Local en venta en Burjassot, Valencia

Visibilidad, luz natural y ubicación estratégica para que tu negocio destaque~~¿Buscas un espacio con personalidad y gran proyección comercial en el corazón de Valencia? Este local de 170 m² construidos, según catastro, te ofrece todo lo que necesitas para materializar tu proyecto con éxito: amplitud, luz, ubicación privilegiada y una terraza con encanto que lo convierte en una joya única en la zona.~~Distribución funcional y llena de posibilidades~Acceso directo a pie de calle, con dos amplios escaparates que proporcionan gran visibilidad, ideal para atraer clientes desde el primer momento.~~Espacio diáfano, con divisiones versátiles para adaptar el local a cualquier tipo de actividad: tienda, estudio, centro de estética, coworking, showroom, gastrobar…~~Dos baños modernos, recientemente reformados, listos para entrar y usar.~~Cocina tipo office: perfecta como zona de descanso para el equipo o como apoyo a una actividad de hostelería o degustación.~~Terraza interior privada, perfecta para crear un ambiente exterior relajado, montar un patio inglés o diseñar una zona ajardinada de uso exclusivo.~~Una ubicación que lo tiene todo~Este local se encuentra en una de las zonas con más paso y visibilidad del centro de Valencia, justo:~~Frente a un colegio con gran movimiento diario de familias.~~A escasos metros de un Mercadona, asegurando un flujo constante de personas.~~A tan solo 2 minutos andando del Jardín del Turia, en la zona del Paseo de La Petxina, un área vibrante, dinámica y muy frecuentada por vecinos, deportistas y turistas.~~Su ubicación es ideal para negocios que busquen conexión con la ciudad, alto tráfico peatonal y una atmósfera urbana con toques naturales gracias a la cercanía del pulmón verde de Valencia.~~Un espacio listo para despegar tu negocio~Este local es perfecto tanto para quien quiere abrir su primer negocio como para marcas consolidadas que desean posicionarse en una zona de alto rendimiento comercial. La versatilidad de su espacio permite múltiples usos, y su terraza ofrece un valor añadido difícil de encontrar en locales urbanos.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Si buscas un local con visibilidad, luz, buena energía y una ubicación excelente, este es el lugar ideal para ti.~~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer a tu proyecto.;

Local comercial en Valencia zona Zaidia - Trinitat, 229 m. de superficie repartida en dos plantas. SE VENDE CON INQUILINO (Contrato de 5 años firmado el 2 de mayo de 2023) Rentabilidad 5,7% IMPORTANTE: Los techos de todo el local miden 2,05m por lo tanto no cumple la NORMA , El único techo que tiene una altura de 2,73m que si cumple la norma es el vestíbulo que tiene sobre 25m2, el resto del local solo sirve para almacenaje. La entrada al vestíbulo tiene techo registrable y es diáfano, tiene un acceso a la siguiente estancia bastante amplia con 2 aseos, pasillo con salida a un pequeño patio y al fondo baño completo (se podría quitar y dar más espacio a la terraza para hacerla más grande) A la parte superior se accede desde una zona acristalada al lado del vestíbulo por unas escaleras donde se encuentran 2 oficinas, 1 archivo y un almacén. También tiene un trastero en el hueco de las escaleras. Tiene rotulo luminoso. Puerta de entrada de cristal con escaparate de cristal y persiana motorizada.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: ~Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

Estupendo bar-restaurante totalmente montado, con licencia en regla, cuenta con 2 baños (señoras y caballeros) se alquila con mesas, sillas, cafetera, cocina completa, etc., dispone de una terraza posterior de 260 m2 con magníficas vistas. Posibilidad de alquilar para otro tipo de negocio, también posibilidad de venta, precio A CONSULTAR. IDEAL PARA FUNCIONAR DE INMEDIATO. PROPIEDAD EN EXCLUSIVA.;