Piso en venta , Arguineguin, Mogán

Nuestra agencia ofrece a la venta un estudio de lujo a un paso del mar y con zonas comunes exclusivas, pensadas para el relax y el ocio: Un espacioso solarium , jacuzzi para descansar y relajarte después del trabajo, zona de gym y área de recreación diseñado para el ocio y el esparcimiento social. El complejo de reciente construcción dispone además de aparcamiento en el exterior, ascensor y pasillos bien iluminados. ~~Este apartamento es ideal tanto como residencia habitual por su comodidad y ubicación, como para inversión dada su alta demanda de alquiler vacacional o de larga duración. ¡Una verdadera joya a escasos metros del mar!~~Esta propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, un gran activo en la zona céntrica y un trastero como espacio de almacenamiento adicional ideal para guardar enseres de temporada, material deportivo o cualquier otro objeto.~~Se distribuye en un salón luminoso; un espacio diáfano y acogedor, bañado en luz gracias a sus grandes ventanales que maximizan la claridad. Este ambiente está equipado con aire acondicionado para garantizar su confort durante todo el año, cocina completa y totalmente equipada; integrada de forma inteligente en el espacio. Dispone de todos los electrodomésticos necesarios para el día a día, zona de descanso: Un área delimitada para el descanso que incluye un amplio ropero empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento, un baño moderno con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. El estudio cuenta con lavadora y secadora incorporadas, un detalle práctico que añade valor y comodidad.~~Cuota de comunidad mensual de 50 euros, con gastos aparte.~~Destaca la proximidad a las áreas de servicios más necesarias como para de bus, supermercados, colegios, centro médico, bares, restaurantes, centro comercial, tiendas...etc~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

¿Has soñado alguna vez con tener el océano como jardín? Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, una propiedad única y privilegiada que redefine el concepto de refugio frente al mar. Olvídate de coche, paseos interminables o buscar aparcamiento: esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote pisar la playa en solo unos pasos desde tu puerta. ~Un activo inmobiliario extraordinario, de altísima demanda y listo para convertirse en tu rincón del paraíso o en una inversión de éxito asegurado.~~Tu Mirador Privado al Atlántico: El Espacio Interior~Cada metro cuadrado de este estudio ha sido optimizado con un diseño moderno, fresco y lleno de luz solar, perfecto para contemplar los mejores atardeceres:~• Terraza Cubierta Premium: Tu rincón favorito de la casa. Un espacio privado con vistas frontales e ininterrumpidas al mar, idílico para desayunar escuchando las olas o relajarte al final del día.~• Concepto Abierto y Elegante: Zona de estar y descanso perfectamente integradas en un ambiente diáfano, moderno y bañado por la calidez del sol.~• Listo para Entrar a Vivir: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un baño completo con acabados actuales y sofisticados.~~El Complejo: Servicios de Primer Nivel y Confort~Ubicado en uno de los residenciales más populares de la costa, famoso por su impecable mantenimiento y sus completas instalaciones:~• Salida Directa a la Playa: El mayor lujo de la costa a tu entera disposición.~• Máxima Comodidad: Ascensores, supermercado dentro del propio complejo y servicio de lavandería independiente.~• Zonas Comunes: Preciosas áreas ajardinadas perfectas para pasear, desconectar y disfrutar de la brisa marina.~~Ubicación Imbatible: Todo a un Paso~Vivir en primera línea no significa renunciar a las comodidades del día a día. A muy poca distancia a pie tendrás:~• Gastronomía y Ocio: Una variada selección de restaurantes, chiringuitos de pescado fresco y terrazas con encanto ideales para un cóctel al atardecer.~• Servicios Esenciales: Conexión inmediata con centros comerciales, mercado municipal, supermercados, centro médico y paradas de transporte público (autobús y taxi).~~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~~~~;

Moderno apartamento de un dormitorio ubicado en planta alta, con vistas a la piscina y terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y del entorno. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio, cocina reformada de diseño, plaza de parking en garaje comunitario y amplio trastero.~~El apartamento destaca por su diseño moderno y luminoso, con un salón de concepto abierto que se integra de manera natural con la cocina, creando un espacio acogedor. La terraza se percibe como una prolongación del interior y dispone de toldo superior y frontal, que aportan sombra y mayor intimidad, siendo perfecta para momentos de relax o reuniones sociales.~~Monte Carrera es una comunidad privada y tranquila, con amplios jardines cuidadosamente mantenidos y vecinos respetuosos. La piscina comunitaria climatizada añade un atractivo extra, ofreciendo un ambiente vacacional y relajante durante todo el año. Además, el residencial dispone de ascensor y servicio de recepción, que facilita el contacto con proveedores de servicios locales. Los gastos comunitarios incluyen WIFI.~~El apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a playas, restaurantes, cafeterías y servicios, en un entorno soleado y agradable de Gran Canaria.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno cuidado, disfrutando de todo el encanto de Arguineguín.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, un baño, dormitorio y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.;

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