Piso en venta en El Toyo, Almería

Descubra este espectacular loft de lujo de 105 m² al lado del nuevo edificio de Urbanismo del Ayuntamiento en Almería. Una propiedad con una ubicación insuperable, perfecta tanto para una rentable inversión de alquiler turístico como para convertirse en su vivienda habitual en el vibrante centro de la ciudad.~~UN HOGAR CON DISEÑO Y FUNCIONALIDAD:~~Este moderno y espacioso loft ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.~Diseño Abierto y Luminoso: Sus 105 m² diáfanos crean un ambiente contemporáneo y muy acogedor.~Capacidad para 4 Personas: Ideal para familias o grupos, maximizando su potencial de alquiler vacacional.~Doble Comodidad: Dispone de un baño en suite para una privacidad exclusiva y un aseo adicional en el salón, un gran plus para visitas o huéspedes.~Cocina Americana de Diseño: Totalmente equipada e integrada, perfecta para socializar mientras se cocina.~Amueblado de Lujo y Listo para Entrar: Olvídese de preocupaciones. El loft se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito y cuenta con amplios armarios empotrados que optimizan el espacio.~Patio Privado para su Terraza Diaria: Disfrute de un encantador patio, el espacio perfecto para crear una cómoda terraza urbana, ideal para desayunos, cenas al aire libre o momentos de relax.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VIVA LA ESENCIA DE ALMERÍA~~Viva en el epicentro de Almería: desde este apartamento podrá llegar caminando a los rincones más emblemáticos, históricos y animados de la ciudad.~Cultura e Historia a un Paso: A pocos minutos de la imponente Alcazaba de Almería, la majestuosa Catedral de la Encarnación, el Museo de Almería y los históricos Refugios de la Guerra Civil.~Epicentro Gastronómico: Sumérjase en la auténtica cultura del tapeo almeriense. Estará rodeado de bares emblemáticos como el famoso Casa Puga y El Terrao, junto a la animada Plaza del Ayuntamiento.~Vida Social y Ocio: La icónica Puerta Purchena con el tradicional Kiosko Amalia le espera para un café con historia. El Paseo de Almería a unos pasos es el escenario de innumerables actividades y eventos durante todo el año, garantizando entretenimiento y ambiente vibrante.~Comodidad y Accesibilidad: La proximidad al parking público Telpark (Plaza de la Constitución) es un valor añadido incalculable en el centro, facilitando el acceso y la movilidad.~~IDEAL PARA INVERSIÓN O DISFRUTE PERSONAL:~~Alta Rentabilidad Alquiler Turístico: Su ubicación central, capacidad y equipamiento lo convierten en una opción premium para alquiler vacacional en Almería, asegurando una alta ocupación y retorno.~Vivienda Habitual de Ensueño: Si busca un estilo de vida urbano, cómodo y con todo a su alcance, este loft es su hogar ideal en el centro de Almería.~¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de Almería!~Contacte ahora para más información y para concertar una visita.~~~*Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

