Casa en venta en Andalucia, Gerena

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

¿Buscas una casa donde la comodidad y la ubicación privilegiada se unan? Esta propiedad de 221 m² construidos sobre una parcela de 226 m² es una de las joyas de su urbanización, destacando precisamente por su amplitud de terreno en una zona inmejorable. Lo que te enamorará de esta casa: Ubicación estratégica: Situada en la entrada de Espartinas, tendrás todo a un paso: supermercados, restaurantes y colegios. Además, estarás a solo 2 minutos andando del transporte público. ¡Vida cómoda sin complicaciones! Diseño y funcionalidad: La vivienda combina un estilo actual y listo para entrar a vivir. - Planta Baja: Disfruta de un salón acogedor con chimenea, perfecto para tus momentos de relax. La cocina cuenta con despensa y acceso directo a tu propio jardín privado con zona "chill-out" y pérgola, el lugar ideal para tus reuniones. Además, tiene un aseo de cortesía y un amplio trastero para organizar todo. - Planta Alta: Zona de descanso con 3 dormitorios amplios, antes 4. El principal es súper espacioso y cuenta con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la planta. - Buhardilla versátil: Un espacio extra acondicionado en dos zonas, incluyendo una habitación independiente, ideal para invitados o para dar independencia a tus hijos adolescentes o zona independiente de trabajo, completado con una excelente terraza privada. Comodidad total: La vivienda incluye plaza de aparcamiento. Es una oportunidad única si buscas una casa con diseño moderno, lista para disfrutar desde el primer día y con ese espacio exterior que tanto valoran los compradores hoy en día. Además la propiedad forma parte de una completa zona comunitaria, equipada con : Piscina, pista de pádel y parque infantil. ¿Quieres visitarla? ¡Es la casa que estabas esperando en Espartinas! Contáctame para más información. Información Legal y Fiscal para la Compraventa Para total transparencia, se detallan los gastos e impuestos derivados de la compraventa: Gastos de Notaría y Registro: La minuta e inscripción se calcularán según los aranceles oficiales vigentes (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa e inscripción estimados en 363 € aprox. (IVA incluido), según complejidad. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil del comprador). Se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Honorarios de Agencia: Los del vendedor están incluidos en el PVP. Los del comprador se regirán según los servicios de asesoramiento previstos en el Encargo y el D.I.A. (cualquier servicio extra será informado por escrito). Financiación: En caso de requerirla, su entidad bancaria le informará de las condiciones. Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio anunciado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita. ;

