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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

600 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta Sada
En venta AMPLIO local comercial en bruto, situado en Rúa Braña 3, Sada (A Coruña).~~Ubicado a pie de calle, en una zona urbana consolidada y bien conectada. Cuenta con una superficie construida de 325,72 m2, que incluye un ALTILLO sobre la rampa de acceso al sótano.~~Dispone además del uso y disfrute exclusivo de un patio trasero de aproximadamente 276,80 m2, ideal para terraza, jardín, almacén exterior o zona multiusos.~~El local se encuentra totalmente diáfano, lo que permite adaptarlo a una gran variedad de usos: hostelería, gimnasio, centro de formación, comercio, galería o coworking.~~Zona con buena visibilidad, alto tránsito peatonal, y próxima a paradas de bus, paseo marítimo y puerto.~~El local se encuentra en el núcleo urbano de Sada, una villa costera en crecimiento con unos 15.000 habitantes y muy próxima a A Coruña (a solo 18 km). La zona está completamente urbanizada, con viviendas, pequeños comercios, cafeterías y servicios de proximidad. Su cercanía al puerto deportivo y al paseo marítimo le da atractivo turístico y movimiento, especialmente en primavera-verano.~~Sada ha apostado por la peatonalización parcial de zonas clave del centro, lo que ha incrementado el flujo de peatones. La calle Braña se beneficia de este entorno más accesible y cómodo para el paseo. El local tiene visibilidad directa desde la calle y fácil acceso a pie o en coche.~~Cuenta con buena cobertura de transporte metropolitano (autobuses) con conexiones frecuentes a A Coruña, Oleiros, Cambre y Bergondo. Algunas líneas: B6, B7, B8, D5, D7. También se han reforzado servicios en horas punta y fines de semana. Aunque hay quejas puntuales por la frecuencia, el acceso general es positivo. En coche, está bien comunicado por la LC-174 y la AP-9.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Oppidum

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15160 Sada A CORUÑA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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