Terreno en venta en Zona Centro, Moralzarzal

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Zona Centro, Moralzarzal
🌱 Finca rústica en venta – ARI‑S2 Cercas Indiano (Moralzarzal, Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación privilegiada~La parcela se sitúa en el Polígono 1, Parcela 36(P) de la zona ARI‑S2 Cercas Indiano, en el término municipal de Moralzarzal (Madrid)~Moralzarzal es un municipio enclavado en la Sierra de Guadarrama, conocido por su entorno natural y accesible desde Madrid por la A‑6 y la M‑607, así como por líneas de autobús que conectan directamente con la capital~La proximidad a Madrid (unos 42 km) permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a los servicios de la ciudad~~📐 Detalles de la finca~Superficie total catastral: 42 196 m²~Clase: rústico.~Uso principal: agrario (improductivo)~Topografía ondulada con vegetación natural; la finca no cuenta con edificaciones ni instalaciones.~~🔎 Participación en venta~Se comercializa la cuota indivisa de titularidad, que corresponde a 32 205 m² de superficie~Esta participación representa aproximadamente el 76,3 % del total de la finca.~Es decir, la venta se realiza en régimen de co‑propiedad sin posesión exclusiva: la persona adquirente obtiene la participación 76,3%, no el 100 % de la finca~~💡 Potencial y oportunidades~Uso agrario/pastoral: dado su carácter rústico, la finca es ideal para explotación ganadera extensiva o proyectos agroambientales.~Inversión a medio plazo: la ubicación junto a un área de reparto (ARI‑S2) y la cercanía al casco urbano de Moralzarzal ofrecen posibilidades de revalorización futura.~Entorno natural: la proximidad a la Sierra de Guadarrama y la buena comunicación con Madrid hacen de esta finca una pieza singular para quienes buscan contacto con la naturaleza y tranquilidad.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~