Edificio en venta en calle Avinguda Del Mestre Montaner, Igualada, Barcelona

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión con este edificio histórico situado en el corazón de Olot. El inmueble cuenta con un total de ocho pisos y dos locales comerciales, lo que ofrece una versatilidad única para desarrolladores o inversores estratégicos. Cuatro plantas disponen de espacios amplios que alcanzan los 100 m2 cada una, ideales para adaptarse a diferentes usos residenciales u otros proyectos; mientras que las restantes cuatro cuentan con dimensiones más compactas, ofreciendo apartamentos funcionales de 70 m2. Los locales comerciales también representan atractivas opciones: uno tiene un área útil de 70 m2 y el otro se extiende hasta los 100 m2, perfectos para establecer negocios prósperos gracias al alto tráfico peatonal del centro urbano. Cabe destacar que la propiedad no dispone de ascensor debido a su carácter histórico; sin embargo, esto añade valor estético e inmobiliario por sus características arquitectónicas originales y encanto particular. Esta es una ocasión excepcional tanto si busca residencia como si desea realizar inversiones lucrativas dentro del sector inmobiliario.;

Obra parada ubicada en la calle Barceloneta de Alcarràs, en la provincia de Lleida, dentro del casco urbano de la localidad.~El proyecto data de 2006 y presenta un grado de ejecución estimado del 80%.~~El edificio está compuesto por 15 viviendas, de las cuales se incluyen 14 en este anuncio y precio. Actualmente no dispone de CFO ni LPO.~~En 2024 se aprobó inicialmente el nuevo POUM, un planeamiento general que, de forma global, reduce la densidad edificatoria a 1 vivienda por cada 100 m2c. En este caso, sería posible el desarrollo de 8 viviendas.~~Se trata de un producto dirigido a promotores o inversores.;

Oportunidad de inversión para promoción residencial, comercial o hotelero, en el casc antic de Lloret de Mar, a pocos metros de la emblemática Playa Gran de la Costa Brava Sur. ~~El edificio, con una superficie construida de 1.821 m2, se encuentra en un suelo urbano residencial consolidado, con una superficie de 651 m2. Se ubica en la calle Vall de Venecia , esquina con la comercial calle Venecia de Lloret de Mar. ~Se trata de una edificación a rehabilitar o a demoler, ideal para un desarrollo residencial, comercial, hotelero o de aparcamiento, dada su ubicación estratégica y su elevado potencial edificatorio.~La finca ostenta el 91,10% de participación sobre el total del edificio.~Sus características urbanísticas son: ~- Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.~- Usos compatibles: Residencial, comercial y aparcamiento.~- Edificabilidad máxima: 2.025 m2 de techo edificable.~- Densidad permitida: Desarrollo de hasta 24 viviendas.~- Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP.~~Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas de Lloret de Mar, a solo 3 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en un emplazamiento excepcional tanto para promociones residenciales como para desarrollos comerciales con alta demanda.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con la venta de un edificio de dos plantas, ideal para aquellos interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada y cuenta con características que permiten edificar más niveles sobre la primera planta. La planta baja alberga un antiguo lavadero de coches, ofreciendo potencial para ser transformado o adaptado a nuevas funciones comerciales. En el primer piso se sitúa un amplio parking capaz de acomodar hasta 18 vehículos.;

Solar de geometría rectangular, con pronunciado desnivel entre ambos viales. Superficie catastral: 595 m2, superficie registral 683,60 m2, superficie comprobada 740 m2, superficie adaptada 673 m2 * La superficie adoptada es la comprobada in situ, deduciendo la franja en la facha principal, afectada por ampliación de vial. ~ Actualmente, en el catastro aparece una construcción del año 1976, con una superficie de 767 m2 construida, que consta según catastro de tipología vivienda, 227 m2, 130 m2 y 440 m2 construidos. ~ Esta finca se encuentra en la vertiente oeste de la población, en área de extensión del núcleo donde en los últimos tiempos se han consolidado edificaciones de tipo residencial y de servicios. El entorno está urbanizado con las instalaciones y servicios municipales, y se caracteriza por el uso residencial. El nivel de renta y la calidad de las construcciones es media. ~ Urbanísticamente la finca tiene las siguientes condiciones urbanísticas:~ Calificación: Suelo Urbano consolidado~ Clasificación: Zona 14 Definición Volumétrica~ Tipo de ordenación: En alineación del vial~ Parámetros reguladores, según planos urbanísticos. ~ Número de plantas: PB + 3~ Profundidad edificable: 18 m~ Altura máxima: 13.65 m~ Pendiente cubierta: -30%~ Densidad: 1 vivienda cada 75 m2 construidos~ Aparcamiento: 1 por cada vivienda~ Superficie de la parcela: 663,60 m2~ Superficie construida: 1.358,71 m2~ La edificación: la Finca está compuesta de dos cuerpos diferenciados y con accesos independientes. El primer cuerpo con frente a una calle consta de planta baja con un local comercial y la escalera de acceso a la primera planta, donde se desarrolla una vivienda. ~ El segundo cuerpo frente a la calle posterior en proyecto consta de planta de acceso y dos plantas piso, estas están divididas en habitaciones. ~ Ambas edificaciones se comunican a través de una nave interior en la planta baja. ~ Superficie catastral: 795 m2~ Superficie registral: 1.358,71 m2~ Superficie comprobada: 1.143 m2, superficie comprobada sobre planos. ~ Superficie adoptada: 1.143 m2~ *Fotos de la zona aproximada~ ;

¿Estás buscando una oportunidad de inversión única en el centro de Figueres? Te presentamos una excelente opción para promotores, inversores y constructores que buscan un proyecto rentable en una zona de alta demanda residencial. Características principales: - Superficie solar: 673 m - Superficie construida: 1.143 m - Calificación urbanística: Zona 14 Suelo urbano consolidado - Edificabilidad estimada: +1.300 m - Altura permitida: Planta baja + 3 plantas - Densidad: 1 vivienda cada 75 m (hasta 17 viviendas) - Accesibilidad: Buena alineación a vial y excelente conectividad. Proyectos recomendados: - Promoción de 17 viviendas con párquing. - Proyecto Build-to-Rent (BTR). - Residencial plurifamiliar con planta baja comercial. - Rehabilitación y ampliación del edificio existente. El solar cuenta con un edificio de dos cuerpos (local comercial, vivienda y antiguo anexo hotelero), que necesita rehabilitación o demolición, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo al mercado. Además, se pueden acceder a ayudas para la regeneración urbana, lo que incrementa la rentabilidad de la inversión. Ubicado a pocos minutos del centro de Figueres, en una zona con alta demanda residencial, buenos servicios y comunicaciones, y poca oferta de obra nueva, lo que asegura un alto retorno. El precio es negociable, lo que permite ajustar la inversión a las necesidades del comprador. ¡No pierdas esta oportunidad en una de las zonas más cotizad;