Chalet Independiente en el Corazón de Espartinas: Espacio, Luz y Confort ​¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un chalet y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta magnífica propiedad de 314 m² construidos sobre una parcela de 511 m² es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una zona residencial consolidada, frente a un parque y con una conexión inmejorable. ​Distribución Diseñada para el Bienestar ​La vivienda destaca por su amplitud y una distribución pensada para el disfrute familiar: ​Planta Principal: ​Acogedor Porche de Entrada que nos da la bienvenida. ​Salón-Comedor con Chimenea: Un espacio amplio y luminoso con acceso directo a un porche trasero, ideal para crear un comedor exterior y disfrutar del jardín. ​Gran Cocina Office: Muy espaciosa, con mucha luz natural, zona de lavandería independiente y despensa. ​Zona de Descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados. La suite principal cuenta con un gran vestidor y baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias. ​Planta Alta (Un refugio privado): ​Impresionante habitación principal adicional con chimenea, vestidor y un baño tipo spa (ducha y bañera). Cuenta con salida a una terraza privada muy soleada. ​Un segundo salón multiusos y otra habitación perfecta como despacho o zona de estudio. ​Planta Semisótano: ​Amplio garaje cubierto y zona de despensa/trastero adicional. ​Exteriores y Potencial ​La parcela de 511 m² rodea la vivienda, ofreciendo el espacio suficiente para construir una piscina privada a tu gusto y diseñar el jardín de tus sueños. Es un lienzo en blanco para tus cenas de verano y reuniones familiares. ​Ubicación Estratégica ​Lo mejor de dos mundos: situada en una zona de chalets muy tranquila pero integrada en el centro del pueblo. ​A pie de todo: Supermercados, comercios locales, farmacias, centro de salud, colegios y guarderías. ​Conexiones: Salida inmediata a la A-49 y a la carretera nacional, permitiéndote estar en Sevilla en pocos minutos. ​ Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece este magnífico chalet independiente situado en una prestigiosa urbanización del Aljarafe, con club social, amplios viales y excelentes comunicaciones, gracias a su rápida salida a la autovía.~~La urbanización destaca por su tranquilidad, buena vecindad y ambiente residencial consolidado. La cuota de comunidad es de tan solo 25 € mensuales.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se distribuye en dos plantas. Su construcción, realizada con muro de carga y tabiquería interior reforzada con aislamiento de poliestireno extrusionado, aporta solidez y un buen comportamiento térmico.~~Cuenta con 5 habitaciones y 3 amplios salones, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para crear zonas diferenciadas de descanso, despacho o reuniones.~~Dispone además de 2 porches acristalados, ideales para disfrutar durante todo el año, así como un amplio jardín que rodea la vivienda.~~En el exterior encontramos una piscina de 8 x 4 metros, con una capacidad aproximada de 30 m³, zona de aparcamiento cubierto en superficie con capacidad para 2 vehículos, trastero, grupo de depuración y pozo propio de gran caudal.~~La propiedad dispone también de placas solares, lo que contribuye a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo.~~Se trata de una vivienda sólida, amplia y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan independencia, tranquilidad y espacio en una de las zonas residenciales más valoradas del Aljarafe.~~El inmueble se encuentra libre de cargas hipotecarias.~~Precio negociable en función de las condiciones y forma de pago.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ADOSADO EN ALCALÁ DEL RÍO.~~Magnífico adosado en Alcalá del Río, Sevilla, con una superficie construida de 261 metros cuadrados construidos, de los cuales 256 M2 son de vivienda. Esta amplia y versátil vivienda se distribuye en tres plantas que ofrecen comodidad, funcionalidad y espacio para toda la familia.~~En la planta baja se encuentra un espacioso salón con salida directa a un agradable patio, perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente y ofrece un entorno práctico para el día a día. También en esta planta hay un dormitorio, un baño completo, un espacio adicional utilizado como trastero, y cuenta con aire acondicionado instalado para mayor confort.~~La planta superior alberga tres dormitorios amplios y llenos de luz natural. El dormitorio principal destaca por su ambiente tranquilo y confortable. Dispone también de baño. En esta planta hay un sistema de aire acondicionado centralizado que da servicio a las tres habitaciones, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta sótano de 89 m2, que incluye garaje, una zona de recreo ideal para reuniones o actividades familiares, y un espacio adicional destinado a despensa o lavadero.~~La vivienda cuenta además con placas solares tanto para el agua caliente como para la electricidad, lo que supone un importante ahorro energético. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, y también dispone de un agradable porche de entrada que aporta un toque acogedor desde el exterior.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa, eficiente y bien equipada en una zona tranquila de Alcalá del Río.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Chalet en venta en El Castillo de las Guardas. ~Una vivienda singular que destaca por su amplitud, privacidad y la calidad de su construcción, perfecta para familias que buscan espacio y comodidad, así como para inversores con visión de futuro.~~La propiedad se ubica en una generosa parcela con dos accesos independientes, zona ajardinada con riego automático, frutales, arbolado autóctono y una terraza exterior solada en piedra. En el exterior, además, encontramos una barbacoa de obra, piscina con depuradora, cuarto de aperos/almacén, garaje ~cubierto con acceso directo a la vivienda y pozo con bomba automática, manteniendo también el suministro de agua de red.~~El chalet se distribuye en dos plantas y ofrece espacios muy luminosos gracias a sus grandes ventanales y techos altos. Dispone de amplios salones con chimenea y aire acondicionado, 6 dormitorios, baños en ambas plantas, cocina amueblada y equipada, despensa y dos armarios empotrados de gran capacidad. En la planta superior se sitúa una agradable terraza/solárium con vistas abiertas.~~Construida con muros gruesos y materiales de calidad, esta vivienda garantiza confort térmico y una excelente durabilidad. Es un inmueble muy especial, con carácter propio y un potencial extraordinario.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;