Casa en venta en Santa Marina, Córdoba

Descubre el encanto único de esta espectacular casa de dos plantas con solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada directamente sobre la emblemática Muralla de Córdoba.~Una joya arquitectónica que combina la belleza clásica de la ciudad con detalles llenos de carácter, ideal tanto para vivir en un entorno privilegiado como para destinarla a apartamento turístico de alto atractivo.~~Cada rincón ha sido cuidadosamente decorado para crear una atmósfera cálida y auténtica. Desde su patio interior, parte de la antigua muralla, hasta los acabados andaluces que llenan de vida cada estancia, esta vivienda irradia historia y estilo.~~Al acceder a la casa encontramos una acogedora cocina, un aseo con ventilación natural y el precioso patio, un espacio íntimo apoyado en la muralla, que conserva el sabor original de Córdoba.~En la primera planta, un salón luminoso y acogedor invita al descanso, con zona de lectura, amplios ventanales y una estufa de leña Chubesky que calienta toda la vivienda.~Subiendo un tramo de escalera llegamos al dormitorio principal, con baño en suite y grandes armarios empotrados.~~En la parte superior se encuentra una encantadora terraza-solárium, un auténtico oasis privado en el corazón de la Judería cordobesa. Rodeada de muros encalados y detalles tradicionales, esta terraza ofrece un ambiente íntimo y sereno, perfecto para disfrutar del sol, las noches de verano y la esencia de Andalucía.~~Su ubicación es inmejorable: la Calle San Fernando es una vía emblemática, protagonista de la Semana Santa de Córdoba, desde la que se pueden contemplar las procesiones sin salir de casa.~~Una propiedad que reúne historia, belleza y exclusividad, perfecta para quienes buscan una inversión turística única o un hogar con encanto en el centro de Córdoba.~~Infórmese sin compromiso.~Le ofrecemos asesoramiento personalizado y financiero gratuito para acompañarle en cada paso.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

ENCANTADORA CASA EN LA CALLE SAN FERNANDO~~¡Descubre el encanto único de esta espectacular casa de 2 plantas y solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada en la emblemática Muralla de Córdoba! Esta propiedad, ideal para vivir en un entorno privilegiado, combina perfectamente la belleza clásica de la ciudad con un estilo único en cada rincón.~~Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente decorado para ofrecer una experiencia única. Desde el patio interior, que es parte de la Muralla antigua de nuestra ciudad, hasta los acabados llenos de carácter que adornan cada espacio, la vivienda irradia calidez y estilo. ~~Entramos en esta maravillosa casa y en la planta baja se encuentra la cocina, un aseo con ventilación al exterior y el precioso patio. En esta primera planta está el salón, luminoso y acogedor, con zona de estar y zona de lectura, amplios ventanales que dan luz ESTUFA- CHUBESKY de leña, que calienta toda la vivienda.~~Subimos un tramo de escalera y encontramos el dormitorio, con un baño completo en suite y armarios muy amplios.~Por último, y en la planta de arriba, se encuentra una encantadora terracita. Rodeada de muros encalados y detalles andaluces, esta TERRAZA ofrece un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para vivir la esencia de Córdoba con todo su encanto y tranquilidad.~~Con una ubicación inmejorable, es un verdadero privilegio para los que viven la SEMANA SANTA de Córdoba. ya que está situada en una calle emblemática por donde desfilan todas las procesiones, ofreciendo una experiencia.~Este lugar es el refugio perfecto para aquellos que deseen disfrutar de la historia, la cultura y el ambiente vibrante de la ciudad. La combinación de su arquitectura tradicional, el solárium privado con vistas y el patio íntimo hace de esta casa un lugar inigualable.~~No te la pierdas!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

CASA ADOSADA EN CASCO ANTIGUO CON GARAJE - CALLE AGUSTIN MORENO ~~Presentamos atractiva casa adosada en una ubicación privilegiada, distribuida de acuerdo al siguiente detalle: ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~En la primera planta alberga cuatro dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta hay una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Se encuentra incluido en el precio un GARAJE ubicado en el interior del complejo residencial. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. Se deja constancia que los muebles y electrodomésticos no están incluidos en el precio. ~~¡Agenda una visita para conocer esta magnifica casa adosada con garaje en el casco histórico!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¡Descubre el encanto único de esta espectacular casa de 2 plantas y solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada en la emblemática Muralla de Córdoba! Esta propiedad, ideal para un apartamento turístico, o simplemente para vivir en un entorno privilegiado, combina perfectamente la belleza clásica de la ciudad con un estilo único en cada rincón.~~Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente decorado para ofrecer una experiencia única. Desde el patio interior, que es parte de la Muralla antigua de nuestra ciudad, hasta los acabados llenos de carácter que adornan cada espacio, la vivienda irradia calidez y estilo. ~~Entramos en esta maravillosa casa y en la planta baja se encuentra la cocina, un aseo con ventilación al exterior y el precioso patio apoyado en nuestra Muralla , con un sabor especial.~En primera planta está el salón, luminoso y acogedor, con zona de estar y zona de lectura, amplios ventanales que dan luz a ésta estancia y una ESTUFA- CHUBESKY de leña, que calienta toda la vivienda.~Subimos un tramo de escalera y encontramos el dormitorio, con un baño completo en suite y armarios muy amplios.~Por último , y en la planta de arriba, se encuentra una encantadora terracita , un oasis privado en el corazón de la Judería . Rodeada de muros encalados y detalles andaluces, esta TERRAZA ofrece un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para vivir la esencia de la Judería con todo su encanto y tranquilidad~~~Con una ubicación inmejorable, es un verdadero privilegio para los que viven la SEMANA SANTA de Córdoba. ya que está situada en una calle emblemática por donde desfilan todas las procesiones, ofreciendo la experiencia única para vivir la pasión sin salir de casa.~Este lugar es el refugio perfecto para aquellos que deseen disfrutar de la historia, la cultura y el ambiente vibrante de la ciudad. La combinación de su arquitectura tradicional, el solárium privado con vistas y el patio íntimo hace de esta casa un lugar inigualable.~~~~¡Una oportunidad única para invertir en el corazón de Córdoba! Con todo el encanto y la ubicación que tus huéspedes estarán buscando.~~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos y asciende al 2% más IVA (21%). "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! ~~Esta casa en venta es ideal para aquellos que buscan una propiedad para reformar y ampliar a su gusto. ~~Con una segunda planta disponible, las posibilidades son infinitas. ~~Además, el inmueble cuenta con dos fachadas y orientación a dos calles, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural.~~La propiedad consta de una planta edificada con un amplio salón, cocina, tres dormitorios y dos baños. ~~Además, cuenta con un acogedor patio que ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco.~~El documento abreviado de la propiedad está disponible y cumple con el decreto de la junta de Andalucía 218/2015. ~~Sin embargo, es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única! ~~Su ubicación y potencial de reforma lo hacen una opción atractiva para cualquier inversor. ~~¡Contáctanos para programar una visita!;

Este atractivo adosado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar. ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. ~~Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;