Casa en venta , Arroyo De La Plata, El Castillo de las Guardas

Chalet en venta en El Castillo de las Guardas. ~Una vivienda singular que destaca por su amplitud, privacidad y la calidad de su construcción, perfecta para familias que buscan espacio y comodidad, así como para inversores con visión de futuro.~~La propiedad se ubica en una generosa parcela con dos accesos independientes, zona ajardinada con riego automático, frutales, arbolado autóctono y una terraza exterior solada en piedra. En el exterior, además, encontramos una barbacoa de obra, piscina con depuradora, cuarto de aperos/almacén, garaje ~cubierto con acceso directo a la vivienda y pozo con bomba automática, manteniendo también el suministro de agua de red.~~El chalet se distribuye en dos plantas y ofrece espacios muy luminosos gracias a sus grandes ventanales y techos altos. Dispone de amplios salones con chimenea y aire acondicionado, 6 dormitorios, baños en ambas plantas, cocina amueblada y equipada, despensa y dos armarios empotrados de gran capacidad. En la planta superior se sitúa una agradable terraza/solárium con vistas abiertas.~~Construida con muros gruesos y materiales de calidad, esta vivienda garantiza confort térmico y una excelente durabilidad. Es un inmueble muy especial, con carácter propio y un potencial extraordinario.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Descubre este encantador hogar en Gerena, Sevilla, un auténtico capricho andaluz. Esta casa de pueblo destaca por su amplia superficie construida de 305 m2 y una parcela generosa de 375 m2 que incluye un hermoso patio adornado con naranjos y una piscina privada para disfrutar del clima mediterráneo. ~~A la propiedad e accede desde una gran portalón de entrada para acceso a personas y vehículos en zona cubierta.~~La vivienda cuenta en la actualidad con 4 habitaciones dobles, dos baños completos y aseo adicional, lo que la hace ideal para familias o como residencia vacacional. ~~En la planta baja encontrarás un gran porche con zona para comer, un acogedor recibidor que da acceso a una cocina espaciosa equipada con mesa comedor y despensa; además de un despacho cómodo junto al salón principal donde se encuentra una chimenea perfecta para los meses más fríos del año. El dormitorio principal ofrece comodidad total gracias a su baño en suite y vestidor amplio. ~~En la primera planta se sitúan tres dormitorios adicionales, otro baño completo e incluso hay espacio suficiente en el gran salón superior para crear hasta cuatro dormitorios extras si así lo deseas. Con techos altos abuhardillados revestidos en madera natural aportan calidez al ambiente mientras disfrutas desde cualquier rincón las vistas exteriores hacia tu propio oasis privado.~~La propiedad dispone de un amplio patio de aproximadamente 187 m2 con piscina propia y porche trasero con barbacoa además de aseo para invitados.~~Una casa de ensueño para un disfrute continuo.~~📋 Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~• Precio TOTAL de la operación de Venta por la vivienda: 360.000,00 €.~• Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta.~• Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~• Gastos de Comunidad: No tiene gastos de comunidad.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Visitas: Al tratarse de una propiedad de alto standing, las visitas se concertarán previa acreditación de interés real para garantizar la privacidad y seguridad de la propiedad.~;

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

Esta bonita casa se encuentra en el término municipal de Espartinas muy cerca de Villanueva del Ariscal.~La parcela sobre la que se encuentra esta vivienda es una de las más grandes de toda la urbanización que cuenta con 27 casas similares.~La vivienda, de dos plantas, está distribuida de la siguiente forma:~En la primera planta hay un bonito hall de entrada, una habitación, un baño, un gran salón con chimenea y una cocina independiente con lavadero. Desde el salón y la cocina se puede acceder al porche y al jardín.~En la segunda planta hay 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal que cuenta con una zona de vestidor también tiene su propio baño con dos zonas separadas por una puerta de cristal.~La vivienda fue construida con excelente materiales. Cuenta con aire acondicionado centralizado en toda la casa.~En la zona exterior encontramos un gran jardín con riego automático, una zona de aparcamiento a la que se accede mediante un portón automático un trastero de obra y una bonita piscina romana privada.~La urbanización cuenta con pistas deportivas.~~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ADOSADO EN ALCALÁ DEL RÍO.~~Magnífico adosado en Alcalá del Río, Sevilla, con una superficie construida de 261 metros cuadrados construidos, de los cuales 256 M2 son de vivienda. Esta amplia y versátil vivienda se distribuye en tres plantas que ofrecen comodidad, funcionalidad y espacio para toda la familia.~~En la planta baja se encuentra un espacioso salón con salida directa a un agradable patio, perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente y ofrece un entorno práctico para el día a día. También en esta planta hay un dormitorio, un baño completo, un espacio adicional utilizado como trastero, y cuenta con aire acondicionado instalado para mayor confort.~~La planta superior alberga tres dormitorios amplios y llenos de luz natural. El dormitorio principal destaca por su ambiente tranquilo y confortable. Dispone también de baño. En esta planta hay un sistema de aire acondicionado centralizado que da servicio a las tres habitaciones, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta sótano de 89 m2, que incluye garaje, una zona de recreo ideal para reuniones o actividades familiares, y un espacio adicional destinado a despensa o lavadero.~~La vivienda cuenta además con placas solares tanto para el agua caliente como para la electricidad, lo que supone un importante ahorro energético. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, y también dispone de un agradable porche de entrada que aporta un toque acogedor desde el exterior.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa, eficiente y bien equipada en una zona tranquila de Alcalá del Río.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Imagina despertar cada mañana con el sol bañando tu jardín, rodeado de tranquilidad, naturaleza y el espacio que siempre soñaste. En la Urbanización Montaraz, en Espartinas, te espera esta vivienda única: un chalet independiente de dos plantas sobre una amplia parcela de casi 1.000 m2, donde la privacidad y la comodidad se combinan a la perfección.~~Con casi 200 m2 construidos, esta casa destaca por su luminosidad, amplitud y diseño funcional. La planta baja, totalmente reformada, ofrece estancias amplias y acogedoras, que invitan a disfrutar del día a día con tu familia. Dispone de armarios empotrados y un vestidor que añaden comodidad y espacio de almacenamiento. La cocina cuenta con salida directa al jardín, donde un magnífico porche cubierto invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax compartidos. Ya en el exterior, el auténtico paraíso: una piscina privada rodeada de zona ajardinada y una gran pista de tenis, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa.~No podemos olvidarnos de la zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, pozo propio que alimenta el riego del césped y el llenado de la piscina. ~~Vivir en Espartinas significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios a mano, excelente conexión con Sevilla y un ambiente familiar que convierte cada día en un placer.~~Este chalet no es solo una vivienda, es el hogar donde los momentos se vuelven recuerdos. Ven a descubrirlo y siéntelo como tuyo.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;