En el centro de Almería, en la calle Gerona, junto al parque Nicolás Salmerón. Disponemos de esta vivienda de 3 dormitorios. En un edificio de 6 plantas, con 4 viviendas por planta, en la tercera planta. El edificio se encuentra en pleno centro de la ciudad. La fachada de la vivienda es de ladrillo visto. La vivienda tiene ventanas de climalit con doble cristal, el suelo es de tarima flotante, dispone de armarios empotrados en dos de las tres habitaciones. La vivienda está especialmente cuidada, con lo cual la hace apta para entrar a vivir con sólo amueblarla. Por su situación se encuentra muy cerca de la playa al igual de muy cerca del acceso a la autovía de el Mediterráneo. Si eres de las personas que les atrae la idea de vivir en el centro de la ciudad, de ir andando a todos los servicios, esta puede ser la mejor opción para compar. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 224.700 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Sábado por la mañana. No hay prisa. El canto de los pájaros entra por la ventana del dormitorio y la claridad anuncia un día espléndido. Un café recién hecho, la agenda sobre la mesa y el desayuno en la terraza para empezar con calma.~Todo está a un paso: el pescado y la fruta en la plaza, la pasta y el arroz en Carrefour, las palmeritas en la Dulce Alianza… y de fondo, las campanas de la iglesia que dan esa paz tan única del centro.~Porque vivir aquí es vivir con comodidad, con armonía y con encanto.~"Vivir en el corazón de la ciudad es un privilegio al alcance de muy pocos" ~~🏡 La vivienda~ • Ubicada en Plaza de San Sebastián, junto a Puerta Purchena.~ • Dos dormitorios, un baño completo y un aseo.~ • Armarios empotrados en dormitorios y pasillo.~ • Terraza perfecta para desayunos y ratos de relax.~ • Aire acondicionado con bomba de calor.~ • Cocina equipada con Vitroceramica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorifico, horno, termo eléctrico. Patinillo~ • Edificio con ascensor.~✨ Coqueta, acogedora y con todas las ventajas de tener la ciudad a tus pies. Acércate a conocerla!!!~~Saturday morning. No rush. The birdsong drifts in through the bedroom window and the light announces a splendid day. Freshly brewed coffee, the planner on the table, and breakfast on the terrace to start the day calmly.~Everything is just a step away: fresh fish and fruit at the square, pasta and rice at Carrefour, the little pastries at La Dulce Alianza… and in the background, the church bells bringing that unique peace of the city center.~Because living here means living with comfort, harmony, and charm.~"Living in the heart of the city is a privilege within reach of very few."~~🏡 The Property~Located in Plaza de San Sebastián, next to Puerta Purchena.~Two bedrooms, one full bathroom, and one guest toilet.~Built-in wardrobes in the bedrooms and hallway.~Terrace, perfect for breakfasts and relaxing moments.~Air conditioning with heating pump.~Fully equipped kitchen with ceramic hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, refrigerator, oven, electric water heater, and service patio.~Building with elevator.~✨ Cozy, welcoming, and with all the advantages of having the city at your feet. Come and see it!;

Vivienda en la Calle Federico García Lorca de Almería del año 1972, completamente reformada y con unas vistas espectaculares de la ciudad y de la Bahía de Almería. Es una última plaza y consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina es independiente pero se encuentra abierta a la zona de día del piso, un salón diáfano, espacioso abierto también, que le da una amplitud a la vivienda dignas de admirar. El edificio consta de 9 plantas, con 3 viviendas por planta. Este está también reformado, teniendo un portal de piedra. Se encuentra muy cerca del centro urbano, pero a demás por estar en la rambla tiene muy facil la salida a la autovía. El barrio tiene todos los servicios necesarios, colegios, institutos, supermercados de grandes dimensiones, bares, restaurantes, comercios, farmacias. La orientación es Sur-oeste, que en este caso impide el ruido de la carretera, ya que mira al núcleo urbano. Además sus ventanas son de doble cristal, insonorizando el exterior y aislando de los cambios de temperatura. Su altura le da una luminosidad especial, desde la mañana que le entra la luz por un lateral a la tarde que ilumina cocina y dormitorios. La reforma está hecha con materiales de calidad, ofreciendo una garantía adicional. Dispone de AACC en el salón. Sin lugar a duda un piso ideal para vivir en el centro de Almería a un precio más que razonable. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 212.930, 00 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Piso en la venta en ALMERIA CAPITAL. Muy centrico. Garaje opc. 23.500 €. El edificio Construido en 1965.;

En pleno centro de Almería, en la emblemática calle Altamira, junto al Colegio La Salle y a escasos pasos de la Rambla, se encuentra esta auténtica joya residencial.~~Ubicada en un edificio histórico de sólida construcción, la vivienda ha sido cuidada con mimo y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina funcional y elegante.~Cada detalle habla de calidad: suelos de parquet, puertas de madera maciza y materiales nobles que aportan calidez y distinción.~~Más allá de sus muros, el entorno es inmejorable: vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar al dinamismo del centro. A solo 5 minutos del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios, es un lugar donde la vida fluye con comodidad y estilo.~~✨ Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada~~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;