Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Oportunidad única en Avenida de Barcelona, Córdoba: piso de 97 m2 construidos, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Una vivienda amplia, luminosa y con terraza privada, situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de la ciudad.~~Distribución ideal para familias:~~Salón-comedor espacioso y soleado, orientación sur.~~4 dormitorios: uno doble y tres sencillos, perfectos para descanso, despacho o zona de estudio.~~Cocina independiente, amueblada, con despensa y terraza lavadero.~~Baño renovado con placa de ducha.~~Terraza privada exclusiva para disfrutar al aire libre~~Características destacadas:~~Suelos de parquet, carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco.~~3 splits de aire acondicionado frío/calor.~~Armario empotrado funcional en dormitorio.~~Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir.~~Edificio con ascensor.~~Ubicación privilegiada: rodeado de colegios, supermercados, farmacias, transporte público y a pocos minutos de la Ribera, la Mezquita-Catedral y el Casco Histórico.~~Esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~~No dejes pasar esta oportunidad. Piso en venta en Av. Barcelona, Córdoba, con todo lo que necesitas. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

¿Buscas el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más valoradas de Córdoba? Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Av. Barcelona, un enclave perfecto para quienes priorizan comodidad, servicios y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 97 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución interior y la calidad de sus acabados. Al ingresar nos encontramos con un amplio y acogedor salón con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su distribución lo convierte en el espacio ideal para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones sociales.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones: Una habitación doble, perfecta como dormitorio principal, con espacio y tranquilidad para el descanso. Tres habitaciones sencillas, ideales para niños, zona de estudio o incluso un cómodo despacho en casa. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada, incluye una práctica despensa y cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del día a día. El baño, en perfecto estado, está equipado con placa de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~Entre sus calidades destacan: Suelos de parquet, aportando calidez y confort. Carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco, que mejoran el aislamiento y la estética general. Tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Armario empotrado funcional en uno de los dormitorios. Se entrega amueblado, por lo que puedes mudarte sin complicaciones ni gastos adicionales.~~El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las edades y perfiles, desde familias con carritos hasta personas mayores.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse, tomar el sol, compartir desayunos en familia o leer un libro en las tardes de primavera.~~La ubicación es privilegiada: rodeada de todos los servicios necesarios, como colegios (a escasos minutos andando), supermercados, farmacias, centros de salud, zonas verdes y conexiones de transporte público que permiten moverse con facilidad por toda la ciudad.~~Además, el entorno cuenta con zonas infantiles, parques y calles tranquilas que lo convierten en un lugar perfecto para familias con niños o para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse del centro de Córdoba.~~Esta propiedad no solo representa un hogar ideal para familias modernas, sino también una excelente oportunidad de inversión, tanto por su estado impecable como por su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario cordobés.~~Si buscas espacio, luz, ubicación y comodidad, esta es tu vivienda.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre este local? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Extraordinaria vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir. Situada en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a supermercados, colegios cercanos, así como al centro de salud, zonas de ocio y hostelería que enriquecen el entorno diario del hogar. Esta propiedad cuenta con un diseño moderno, incluyendo una funcional cocina completamente amueblada y equipada, ideal para disfrutar de momentos gastronómicos únicos gracias a su práctica barra para desayunar, que además dispone con una gran despensa, lo que ofrece la posibilidad de multiplicar el espacio de almacenaje. Consta de tres habitaciones bien distribuidas: destaca especialmente la habitación principal con muy buen tamaño, que ofrece un baño en suite, brindando comodidad y privacidad. En el pasillo encontramos un armario empotrado, que sin duda supone un gran desahogo. El amplio salón es acogedor y luminoso, perfecto para relajarse o para reuniones familiares o con amigos. ~Venga a visitarlo y comience a disfrutar de su nuevo hogar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESPECTACULAR PISO EN AVENIDA BARCELONA~Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Av. Barcelona, un enclave perfecto para quienes priorizan comodidad, servicios y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 97 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución interior y la calidad de sus acabados. Al ingresar nos encontramos con un amplio y acogedor salón con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su distribución lo convierte en el espacio ideal para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones sociales.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones:~ Una habitación doble, perfecta como dormitorio principal, con espacio y tranquilidad para el descanso. ~Tres habitaciones sencillas, ideales para niños, zona de estudio o incluso un cómodo despacho en casa. ~La cocina independiente se encuentra completamente amueblada, incluye una práctica despensa y cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del día a día. ~El baño, en perfecto estado, está equipado con placa de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~Entre sus calidades destacan:~ Suelos de parquet, aportando calidez y confort. Carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco, que mejoran el aislamiento y la estética general.~ Tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Armario empotrado funcional en uno de los dormitorios. ~Se entrega amueblado, por lo que puedes mudarte sin complicaciones ni gastos adicionales. El edificio cuenta con ascensor.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse, tomar el sol, compartir desayunos en familia o leer un libro en las tardes de primavera.~~Para más información o visita, no dude en llamarnos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la zona de Salesianos!~~Este piso en venta te ofrece una vivienda totalmente exterior en la primera planta, con una encantadora terraza y patio para disfrutar al aire libre. ~~El salón-comedor es amplio y acogedor, junto a tres dormitorios ideales para la familia.~~ Además, cuenta con aire frío/calor en dos habitaciones para tu confort en cualquier época del año.~~La ubicación es inmejorable, cerca de colegios, guarderías, mercado, parques, parada de autobuses y supermercados, todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~Además, disponemos del documento abreviado de la propiedad para tu tranquilidad.~~Con 84 m2 construidos, este piso ofrece un espacio bien distribuido con 3 dormitorios y 1 baño. ~~En buen estado y de segunda mano, fue construido en 1973. Aunque no cuenta con calefacción, se encuentra en la primera planta, es exterior y dispone de ascensor para tu comodidad.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad de encontrar tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos para más información!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~ En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En Córdoba, vivienda de 99 m2 ubicada en la popular zona de Avenida de Barcelona con todo tipo de servicios y comodidades a su alcance: transporte público, tiendas, restaurantes, supermercados…~~El piso cuenta con una buena distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado disponible. La sala de estar es espaciosa, con un gran ventanal que da paso a una terraza acristalada.que permite la entrada de luz natural.~~La cocina, completamente equipada, es funcional y con gran capacidad de almacenaje. Junto a la cocina hay un lavadero con espacio suficiente para lavadora y secadora. Desde el lavadero se accede a un patio de uso privativo.~~El piso también dispone de 3 dormitorios y un baño completo y bien conservado.~~No dude en consultarnos!!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;