8 metros lineales, este espacio garantiza una exposición inmejorable y una presencia destacada a pie de calle. ~~El inmueble se presenta como un espacio diáfano y versátil, lo que permite una fácil adaptación a distintos tipos de actividad comercial, ya sea para una tienda, clínica, oficina, cafetería, showroom u otro tipo de negocio, este local ofrece el entorno perfecto para emprender o expandir cualquier proyecto empresarial. ~~Entre sus principales características destacan, superficie construida de 160 m2, fachada amplia de 8 metros, distribución diáfana sin pilares intermedios, ubicación estratégica en zona céntrica con alto flujo peatonal y excelente visibilidad. ~~Ideal para comercio minorista, hostelería, servicios profesionales, salud y bienestar, entre otros. Este local representa una excelente inversión, tanto para uso propio como para alquiler a terceros.~~ Una oportunidad difícil de igualar en una de las localidades más dinámicas y turísticas de la Costa Blanca.~ No deje pasar esta ocasión. Contacte para más información o concertar una visita.~;