Piso en venta , en Zona Galúa-calnegre, La Manga del Mar Menor

COMPLETAMENTE REFORMADO Y EQUIPADO TAL COMO ESTA EN EL ANUNCIO Descubre esta auténtica joya en el Km 1.5 de La Manga del Mar Menor, un exclusivo piso en la 3ª planta del prestigioso Edificio Rubí Uno. Su privilegiada ubicación te ofrece unas vistas espectaculares a los dos mares, las montañas y el canal de La Gola, creando un entorno único que te dejará sin aliento. Piso completamente reformando, con tarima en suelo, cocina completa y ampliada, puertas interiores lacadas, carpintería exterior PVC y Aluminio climalit, persianas automáticas, toldos automáticos, puerta de entrada de seguridad, electricidad y fontanería. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, diseñados para ofrecerte el máximo confort. Su amplia terraza abierta y su terraza cubierta te permitirán disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea relajándote con el sonido del mar o compartiendo momentos inolvidables con familia y amigos. Además, la urbanización ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y exclusiva: garaje privado, garaje exterior, piscina comunitaria y zona de recreo. Si buscas un hogar que combine lujo, tranquilidad y unas vistas inigualables, este piso es para ti. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! GASTOS DE COMPRA VENTA, NOTARIA, REGISTRO, IMPUESTOS, Y HONORARIOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. La Manga INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

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Inmocartago pone a la venta esta fantástica oportunidad en La Manga del Mar Menor, situada en una excelente ubicación junto al Mar Mediterráneo (Mar Mayor), donde podrá disfrutar de unas magníficas vistas al mar y del privilegiado clima de la Costa Cálida durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de 3 dormitorios, cocina independiente con galería, un baño completo, un aseo, amplia terraza con vistas al Mediterráneo y orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad y una agradable temperatura natural durante gran parte del año. Además, incluye cochera cerrada en el mismo edificio, un valor añadido muy difícil de encontrar y especialmente apreciado en La Manga. Los bajos del edificio están habilitados para zona de juego.~~El inmueble tiene los baños reformados y el resto te ofrece la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptada a su estilo y necesidades. Una excelente opción tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas turísticas más demandadas de la Región de Murcia.~~Uno de sus mayores atractivos es, sin duda, su ubicación privilegiada. Desde la terraza podrá disfrutar de las vistas al inmenso azul del Mediterráneo y de la tranquilidad que ofrece vivir a escasos metros de la playa. La orientación sur permite aprovechar al máximo la luz natural y el sol durante todo el año, convirtiendo la vivienda en un lugar cálido y acogedor en cualquier estación.~~La Manga del Mar Menor es un enclave único en Europa, rodeado por dos mares y conocido por sus extensas playas de arena fina, aguas cristalinas y una amplia oferta de actividades náuticas como vela, paddle surf, kayak, buceo o motos de agua. Además, dispone de un completo abanico de servicios, con supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios, transporte público y zonas de ocio, todo ello sin renunciar a la tranquilidad de un entorno privilegiado.~~Esta vivienda reúne todos los ingredientes para convertirse en un magnífico hogar junto al mar o en una excelente inversión con un gran potencial de revalorización.~~No deje pasar esta oportunidad de crear la casa que siempre ha imaginado en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo. Contacte con Inmocartago y solicite una visita.~EL AGUA ESTÁ INCLUIDA EN LA COMUNIDAD~TASA BASURA 196,80 (ANUAL)~TASA ALCANTARILLADO 54,65 (ANUAL) ;

Inmocartago vende espectacular apartamento en primera línea del Mar Menor, situada en una de las zonas más privilegiadas de La Manga, junto al Club Náutico Dos Mares, en el Km 3. Una ubicación excepcional para quienes buscan disfrutar del mar, la tranquilidad y unas vistas realmente impresionantes.El apartamento cuenta con 95 m2, perfectamente distribuidos en 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, salón-comedor, 2 baños completos, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y galería. Además, dispone de una magnífica terraza de aproximadamente 20 m2, auténtico protagonista de la vivienda, desde la que podrás contemplar unas espectaculares vistas abiertas al Mar Menor y disfrutar de inolvidables atardeceres frente al mar.~~Se encuentra totalmente equipado y amueblado, con un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir. Dispone también de aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~El apartamento incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad y practicidad.~~La urbanización cuenta con amplias zonas verdes y piscina comunitaria, un entorno ideal para relajarse, disfrutar del buen clima y aprovechar al máximo la vida junto al mar.~~Un apartamento perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión, en una ubicación privilegiada y con algo que no se puede añadir después: primera línea de Mar Menor y unas vistas espectaculares.~El agua está incluida en la comunidad.~~Ven a visitarla y lo comprobarás.;

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