Piso en venta en Valdelagrana, El Puerto de Santa María

Descripción del Piso

Piso en venta en Valdelagrana, El Puerto de Santa María
🌊 Se vende apartamento en Valdelagrana – El Puerto de Santa María (Cádiz)~~Descubre este encantador apartamento en venta, situado en una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María, la conocida urbanización de Valdelagrana.~Una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional o inversión.~~🏠 Descripción general de la vivienda~~El apartamento se encuentra en una urbanización privada con acceso directo a la playa, ofreciendo la combinación ideal de comodidad, ocio y tranquilidad.~Es una vivienda exterior, muy luminosa, con excelente ventilación y orientación, lo que garantiza una gran sensación de amplitud y bienestar durante todo el año.~~Se distribuye en:~~Dormitorio doble, con buena iluminación natural y armario empotrado.~~Salón comedor amplio, con ventanales que aportan luz y ventilación, ideal para disfrutar del entorno costero.~~Cocina funcional, completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos básicos, en buen estado de conservación.~~Baño completo, con bañera, lavabo, inodoro y ventilación natural.~~El estado de la vivienda permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar reformas, siendo además una excelente opción para alquiler vacacional o segunda residencia.~~🌿 Equipamiento y zonas comunes~~El apartamento pertenece a una urbanización privada muy cuidada, que ofrece excelentes instalaciones comunitarias, entre las que destacan:~~Dos piscinas comunitarias de gran tamaño, rodeadas de zonas ajardinadas para disfrutar en familia o con amigos.~~Amplias áreas verdes y de paseo, ideales para el descanso y la vida al aire libre.~~Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio, situada en el interior del recinto cerrado.~~Trastero individual, muy práctico para almacenamiento adicional (material de playa, bicicletas, etc.).~~Acceso directo a la playa de Valdelagrana, sin necesidad de cruzar carreteras ni zonas públicas, lo que aporta un valor añadido excepcional.~~La urbanización cuenta además con portero físico y mantenimiento regular, lo que garantiza un entorno seguro y bien cuidado durante todo el año.~~☀️ Ubicación y entorno~~Situado en la zona de Valdelagrana, una de las playas más emblemáticas del litoral gaditano, el apartamento goza de una ubicación inmejorable:~~A escasos metros del paseo marítimo, con restaurantes, chiringuitos, supermercados y zonas de ocio.~~Excelente conexión por carretera y transporte público con el centro de El Puerto de Santa María, Cádiz y Jerez.~~Entorno tranquilo, seguro y muy valorado tanto por residentes como por visitantes.~~Su proximidad al mar, la calidad de la urbanización y sus servicios lo convierten en una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida costero andaluz.~~🧾 Datos técnicos y legales~~Tipo de inmueble: Apartamento~~Ubicación: Valdelagrana – El Puerto de Santa María (Cádiz)~~Superficie construida: (aprox.) 50–60 m²~~Dormitorios: 1~~Baños: 1~~Estado: Segunda mano / Buen estado~~Orientación: Exterior y muy luminoso~~Plaza de garaje: Incluida en el precio~~Trastero: Sí~~Piscinas comunitarias: 2~~Acceso directo a la playa: Sí~~Certificación energética: En trámite~~Año de construcción: Según registro de la comunidad (consultable)~~⚖️ Información al consumidor (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~~De acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que:~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro de la Propiedad y honorarios de gestoría).~~El consumidor tiene derecho a recibir una Ficha Informativa Abreviada (FIA) con todos los datos del inmueble, su situación registral, superficie, comunidad y condiciones de venta.~~La presente información es veraz y no vinculante, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones por requerimiento del propietario o cambios administrativos.~~📞 Oportunidad única~~Una vivienda luminosa, confort